作者:
sw0203 (sw)
2015-03-13 15:53:44-
我想請問一下 大家都一次繳清嗎? 自我離開學校換過很多 租屋處都月繳耶???
作者:
anouck (anouck)
2015-03-13 15:57:00也是月繳+1 除非年繳有優惠~不然碰到壞房東怎辦？
作者:
airlow (不存在的騎士)
2015-03-13 15:58:00最近都月繳，之前一次繳還可以省一個月房租喔!
作者:
greensh (綠眼)
2015-03-13 15:59:00月繳季繳不是問題 重點是遲繳吧....
作者:
sy789 (肉球)
2015-03-13 15:59:00一直以來都是月繳+1
作者: outward (旅人) 2015-03-13 16:01:00
我從16歲開始在外租屋，18年來都月繳
作者: wiaswing (靛紫) 2015-03-13 16:01:00
我從小到大搬了快3-40次家，沒有不是月繳的，只有在大學周邊才有房東要求過，但談好一樣月繳沒問題
覺得年繳太危險了 很容易遇到裝死的房東 像張小姐阿
作者:
sunlman (小人)
2015-03-13 16:02:00學生時租屋是半年(學期)繳 出社會後都是月繳耶~
而且他月繳還跟房東要求一次繳清才有的折扣 我覺得房東剛開始不錯啊我對月繳文的理解有錯嗎
怎麼繳說好就好 重點就遲繳很煩 然後又想省手續費 叫人家當面收
作者:
ahuifu (小豬(抖教練))
2015-03-13 16:05:00一直都是月繳，要季繳半年繳是通常房東會給予優惠才這樣繳
作者:
xien721 (野生的比較猛)
2015-03-13 16:06:00就原PO什麼態度對人被別人用什麼態度對回來剛剛好而已只是房東倒霉不會用PTT XD
作者:
Sioli (客人)
2015-03-13 16:07:00月交 給殺價我就半年交。
作者:
hoifly (hoifly)
2015-03-13 16:07:00一直以來都月繳喔 押金2個月
作者: wiaswing (靛紫) 2015-03-13 16:07:00
而且我覺得一碼歸一碼...兩件事幹嘛掺一起講
作者:
Sioli (客人)
2015-03-13 16:08:00另外不是熟房東 如果不是月交就不好談東西...有些房東很機歪，收了錢以後問啥都裝不知道同BLOOD 說好怎麼交就怎麼交，也覺得省手續費當面交是怎
作者: Gratulor (與光同行) 2015-03-13 16:10:00
我反而是學生時期碰到蠻多會給月繳欸。
我遇過的房東是半年繳跟季繳 只要在規定時間繳費 房東都很客氣 有事也願意協助
作者:
Caninee (i Love u GA~)
2015-03-13 16:11:00當然月繳
作者: Gratulor (與光同行) 2015-03-13 16:11:00
你沒要求但是前兩個月都遲繳啊，讓人很難信任欸。
作者:
nanaling (˙娜娜˙吵翻天啦！吵翻A)
2015-03-13 16:11:00當學生的時候會季繳或半年 出社會就都是月繳
月繳也是續約前我先問清楚可以才跟他續約的~ 因為之前都半年繳
作者:
Sioli (客人)
2015-03-13 16:13:00另外一碼歸一碼。不然原波也有幫他介紹房客 要講嗎
學生族群半年繳(一學期)，上班族群比較常換月繳居多竹科那邊很明顯，那次無薪假後幾乎都改月繳
作者:
northcloud (也無風雨也無晴)
2015-03-13 16:15:00學生一學期繳一次 出社會後好像月繳比較多 不過我現在覺得半年繳不錯可以跟房東談房租優惠~比較省錢不用每個月都惦記著怕忘了匯款~
作者:
yinglian (特級小主廚)
2015-03-13 16:19:00我都是月繳，年繳就真的要祈禱別遇到房東張小姐那種人
作者:
l1105 (路就是一條直直的)
2015-03-13 16:20:00月繳加一
作者:
icegail (我是我)
2015-03-13 16:20:00原原po可以和在一起講，為什麼回文不行。原po不用跟推文道歉吧，你不過是就原原po的文回覆而已。
作者:
carasu (布丁媽)
2015-03-13 16:24:00遲繳真的不好，以前讀書租屋都是半年繳
作者:
zealot (狂戰士)
2015-03-13 16:24:00月繳很正常啊 一次繳那麼多遇到爛房東怎辦
作者: euphoria01 (我是小明我瞎了) 2015-03-13 16:28:00
看人吧 規定是怎樣就怎樣 但重點是遲繳 要人三催四請
作者:
miyukiy (miyuki)
2015-03-13 16:29:00月繳季繳不是問題，重點是遲繳+1
作者: euphoria01 (我是小明我瞎了) 2015-03-13 16:29:00
人態度本來就可以硬一點還要人家當面收 奇怪了 都可以要人家當面來再給 房東
作者:
sarie (R)
2015-03-13 16:30:00月繳+1 這沒有很稀有吧
作者:
kop291 (JOUAN)
2015-03-13 16:30:00租了一年，都月繳，房東都沒提到年繳這件事(我在台北)
作者: euphoria01 (我是小明我瞎了) 2015-03-13 16:31:00
