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作者: AB987 ( ) 看板: toberich
標題: [問題] 新北店面2F分租的運用
時間: Mon Jan 26 18:20:37 2015
家裡一樓是開麵包店的(是有師傅在做的)，二樓目前有空間可以運用，想要租人。
實際坪數約為12坪 2坪陽台+廁所+冷氣+落地窗 (會再進行裝潢)
為了可以得到大家更多更專業的建議
所以會如實將我目前觀察到的2樓情況 (缺點) 跟大家說
1、2F的招牌是我們家店面的招牌(把二樓整個遮住)，
如果對方是要營業用的話，對方的店舖曝光率不佳。
2、2樓唯一出入口，要進去我們家一樓店面才能進出。
3、隔壁是涮涮鍋店，生意很好，會聞到隔壁的味道，如果隔壁聲音較大聲，
也會聽到隔壁的聲音。
綜合以上的狀況，就算想要分租給營業用的商家
老實說有蠻多狀況我不覺得適合
當然如果有人願意租我也是很高興啦
另外當作個人工作室(非營業用)，隔壁店家的味道及聲音，
我也覺得某種程度上會干擾到他。
但老話一句，如果有人願意租我也是很高興XD
最好最好的狀況是，分租給跟我們麵包店有關的商家
如義大利麵、咖啡…等 異業結盟的方式。
另外想詢問一下大家，如果是你們
還有什麼想法可以運用樓上空間呢??? ( 希望可以做為營利使用 )
先謝謝大家
這個版真的幫了我很多忙!!