[問題] 這間房子有沒有可以改進的地方？
作者: kakarrot (上床寶貝 用完報廢) 2015-05-26 16:15:13
小魯最近買了一間房子
想說裝潢後出租賺點零用花
這幾天有十幾組客戶要看
但是還找不到租客
這間是兩房產品
主要針對女性族群
租金在行情內
可否給我一點建議
謝謝
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其他的圖
#32
想說裝潢後出租賺點零用花
這幾天有十幾組客戶要看
但是還找不到租客
這間是兩房產品
主要針對女性族群
租金在行情內
可否給我一點建議
謝謝
其他的圖
#32
作者: onion4709 (onion) 2015-05-26 16:17:00
很漂亮！
作者: wowyoyoman (嘖) 2015-05-26 16:18:00
地點跟租金 是落在哪
作者: baxk4lzoq (Shaing) 2015-05-26 16:18:00
我是女生，很漂亮，但隱約覺得沒安全感而且有幾張拍照的點不太明白XD..
作者: Grecie (容) 2015-05-26 16:22:00
地點跟租金可稍微透露? 看是覺得不錯
作者: Agneta (阿妮塔) 2015-05-26 16:23:00
還不錯呀 不過冰箱的位置還有隔開廚房的窗簾 有點怪
作者: Moonlet (1000) 2015-05-26 16:24:00
有這麼大的冰箱應該是會吸引到常開伙的客人 如果常開伙的話應該大部分會希望有抽油煙機吧
作者: twnc1006 (twnc1006) 2015-05-26 16:24:00
這麼漂亮的房子只租女性讓我有點忌妒
作者: AbbyC (艾比) 2015-05-26 16:25:00
抽油煙機應該是隱藏式的,不過台灣的抽油煙機感覺還不夠力
作者: reinakai (睡眠不足的人生) 2015-05-26 16:26:00
其實你是廣告吧
作者: AbbyC (艾比) 2015-05-26 16:26:00
做開放式廚房長開伙地上應該會有點慘..窗簾到是補強了這點
作者: suction (suctionunit) 2015-05-26 16:27:00
沒有問題 好想問地點租金!
作者: hushdiary 2015-05-26 16:31:00
除了床上方有樑外，其他都還ok
作者: koupslin (柯普斯) 2015-05-26 16:31:00
對外環境？熱水器？
作者: Agneta (阿妮塔) 2015-05-26 16:33:00
沒有拍到浴室耶~
作者: lin88025 (lin) 2015-05-26 16:35:00
書桌(?)跟廚房的透明玻璃還有床旁的假磚牆有點怪沒有衣櫃、鞋櫃？浴室是否為乾濕分離？有自己的洗衣機嗎？
作者: emma0938 (艾瑪斯) 2015-05-26 16:37:00
房子感覺沒問題，不過只看照片不準。 而且女生租屋也會考慮房東問題...
作者: snowtoya (該å«é›ªé˜¿å§¨äº†) 2015-05-26 16:39:00
這種房子若租不出去，要嘛就是租金問題，要嘛就是房東限制太多，不然就是地點差到不行吧
作者: Beersheep (一心不乱) 2015-05-26 16:39:00
要嘛就是不接電話要罰十萬
作者: Agneta (阿妮塔) 2015-05-26 16:39:00
還有一點是裝潢做的有點太滿 有壓迫感...
作者: xien721 (野生的比較猛) 2015-05-26 16:41:00
廣告？home-sale板原PO不少，文章自己觀點都沒有PO上來曝光的？
作者: cashko 2015-05-26 16:42:00
我覺得不錯耶有碰過租客說不要家具，因為他自己有
作者: s860382 (Vivi) 2015-05-26 16:44:00
根本很棒
作者: zxcvb0412 (阿成) 2015-05-26 16:46:00
晚上拍不準 有沒有白天的
作者: blackcatbaby (BB) 2015-05-26 16:47:00
廣告感.....
作者: shefans123 (chichi) 2015-05-26 16:48:00
覺得很漂亮 是女生很喜歡 可能價錢高吧再等等
作者: bloodyway (你好嗎 :) ) 2015-05-26 16:48:00
沒對外窗？ 空氣採光不好？
作者: shefans123 (chichi) 2015-05-26 16:50:00
廚房那的玻璃可以加簾子遮住
作者: a88819587 (黑色戰將) 2015-05-26 16:53:00
看起來是去住旅館，沒有家的感覺。
作者: w23514425 (w23514425) 2015-05-26 16:53:00
女性可能會對於自稱魯房東有所疑慮
作者: lu0713 (王小波) 2015-05-26 16:54:00
廣告?炫耀?釣馬子?