硬點要你依原本規定繳錢有啥好不爽? 幹嘛要租那麼有負擔的房子
第二個月那邊沒有遲繳，後來也馬上轉帳給他。那時還問我''月繳對你有什麼好處?'' 他要我一次繳清不是因為我遲繳，之前還沒遲交他就提過要一次繳清了
你可以提月繳他當然也可以提一次繳阿..追根究柢是你先出爾反爾想改月繳吧?第二個月你是壓死線，有遲繳前科在其實不算OK
作者:
Lynceus (天之貓)
2015-03-13 16:42:00繳一年只要11個用的房租~
作者:
northcloud (也無風雨也無晴)
2015-03-13 16:43:00老實說因為你第一個月就有晚繳一天(雖然他同意 但晚繳
作者:
northcloud (也無風雨也無晴)
2015-03-13 16:44:00就是晚繳 第二個月他當然會特別注意你有沒有準時繳
作者:
northcloud (也無風雨也無晴)
2015-03-13 16:45:00前繳都不算遲繳 但一般來說不會壓底線壓這麼晚的吧
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 16:46:001.晚一天就是遲繳 2.第二個月你還要求當面，只要想到每個
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 16:47:00月都得跟你這樣花時間周旋，房東想要改回要你繳清很正常
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 16:49:00之前的過節不會是遲繳又硬是讓房東改成讓她月繳啊?是的話 那這過節應該是房客造成的啊
作者:
northcloud (也無風雨也無晴)
2015-03-13 16:50:00忘記提 最後一天九點前還沒繳錢還要房東主動line你提醒你何時繳錢 如果房東不line你呢?
作者:
SGBA (SGBA)
2015-03-13 16:52:00以前租屋就年繳
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 16:55:00協調好就沒這問題了
作者:
miyukiy (miyuki)
2015-03-13 16:55:00原PO先前的文完全沒提到還沒遲交就要你一次繳清耶？
作者:
icegail (我是我)
2015-03-13 16:55:00為什麼能把自己遲繳這件事情講得好像沒甚麼呀
作者:
miyukiy (miyuki)
2015-03-13 16:56:0012月初續約，12/27遲繳，所以是在這中間談好月繳後又有要你一次繳清？
12/26催繳提過一次繳清，1月要收2月房租又提一次，那時候吵完他才沒有再提
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 17:05:0012月是催繳，1月是你要求當面繳，不是每個房東都有空跟你跟你周旋
第二個月是我先Line房東問他會不會來套房這邊，如果不會就12點前匯款給他(後來也是用匯的)
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 17:06:00擺明不肯一次繳清 何必再跟妳浪費口水?房東都說了之前是看妳不方便所以給妳一個方便
才收第一個月的房租就要催繳了，難怪房東會希望妳繳清
作者: kana0228 (有熱狗就有冷貓) 2015-03-13 17:07:00
這篇超中肯 真不知道原原po一直扯介紹費幹嘛？一開始錯最大的不就她嗎
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 17:07:00誰料妳會打蛇隨棍上 從此改月繳
作者:
icegail (我是我)
2015-03-13 17:07:00你前文不是說他line你時 你問他會不會過來嗎 @@
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 17:07:00所以你要求什麼都很有理，房東要求什麼都是在跟你討情面
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 17:08:00結果還遲繳 房東會擔心也不無道理
推這篇 不知道為什麼有人一直覺得都是房東差每篇護航原原po 兩個人都有待改進的空間 但吵架真的不是好方法
第一個月就遲繳 難怪房東焦慮要求你繳清 你也盧了阿
作者:
northcloud (也無風雨也無晴)
2015-03-13 17:11:00月繳的約定有寫在合約上嗎 就算要續約也要重寫合約或
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 17:12:00因為原ＰＯ自己要把房東月繳想改繳清這件事當作他態度差的理由
作者:
northcloud (也無風雨也無晴)
2015-03-13 17:12:00修改合約上的租賃期間對你比較有保障
作者: chenjasen (阿聖) 2015-03-13 17:12:00
房租月繳 電費季繳
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 17:14:00所以房東沒給妳方便嗎? 妳後來都不是月繳而是一次繳清嗎?
