[問題] 這樣有比較省錢嗎?(遺產和贈與) qwer2009 PTT批踢踢實業坊

[問題] 這樣有比較省錢嗎?(遺產和贈與)

作者: qwer2009 (qwer) 2015-02-02 01:12:53

因為最近看朋友家中發生的事,覺得這樣有較省錢嗎
朋友父母年事已高,生了二個兒子
有一棟透天房子,現在想過戶給大兒子,而大兒子要用市價拿現金給二兒子
但是問的結果是會有"贈與稅"的問題,要被課不少稅
而現在做法是,請父母先立遺囑,因為幾十年後兄弟會發生什麼,大家也不確定
就寫說如果往生了,透天是大兒子的
因為大兒子已經先拿一筆錢給二兒子了 (約數百萬)
請問二種方法,哪個較省錢呢

作者: KEIKO (QUIT) 2015-02-02 01:15:00

要不要直接去做法律諮詢有的地方有免費法律諮詢喔

作者: zoduo (Half-done egg) 2015-02-02 01:23:00

算算看不就知道了，查一下稅率幾%有沒有什麼限制的。我記得贈與一年只能有多少額度吧？我學過所得稅但還沒修財產稅所以pass

作者: egeva (天真) 2015-02-02 01:24:00

其實把房子的所有權分成幾份，逐年贈與不就行了嗎？

作者: kamayer ( 沒我的日子妳別來無恙) 2015-02-02 01:24:00

不要用贈與用買賣呢? 我家之前是用買賣的方式過戶

作者: zoduo (Half-done egg) 2015-02-02 01:24:00

國稅局也可以問問看?買賣的方式其實有點風險，就是要保佑你不要被查稅XD

作者: morning520 (櫻) 2015-02-02 01:40:00

女版真萬用………………

作者: zoduo (Half-done egg) 2015-02-02 01:42:00

即使是遺產也有遺產稅的問題，既然是你朋友的事也不用管太多吧說不定他們早就算好了

作者: hapushpy (安安我是凱蒂) 2015-02-02 02:11:00

逐年贈與+1

作者: rod384 (rod384) 2015-02-02 05:02:00

當然是遺產稅自身的免稅額就1200萬了加上扣除額喪葬費配偶直系血親卑親屬算一算都快二千萬了當然這十年間房屋評定現值會漲這也是你得考慮的

作者: chwu66 (chwu) 2015-02-02 08:38:00

屋子會折舊土地會增值

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