[問題] 請問有這樣的房仲嗎?

作者: tlt0211 (咪寶醬)   2014-09-15 20:42:32
文長,慎入。
我的和我的朋友(簡稱A)都是今年的大學畢業生,她的男生(簡稱C)是升大四日間部的學生。
之前A就有和我說C在做房仲,最近C又成交兩三筆案件,我就抱持著懷疑問A:房仲不用帶客人看房嗎?C白天不是要上課,怎麼還可能做房仲。A說C他們是不用帶看的,她也不太清楚詳細。
因為我本身打工的地方附近是住宅區,有很多XX房屋聚集,客人自然很多都是房仲,感覺上是要成交一筆都不是很容易了,怎麼一個學生兼職可以短時間成交兩三筆?
然後我請教了一些客人,客人說不太可能有不用帶看的房仲。
然後是今天的事...
A突然密我說今天她和C去逛街,C花錢很可怕
A:C今天花錢很可怕,花了2X萬。
我:他怎麼有那麼多錢,你之前說他在當房仲不是嗎?
A:嗯,賺的,這次好像成交一筆大的。
我:可是我知道的房仲好像都很忙耶,還要帶看,怎麼可能白天還可以上課。
A:我也不清楚他們是怎樣 ,他們公司是樓面的 不是店面(這句我不太懂),客戶要自己找 ,找得多就賺得多。
我:他是哪家的?
A:東X房屋。
我:我打工對面就東X耶,我覺得不太可能耶。
A:哈哈,是喔,C說他們不用帶看,叫客戶先看好哪一間,他們再去橋價錢。
我:嗯。
後來我不想在問下去了,問在多好像我在質疑C,感覺A不是會說謊的人,只是我疑慮的點是:
1.有可能日間部的學生,早上上課兼職能成交那麼多嗎?
2.有不用帶看的房仲嗎?
3.因為我這個朋友很單純,別人講什麼就會相信什麼,我怕他男友騙她關於收入的來源。
4.一個大三生,出手可以花二三十萬,不要噓我,我真的非常懷疑= =
作者: nina6337 (瑞瑞)   2014-09-15 20:50:00
我叔叔就是在做房仲!有時休假也要帶客人看房子~除非已經有很穩定的客源,對方也很信任你,不然不太可能自己去看房子又跟你買!
作者: bear07 (德魯熊)   2014-09-15 20:51:00
之前有看過新聞說,有的是自己拍房屋環境影片給客戶看的也是有人只看影片就買的...
作者: ftsh1993 (安約娜公主)   2014-09-15 20:55:00
之前老師的學生在假日打工類似的 不確定是不是房仲成交都百萬的 拿抽成後很快就賺到一桶金了@@
作者: Drizzle (相信自己)   2014-09-15 20:58:00
有啊 就只作開發 不作帶看啊
作者: zaria0922 (Zaria)   2014-09-15 20:58:00
不是那麼簡單但有可能,若是他有背景或是早有準客戶了很多成交一筆可以休息好幾個月,房仲基本上算年薪的
作者: Drizzle (相信自己)   2014-09-15 21:00:00
他要是有本事ㄧ直簽到委託 自然就有同事會帶客戶去看房子
作者: Iampeterwang (老男人)   2014-09-15 21:26:00
白天要上課就不可能能做房仲啦,不信你隨便找1間去
作者: snowtoya (該叫雪阿姨了)   2014-09-15 21:35:00
其實客人也都是下班假日時去看房呀
作者: fifi0828 (fifi)   2014-09-15 21:36:00
別人的事情就不要管這麼多拉~
作者: snowtoya (該叫雪阿姨了)   2014-09-15 21:37:00
我媽之前去代銷公司玩耍,她說平日根本沒客人,然後因為她沒拿底薪,所以常請假老闆也不會怎麼樣不過沒聽說過不用帶看房子的
作者: pink13c (^.^)   2014-09-15 21:45:00
有喔!!專做開發物件就有4%了..行銷2%.給別人代看OK啊
作者: ponexxie   2014-09-15 23:09:00
第一 房仲要有不動產營業員證書 第二 身上有沒有不動產委託銷售契約書 正常房仲應該都會隨身帶著兩三份在身上個人認為C不是 沒有仲介店頭會用學生
作者: tlt0211 (咪寶醬)   2014-09-15 23:33:00
那如果是像樓上p大說的專做開發物件呢?東x的房仲有在做開發物件的業務嗎?

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com