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 17:14:00當初可以協調好月繳是因為給你方便，沒想到反而讓自己不方便，於是提出希望你還是一次繳清，這樣很難懂嗎
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 17:16:00你要爭理還是爭情可以先告知一下嗎，要爭理是你遲繳在先
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 17:16:00妳遲交難道房東對妳印象就很好嗎XD
作者:
emip (遇到瘋狗)
2015-03-13 17:16:00到底是協調 還是妳要求要月繳又遲繳
更正一下 續約前協調好月繳，續約後改口說上個月讓我月繳是給我方便，我一直都是跟他說要月繳的
作者: kana0228 (有熱狗就有冷貓) 2015-03-13 17:17:00
爬原原PO的舊文 她說跟房東處得不好 可是看起來跟本是
作者: tako7905 (Tako) 2015-03-13 17:17:00
自己有錯在先 不認錯還檢討別人 這世界真的無奇不有
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 17:17:00這過節明明就妳自己搞出來的 賴在房東頭上幹嘛XD
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 17:18:00所以你能協調成功是因為他給你方便，不然他的租客都是繳清這樣到底是哪裡很難懂？你不領情是你的事，於理你也的確遲繳了，造成他不信任你重提協調難道不合理嗎
作者: kana0228 (有熱狗就有冷貓) 2015-03-13 17:19:00
所以說之前跟房東有過節 不也是原PO自己的問題 為何
作者: euphoria01 (我是小明我瞎了) 2015-03-13 17:19:00
因為你連準時月繳都辦不到 還要房東跟你催款 他當然
他那時候不想給我月繳我也不會硬凹，只是就不會續約而已
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 17:19:00因為給妳方便讓妳月繳妳還遲繳啊 這很難理解嗎
作者:
emip (遇到瘋狗)
2015-03-13 17:19:00本來不是月繳 改成月繳 我看不太出來這協調妳付出了什麼
作者:
nanaling (˙娜娜˙吵翻天啦！吵翻A)
2015-03-13 17:20:00看不出改成月繳房東是退讓什麼了...
作者:
emip (遇到瘋狗)
2015-03-13 17:20:00既然妳沒有損失 那說是房東方便妳 我也不知道你在怨什麼
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 17:21:00原本是一次繳清 結果說要改成月繳 結果又遲繳 這是要
作者:
nanaling (˙娜娜˙吵翻天啦！吵翻A)
2015-03-13 17:21:00就用月繳換續約 到底有什麼好拿來當恩惠的
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 17:21:00可以達成協議就是因為看在舊房客的情面上，如果你完全不想
我是沒損失，只是我覺得房東簽約後悔讓我月繳才又改口說是給我方便，這樣真的很沒信用
作者:
northcloud (也無風雨也無晴)
2015-03-13 17:22:00本來約定不是月繳 後來房客表示經濟有困難想改成月繳
要續約時 問房東接下來可不可以月繳 然後房東也答應
作者:
emip (遇到瘋狗)
2015-03-13 17:22:00為什麼他會後悔 因為妳一直遲繳嗎
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 17:22:00情，覺得自己處理方式什麼都對，那我不懂你還想爭取什麼
作者:
nanaling (˙娜娜˙吵翻天啦！吵翻A)
2015-03-13 17:22:00但是是重新要續約之後才改的吧? 還是我誤會了?續約本來就是可以重談條件的啊!!!任一方不爽不要續啊!
作者:
miyukiy (miyuki)
2015-03-13 17:23:00會後悔不是因為要催繳擔心收不到房租嗎？人之常情阿
遲繳房東同意 簽約時說要月繳 也ok 所以有什麼好吵的
作者:
northcloud (也無風雨也無晴)
2015-03-13 17:23:00合約拿出來看好嗎?
作者: tako7905 (Tako) 2015-03-13 17:23:00
自己遲繳的事絕口不提欸 沒信用的事誰啊
作者:
nanaling (˙娜娜˙吵翻天啦！吵翻A)
2015-03-13 17:23:00房東是同意協商條件 不是什麼"佛心" "恩惠" 好嗎
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 17:23:00重議條件有說可以遲繳嗎?
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 17:24:00既然你會不爽房東當然也會不爽，懂？
作者:
emip (遇到瘋狗)
2015-03-13 17:24:00房東同意妳遲繳 不代表遲繳這件事就消滅了好咩
我沒有一直遲繳啊QQ 他會後悔因為一次繳清對他有好處吧
作者:
northcloud (也無風雨也無晴)
2015-03-13 17:24:00房東不答應讓他遲繳一天還能怎麼辦? 講的好像房東同意他就不算遲繳 實際就是遲繳啊
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 17:24:00就給人方便啊
作者: tako7905 (Tako) 2015-03-13 17:25:00
同意就代表可以理直氣壯的遲繳喔? 厚臉皮也有個限度
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 17:25:00不然一次遲繳就趕人?
作者:
greensh (綠眼)
2015-03-13 17:25:00房東同意遲繳 跟遲繳合理化 兩回事吧...
作者:
nanaling (˙娜娜˙吵翻天啦！吵翻A)
2015-03-13 17:25:00遲繳就是不對啊 有什麼好說的=_=我重頭到尾有講這個嗎?
作者:
icegail (我是我)
2015-03-13 17:25:00同意遲繳也是房東體諒吧 怎麼會覺得是應該呢
作者:
nanaling (˙娜娜˙吵翻天啦！吵翻A)
2015-03-13 17:26:00我是只是覺得同意月繳來換房客續約 到底是退讓在哪
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 17:26:00一次繳清對他有好處? 好處在哪我不知道 沒當過包租公有經驗的可以幫忙說明一下嗎?
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 17:26:00既然房客不領情也沒辦法，反正房東以後會記得別讓人月繳
作者:
emip (遇到瘋狗)
2015-03-13 17:27:00真的有用月繳換房客續租這回事嗎 其實我很懷疑
作者:
nanaling (˙娜娜˙吵翻天啦！吵翻A)
2015-03-13 17:27:00一次繳清對房東的好處就是不用怕收不到錢&省麻煩
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 17:28:00房東現在知道了給人月繳可能會在月底收到延遲告知或是得配
作者:
nanaling (˙娜娜˙吵翻天啦！吵翻A)
2015-03-13 17:28:00所以房東選擇了讓她月繳啊!!
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 17:28:00那....有遲繳紀錄 會擔心收不到錢合理吧?
作者:
emip (遇到瘋狗)
2015-03-13 17:28:00按常識來說 我倒覺得帶寵物的房客談判上可能更弱勢一點
作者: echocho (Poooo) 2015-03-13 17:28:00
房租的事情就是人家給方便當隨便 還要因此被黑真慘
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 17:29:00又 換了方法讓房東不方便 這樣說是房東給房客方便也說得過去吧?
作者:
nanaling (˙娜娜˙吵翻天啦！吵翻A)
2015-03-13 17:29:00比靜對房東來說 每個月"按時"繳錢 比他有空著好
作者:
northcloud (也無風雨也無晴)
2015-03-13 17:29:00他可以租給上班族 沒說一定要租給學生吧
我沒有覺得遲繳是應該的，有先跟房東說也有道歉，房東那時也同意，如果想避重就輕也我不會把遲繳的事說出來~只是當初說好月繳了，後來又提好幾次要我一次繳清這樣很不合理
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 17:29:00所以大家各有心思，既然你自己不領情，你又要在情緒面上
作者:
nanaling (˙娜娜˙吵翻天啦！吵翻A)
2015-03-13 17:30:00對當下的房東來說 與其有空檔風險+重找房客的麻煩
作者:
sy789 (肉球)
2015-03-13 17:30:00一次繳清對房客不但是負擔，也有風險好嗎
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 17:30:00怪罪於他人，真的是哪個對自己有好處就挑哪個說
作者:
northcloud (也無風雨也無晴)
2015-03-13 17:30:00不用幫房東煩惱他房子不好租的問題 我是房東寧願降一
作者:
miyukiy (miyuki)
2015-03-13 17:30:00所以原po真的不覺得是因為自己的繳款態度，讓人家害怕收
作者:
nanaling (˙娜娜˙吵翻天啦！吵翻A)
2015-03-13 17:31:00所以我只是覺得 改月繳這件事情就是各有好處
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 17:31:00當初別遲繳搞不好就不會發生要求妳一次繳清的事了
作者:
miyukiy (miyuki)
2015-03-13 17:31:00不到錢，才一直想提一次繳清的耶～你就是覺得房東只是因
作者:
miyukiy (miyuki)
2015-03-13 17:32:00為繳清有好處才想反悔？那就這篇說的阿，房東在你心中很黑，你在房東心中，也很黑!
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 17:32:00欸...原本其它房客都是一次繳清 代表房東根本不在意月繳的好處吧
作者:
nanaling (˙娜娜˙吵翻天啦！吵翻A)
2015-03-13 17:32:00e大沒有聽懂我的意思吧? 房東是不想要空租的風險
作者:
northcloud (也無風雨也無晴)
2015-03-13 17:32:00原po有提到他那裡租的都是學生客??
作者:
nanaling (˙娜娜˙吵翻天啦！吵翻A)
2015-03-13 17:33:00月繳是對房客有好處 不然房東當然是希望一次收齊啊
作者:
apple00 (冒號三)
2015-03-13 17:33:00學生才月繳
作者:
emip (遇到瘋狗)
2015-03-13 17:33:00如果本來不是月繳 為什麼給月繳會是各有好處呢..
作者:
miyukiy (miyuki)
2015-03-13 17:33:001. 沒辦法準時收到房租 2. 錯過租屋熱潮期租不出去
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 17:33:00房東是不想要空租的風險?? 搞不好她根本不在意啊
作者:
nanaling (˙娜娜˙吵翻天啦！吵翻A)
2015-03-13 17:34:00要這樣講稿不好他在意啊...很多房東都很在意的
作者: gloemo (Ms.C) 2015-03-13 17:34:00
真的，雙方都要負責任
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 17:34:00於理他答應你月繳，但是你卻二次遲繳他才提出請你繳清
作者:
greensh (綠眼)
2015-03-13 17:34:00其實這篇莫名其妙能開戰也是挺有趣的XDDDD
作者:
nanaling (˙娜娜˙吵翻天啦！吵翻A)
2015-03-13 17:35:00我覺得學生反而季繳年繳(配合學期)的比較多耶~
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 17:35:00搞不好想說是租過的 稍微認識 給個方便 誰知道會遲繳還要催繳的
年繳房東少賺 月繳房東本來就沒說不行 但後來她要求月繳房東答應 但後來房東覺得大家都一次繳很多 反悔
作者:
SGBA (SGBA)
2015-03-13 17:36:00不在意 就不能帶房客看房嗎? 邏輯很怪ㄟ...
作者:
nanaling (˙娜娜˙吵翻天啦！吵翻A)
2015-03-13 17:36:00那搞不就是覺得反正是租過的 要重找也很麻煩啊要講搞不好就講不完了...
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 17:36:00上面別忽略房客遲繳需要花時間周旋的事實啊
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 17:36:00所以腦補房東很在意是要幹嘛...
作者:
nanaling (˙娜娜˙吵翻天啦！吵翻A)
2015-03-13 17:37:00我沒有忽略啦 我也一直說原原po遲繳就是不對呀
作者:
northcloud (也無風雨也無晴)
2015-03-13 17:37:00為何要一直腦補房東的想法...
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 17:37:00這種心態猜測除了本人誰說得準現實問題不就是房客遲繳房租嗎....
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 17:37:00抱歉我是說mapxu提出的擬房東心態過程ＸＤ
作者:
northcloud (也無風雨也無晴)
2015-03-13 17:38:00於理來說房客本來就可以不同意啊~ 但原原po的文本來是
作者:
nanaling (˙娜娜˙吵翻天啦！吵翻A)
2015-03-13 17:38:00而是這種串裡面 單純"讓你改月繳你還不知感恩" 覺得莫名
作者:
emip (遇到瘋狗)
2015-03-13 17:38:00真要講說房東怕租不出去 我也可以說帶寵物不好找房子不是嗎
作者:
nanaling (˙娜娜˙吵翻天啦！吵翻A)
2015-03-13 17:39:00啊當下原原PO就說不能改他就不租了 表示他沒在怕啊XDD
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 17:39:00問題在於沒有白紙黑字記錄下來到底是月繳還是繳清
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 17:40:00我是說你的房東答應之後，覺得大家都一次繳很多之前
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 17:40:00所以後來遲交又要催繳才會讓房東改變作法不是嗎?
作者:
nanaling (˙娜娜˙吵翻天啦！吵翻A)
2015-03-13 17:40:00就談判籌碼咩...雙方情投意合呀....噗
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 17:41:00所以談判過程真的沒什麼好吵的呀，重點在原ＰＯ「覺得不爽但造成他不爽的這件事起因就是他遲繳啊
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 17:41:00契約內容有沒有寫清楚很重要吧
齁 他遲繳 房東同意 後來房東想一次收齊 他們吵又吵 雙方同意每月25號繳錢
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 17:42:00就是沒寫清楚才各執一詞啊
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 17:42:00他自己說這次看房態度差的起因就是因為房東提出繳清的建議
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 17:43:00讓他「不爽」阿
拒絕房東是沒什麼錯啦 但房租跟寵物各個事件看起來就是房東給了房客好幾次方便但房客卻不願給房東方便
作者:
jessieQ (not stupid)
2015-03-13 17:43:00大學搬兩次都是半年繳周遭同學也都是半年繳耶…哪裡可以住到月繳的房子阿><
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 17:44:00也有不是房客卻認為房客合理的人在吵啊 唉
作者:
greensh (綠眼)
2015-03-13 17:44:00同意InMontauk
搬離學區外吧 最近我看一些雙北的都月繳因為我真的不知道房東已經跟房客談好的 為什麼還要被路人拿來跟訪客吵架房客 抱歉打錯字
作者:
nanaling (˙娜娜˙吵翻天啦！吵翻A)
2015-03-13 17:46:00般離學區+1 我的經驗是租上班的比較多接受月繳
作者:
emip (遇到瘋狗)
2015-03-13 17:46:00更別說說好月繳結果又遲繳 有什麼好抱怨房東出爾反爾壓
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 17:46:00都談好為什麼房東房客還會有爭執....
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 17:47:00因為談好的事給卻被房客造成不方便啊...之後房東也自己吞了吧
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 17:49:00爭執起點不就是繳錢嗎 引發後續妳看我不爽我看妳不爽所以大家都不爽的局面XD
不是繳錢 是in大說的當初我給你方便 你卻不給我方便 <-爭執點
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 17:51:00是啊，這次會鬧翻>>原po態度差在先>>為什麼差>>因為房東答應可以月繳又提說要我繳清>>所以我不爽這次不想留情面這不就是原po給的邏輯嗎
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 17:52:00方便那邊不就是在講繳錢方式?
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 17:52:00房東立場就是 我當初答應你月繳是給你方便>>這次你卻連一點方便都不給，連情面都不留，所以就翻臉
想問一下..就算之前沒有過節，只是不想讓別人看房間這樣也會說態度差嗎?QQ
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 17:53:00是的，你那段發言態度非常的差
你的三次那句 我覺得是用詞失當 可以參考tw大那篇
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 17:55:00你那段發言已經讓人想吵架了...的確是用詞失當，個人覺得跟親友以外的發言都應該再三斟酌用詞才是，特別是在商討事情的時候
作者: tako7905 (Tako) 2015-03-13 17:57:00
前面的用詞就讓人看得很不舒服了 理直氣和很重要
作者:
nanaling (˙娜娜˙吵翻天啦！吵翻A)
2015-03-13 17:57:00我個人覺得在房東盧小之前妳態度不差啊 3次我也覺得沒啥
所以當初答應要月繳後來反悔 以理來看房東站不住腳 感覺差有什麼問題嗎？我是覺得說好的事要改本來就麻煩阿
作者:
nanaling (˙娜娜˙吵翻天啦！吵翻A)
2015-03-13 17:58:00大概我神經比較大條吧....不過我同意版友們說得 可以更圓滑我真的不覺得你一開始說 我不在 可能不太方便 哪裡差了
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 18:00:00可以不給房東看啊 但扯到以往過節 不就是妳遲繳造成的...
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 18:00:00引爆點一直都是三次那段..居高臨下不容商量任誰都會不舒服
所以不管是誰應該都是同意原原po 可以更圓滑的拒絕yeah 我們至少這點有共識
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 18:01:00雖說房東同意 但妳要是之後在要繳錢時又說要遲繳 那
作者:
nanaling (˙娜娜˙吵翻天啦！吵翻A)
2015-03-13 18:01:00]為我在等下班很閒啊(攤手)
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 18:01:00「我只能接受」這種發語詞真的會讓人想跟你吵
簡單來說就是：房東續約前說可以月繳->要繳一月房租時跟房東告知會遲繳一天,房東同意，第一次提之後一次繳清->第二個月提醒房租，又提一次繳清，並改口說之前月繳是給我方便->最後協議好每個月25號繳->房東要求帶新房客看房間，我只同意看三次->房東說已經'讓我'月繳還不知感恩
作者:
greensh (綠眼)
2015-03-13 18:03:00我要是碰到會遲繳的房東 我也會想出爾反爾.....房客
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 18:04:00所以你為什麼第二個月需要房東提醒？？？
遲繳是雙方同意 換句話說 於法於理都沒有什麼問題當然不排除房東有點不爽 但他不在這 我們不知道月繳也是雙方同意 中間房東反悔 後來又達成協議房客在這 他覺得房東反悔很煩
作者:
miyukiy (miyuki)
2015-03-13 18:05:00不會覺得房客遲繳很煩的房東，應該是超級大好人!
房東每次在期限一個禮拜之前就在提醒了，不管有沒有遲繳過
作者:
miyukiy (miyuki)
2015-03-13 18:06:00說真的啦，要從法條來看，只要原PO合約有註明月繳，那你
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 18:06:00大概是怕妳又要提說要遲繳吧
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 18:06:00沒錯，一切就是原po用詞非常不當，會扯到月繳問題也是因為
喔,那你還遲繳?第二個月還拖到當晚喔?你不知道過三點匯
因為給不給看房間是我的權益啊，我只是想跟他說清楚才會說'我只能接受'
作者:
miyukiy (miyuki)
2015-03-13 18:07:00他也不能怎樣～於法你站得住腳，但不知感恩不是法的層面
作者:
nanaling (˙娜娜˙吵翻天啦！吵翻A)
2015-03-13 18:07:00想請問為各位 如果真的很被想被看 但勉強可以給看三次n怎麼說會比較委婉?
作者:
greensh (綠眼)
2015-03-13 18:08:00爆
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 18:08:00那現在你不覺得自己用詞不當，是到底還想爭取什麼？？
作者:
nanaling (˙娜娜˙吵翻天啦！吵翻A)
2015-03-13 18:08:00很不想被看" 上面打錯
作者: kana0228 (有熱狗就有冷貓) 2015-03-13 18:08:00
不好意思 我覺得最多看三次是我還可以接受的範圍 謝謝
但是你原先是想講"態度"啊,現在解釋這些明擺著的權益
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 18:09:00上篇已經有板友示範該怎麼婉轉告知又能同時堅定立場了
作者:
miyukiy (miyuki)
2015-03-13 18:09:00那你要講態度而不是法的東西，也跟妳講的確不圓滑，遲繳
作者:
vyv726 (喵豬喵喵喵)
2015-03-13 18:09:00為什麼人家明明已經提早提醒了，還要等最後一天晚上九點後才繳房租啊?
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 18:10:00九點後轉應該是隔天入帳吧?
月繳是續約前就協議好的，但他卻覺得那是'恩惠'，還拿這件事要我給他看房間
作者:
greensh (綠眼)
2015-03-13 18:10:00基本上就是心頭有氣 才想不出委婉的用詞啊XDDD
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 18:10:00他會扯出恩惠是因為你已經惹火他了啊啊啊，搞清楚順序
作者:
miyukiy (miyuki)
2015-03-13 18:10:00想聽認同你的人的意見，那就於法合約有寫月繳一切合法，
噢是這樣啊 那房客319就有一次協調遲繳 一次遲繳紀錄
作者: kana0228 (有熱狗就有冷貓) 2015-03-13 18:11:00
先準時交房租不就省了後續的爭執= =
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 18:11:00我也覺得準時交租哪來那麼多後續問題....
作者:
miyukiy (miyuki)
2015-03-13 18:11:00於態度你聽自己想聽的意見就好了，結案啦～
作者: tako7905 (Tako) 2015-03-13 18:11:00
第三句開始口氣就不怎麼樣 一副我有權益我最大的樣子
很多人都分析給原原PO聽了,她還在解釋....到底是想爭贏甚麼
作者:
nanaling (˙娜娜˙吵翻天啦！吵翻A)
2015-03-13 18:14:00第三句是指"我在的時候才能看房間" 這句嗎??? @___@
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 18:14:00我也真的不懂他想爭贏什麼，大概是想聽到他那幾句話完全沒問題，房東沒有理由跟他鬧翻吧
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 18:14:00房東壞壞 拍拍 之類的吧
作者:
greensh (綠眼)
2015-03-13 18:15:00我沒follow到遲繳兩個月份!
作者: tako7905 (Tako) 2015-03-13 18:15:00
態度差 再怎麼有理都沒用 以後出社會被電也是剛好而已
我知道遲繳我有錯，可是也不能拿遲繳當成要一次繳清的理由吧QQ 感覺像是簽約時同意養寵物，但搬進去之後卻說寵物太吵要你把寵物送走
反正你可以不讓他看房間這沒什麼問題 但是你不好的口氣和兩次遲繳房租在未來會讓自己吃虧
作者:
miyukiy (miyuki)
2015-03-13 18:17:00沒有遲繳兩個月份阿，但記得法條應該是要遲繳兩個月份租
我來解釋一下遲繳房租部分 第一個月是雙方說好可以遲繳第二個月原po過營業時間才轉帳 隔天才入帳 所以是遲繳
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 18:18:00所以房東應該放著妳遲繳的問題不管啦~
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 18:18:00請不要把兩件事混在一起，如果房東堅持是可以要你退租的你也不用說被退租沒有差，你的確已經造成他人麻煩
作者:
miyukiy (miyuki)
2015-03-13 18:19:00就說了～房東最怕就那兩件事，你要說月繳是你拿續約換來
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 18:20:00第一次讓妳遲繳 第二次妳又遲繳 這兩次房東都有在要
作者:
Kakia (Cacia)
2015-03-13 18:20:00遲繳還辯解一堆是怎樣 遇到這種房客真倒楣
作者:
miyukiy (miyuki)
2015-03-13 18:20:00的，那你遲繳就還是觸犯房東最怕之一:可能收不到租金你今天要說不要用人情來盧，那房東當初會同意你也說是續
作者: t141256 (lighting) 2015-03-13 18:21:00
原po就是不覺得自己有錯啊= =態度神差
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 18:21:00我覺得是怕妳一再遲繳才會跟妳做一次繳清的要求
作者:
miyukiy (miyuki)
2015-03-13 18:21:00約利益換來的，如今遲繳損害他另一項利益，那他會談判要
作者:
miyukiy (miyuki)
2015-03-13 18:22:00收回先前考量，真的有這麼難理解？對啦，於法要是合約有
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 18:22:00這樣來說 不就是妳違約在先 而房東要求重新議約嗎?
合約怎麼寫的 個人猜測 上面沒寫幾時繳錢合約沒有寫 他們說好的月繳還是存在 只是吵架會麻煩
作者:
miyukiy (miyuki)
2015-03-13 18:24:00寫月繳你有理，但於態度...很多人都說了
作者:
imdog (肥金魚)
2015-03-13 18:29:00月繳季繳無所謂 但遲繳很糟
回到看房這點，房東都問幾點有空了，這拒絕的了?總不能說我都不在家。拒絕的話房東也會說不知感恩總之人真的不能犯錯(遲繳) 之後都是不知感恩了!
希望原po改一下原文...原本去年底合約到期，房東問我要不要續約，我問他之後能不能月繳，他說可以，後來我才續約，不是有困難才拜託房東改月繳....
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 18:35:00樓樓上的說法好像遲繳不是大事一樣 也挺妙的
作者:
emip (遇到瘋狗)
2015-03-13 18:38:00老話一句 既然遲繳有何好抱怨房東出爾反爾
作者: czy1992 (清秀的胡蘿蔔) 2015-03-13 18:38:00
遲繳後房東沒敢人出去真的是給人方便了....
作者:
greensh (綠眼)
2015-03-13 18:38:00的確是給你方便啊 人家本來沒在月繳的 結果你還遲繳
作者: tako7905 (Tako) 2015-03-13 18:39:00
從頭到尾不知道反省 跟這種人多費唇舌真的是浪費時間
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2015-03-13 18:39:00讓妳遲繳已經夠給妳方便了 小姐
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 18:40:00一直說房東拿恩情壓你，要不是你先不留情面他會情急說出這
作者:
annabearc (安娜跨丟一丁公哎喲威)
2015-03-13 18:41:00原原po應該交換立場站在房東角度思考 同理心可能會讓你更能理解房東感受 遲繳就是會讓自己沒信用 房東當然會有疑慮妳可能會每次都遲繳等等 房東也許有他的不是 但你不會是完全沒錯的那方
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 18:41:00種話嗎，就算他之前有多愛講恩情兩個字，論這次事情他的措辭也是被你逼出來的
作者:
ivynini (ivy)
2015-03-13 18:41:00學生時期在外租屋都一次繳清，半年還一年的，好在都沒遇到壞房東，尤其我在輔大...
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 18:42:00你一直想說自己沒欠人情，但很多時候不是你覺得不是就不是第一個月同意讓你遲繳，第二個月同意你當面，就都是人情了
作者: echocho (Poooo) 2015-03-13 18:44:00
改什麼文?? 遲繳就是有錯 遲繳就是有錯 遲繳就是有錯
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 18:47:00如果你要說這算什麼人情我又沒拜託還是逼你答應，那就這
作者:
emip (遇到瘋狗)
2015-03-13 18:48:00遲繳不當一回事反而抱怨房東出爾反爾 這就是現在的學生..?
作者:
opmina (夢遊吉他)
2015-03-13 18:48:00樣吧，只能祝福你出社會的人際處理最壞都能鬧翻作結就好
作者:
greensh (綠眼)
2015-03-13 18:49:00別開學生地圖砲= =
作者: handsomeman1 2015-03-13 18:53:00
大家冷靜點啦，快去吃飯看其他文章了
作者: purin275 (嗡嗡兔) 2015-03-13 18:53:00
對房東來說租房子最重要當然是收到錢啊
為什麼會一直有人說遲繳只要房東同意就可以啊?有錯的事就是有錯 你在法院當庭和解了你還是有錯不是嗎？
作者:
kakotun (潮爽德)
2015-03-13 19:04:00約怎麼寫就怎麼繳啊除了學生套房絕大部分都月繳吧
為什麼不能拿遲繳當成要一次繳清的理由 原原po你才是先無信的人 還怪房東出爾反爾 你們關係差你是先引起的人 怎不檢討自己 房東同意遲繳 不然你希望她說不同意嗎 這就是給你方便 但你還是錯在先
房東當下同意 去法院還是同意啊第一次是房東同意下的遲繳 第二次房東沒有同意第1次 房東同意遲繳=>繳費期限延後第2次 房東未同意遲繳=>繳費期限不變=>超過時間繳費
基本上就是房客的要求 房東都盡量答應和同意了然後房客不斷遲交 看個房也不給方便 就這樣阿
只能答應配合妳時間繳阿..要不然怎麼辦?叫你做時光機回去繳嗎?想看更瞎的原文有新增回應
作者: Gratulor (與光同行) 2015-03-13 19:33:00
…補充的圖片時間好像是今天下午，突然又去聲明一些有的沒的，房東還能不爆氣也不簡單。
房東答應遲繳時 還沒有超過時間第二次轉帳雖然時間沒過但還是隔天入帳
就是要搬出去前 還要嗆嗆人的小屁孩好房東就該把這種奧客和其他房東分享 不要在讓人受害
看完補充我覺得他是反串沒看過這種已經被噓的一塌糊塗 還繼續這樣回的
原原PO看起來就是沒遇過壞人 不然就是只敢欺善怕惡
就表示她到現在還是不覺得自己很有問題而且很跩的樣子剛剛看到推文寫房客319不小心大笑~
遲交房租費真的很討厭 我媽也是房東 之前一個房客常常遲繳 每次都要打電話提醒 又不敢說什麼 怕撕破臉 把房子亂搞
作者:
yy27536 (VVita)
2015-03-13 19:51:00原原po究竟是什麼神邏輯 說房東沒有信用 一直提改月繳。我看你才沒有信用遲繳吧。如果一開始知道你會遲繳 他根本不想給你月繳吧！
作者:
greensh (綠眼)
2015-03-13 19:56:00竟然現在還不覺得自己遲繳有錯= =
作者:
erin3158 (最近一直被推坑)
2015-03-13 19:59:00月繳+1，但是從來沒遲繳過，也不需要房東提醒
原原PO一直覺得第一次有先告知遲交就沒理虧..但身為房東如果房客跟說她沒錢要遲交，我也只能說好啊~不然要逼她去搶哦~真的是給個方便啊....
作者:
icegail (我是我)
2015-03-13 20:01:00一直抱著遲繳是房東同意,卻沒想過那是房東對她的體諒,真的很奇葩!!
作者:
mimiiy (綠)
2015-03-13 20:03:00原文底下原PO的補充回文...很想讓人打下去
作者:
icegail (我是我)
2015-03-13 20:04:00有權不給看屋,但整個對話過程態度明顯很差,一副好像那三次是施捨給房東的,出門在外就是互相,彼此給個方便只會有好不會有壞。
作者:
Misako (未佐子)
2015-03-13 20:05:00原po講這麼多如果我是房東我是不想租妳啦都妳的毛，理虧在先態度又差
作者:
iuo (iuo)
2015-03-13 20:14:00鬼打牆房東 跟這種人講話話很累
作者: dodo577 (dodo) 2015-03-13 21:09:00
房東一開始也是客氣的詢問，原原po自己先態度很差的。原原po不要害的以後有貓的人租不到房子
作者: minaminojill (hisako) 2015-03-13 21:20:00
以前學校學區 在山上，非市區都是半年繳交
作者:
zoduo (Half-done egg)
2015-03-13 21:32:00房東脾氣真的很好居然原po講了那一大串還沒發飆...
作者:
by216 (霹趴PiPa)
2015-03-13 22:53:00超猛的，319一直認為自己沒錯，664拼命護航一堆推文讓人看了發笑，吃相有沒有那麼難看啊
作者:
Titac (GAGA)
2015-03-13 23:30:00推
是誰活在平行時空? 我再台南 高雄念書一堆都馬是月繳的
作者:
sweet128 (sweet128)
2015-03-14 01:06:00學區都半年繳，現在畢業當上班族，但因爲還是住在學區，所以一樣半年繳
作者: ilsyz123 (ilsyz) 2015-03-14 01:43:00
月不月繳根本不是重點阿 重點是遲繳
作者: drchildir (夾心酥) 2015-03-14 12:41:00
我租屋都有月繳這個選項