作者: kakarrot (上床寶貝 用完報廢) 2015-05-26 16:57:00
對不起我只是想問各位女孩而已。目前並沒有打算出租，等改變後再考慮！謝謝！
作者: a123333g (點點*) 2015-05-26 17:03:00
地點和租金?蠻吸引人的
作者: tracy0620 (å…å…©å‡) 2015-05-26 17:04:00
房間大小看不出來，還有衛浴
作者: Vicky163099 (兔幾兔幾蹦) 2015-05-26 17:05:00
你目前沒有打算出租那十幾組看房的是什麼
作者: manabi (瑪娜比) 2015-05-26 17:05:00
看了很想租哈哈
作者: g9xuggf (fdsf) 2015-05-26 17:08:00
想租 如果不貴的話 以經很漂亮了
作者: yureca (就這樣吧！) 2015-05-26 17:11:00
租金真的是合理範圍嗎？外頭的環境呢？
作者: kakarrot (上床寶貝 用完報廢) 2015-05-26 17:11:00
因為目前沒有時間帶看房（原本以為一禮拜內可以租出去），現在想說再整理一下！感謝您
作者: pillooow (枕頭歐) 2015-05-26 17:12:00
為何挑晚上拍? 感覺白天採光可能不好
作者: yureca (就這樣吧！) 2015-05-26 17:12:00
如果周遭環境差，房內再美，也不會想租耶！
作者: archaeologis (hi~~~~^^) 2015-05-26 17:17:00
廚房玻璃跟桌子那地方說不出的奇怪感
作者: moooQQ (天天) 2015-05-26 17:19:00
週邊環境或大樓本身的條件呢？
作者: a666445 (小凜) 2015-05-26 17:25:00
還不錯 可是感覺租金高啊
作者: net834950 (Camille) 2015-05-26 17:28:00
碰過很多裝潢很好大樓太舊的
作者: jevousaime (paper) 2015-05-26 17:29:00
行情是多少～
作者: likeyida520 (青蛙呱呱呱) 2015-05-26 17:30:00
可以多一些擺設 床單用飽和色系去襯托 比較有家的感
作者: kakarrot (上床寶貝 用完報廢) 2015-05-26 17:30:00
$16000-$18000
作者: miaomao (やらないか？) 2015-05-26 17:52:00
地點在哪，雖然看起來滿大間的，但覺得有點貴
作者: jiowany (yun) 2015-05-26 17:58:00
總覺得位置有點怪@@ 廚房這麼大應該適合喜歡煮飯的人～但是感覺煮飯的油煙都會被吹進房子耶…還有客廳有一張床？
作者: lo39 (lo39) 2015-05-26 18:01:00
玄關燈要不要一起換黃光
作者: lail (古道照顏色) 2015-05-26 18:01:00
房間（有床的那張照片）感覺有壓迫感
作者: befreien (befreien) 2015-05-26 18:07:00
床在沙發後面有點奇怪可以稍微換個位置
作者: ntchieh5566 (5566回歸啦) 2015-05-26 18:09:00
面對廚房的桌子好奇怪啊
作者: aply (bigchiang) 2015-05-26 18:10:00
兩房的產品為什麼床要放客廳啊？
作者: eeeeec (伊咿吚) 2015-05-26 18:14:00
一定不是在台北.....看你地點吧 就算跟附近行情比 但你裝潢漂亮又大間就是貴有承租意願的人也低 通常單身女性不太需要那麼大的空間考慮租給新婚夫妻吧
作者: jiaj (H) 2015-05-26 18:18:00
超漂亮的啊！比一般套房好很多不是嗎？
作者: lovetokyo (cookie) 2015-05-26 18:19:00
不喜歡那個固定的桌子，還面對廚房這價位應該不在北市，好奇在哪裏加一
作者: Agneta (阿妮塔) 2015-05-26 18:20:00
請朋友來玩，一進客廳就看到床....
作者: goofyfeet (地瓜球終結者) 2015-05-26 18:28:00
覺得床旁邊的磚牆太有壓迫感了
作者: s150114 (湯姐姐) 2015-05-26 18:44:00
請問是在哪個區域呢？
作者: mswinnie (文子魚) 2015-05-26 18:55:00
月租5千除水電瓦斯，押金2個月，一次交一年每月少5百，附第四臺+ADSL+天然氣。
作者: baby1602 (小小小小小短腿) 2015-05-26 18:57:00
看到是有廚房的房子就滿心動的 應該主要是看價格還有地點吧
作者: dluog (gleen) 2015-05-26 19:03:00
為何沒有房間全景只拍冷氣跟牆? 總覺得怪怪的是台南文元會館嗎? 凶宅?https://unluckyhouse.com/showthread.php?t=4915
作者: humilia (謙) 2015-05-26 19:09:00
在台南， 這個價格一點也不吸引人
作者: anergyst (anergyst) 2015-05-26 19:23:00
想問價錢地點
作者: Rilakbaby (樂樂) 2015-05-26 19:48:00
只做給女生想合租要開伙的不多，新婚夫妻ㄐㄧㄠㄕˋㄏㄜˊ較適合*
作者: nowel (天天) 2015-05-26 19:57:00
這間在台南 那時覺得還不錯 但價錢有點高
作者: ajo865 (羅斯福路CUXI王) 2015-05-26 20:16:00
一床在客廳......
作者: kakarrot (上床寶貝 用完報廢) 2015-05-26 20:35:00
因為作了開放式隔間，用窗簾布把睡房隔出來
作者: s1i48 (123木頭人像前段時間果農) 2015-05-26 20:39:00
5000這樣好便宜喔！我以前在高雄燕巢看比較貴裝潢又差不少（夾層屋）
作者: kakarrot (上床寶貝 用完報廢) 2015-05-26 20:46:00
樓上是15000喔
作者: Dora0926 (小D) 2015-05-26 20:48:00
我也一直想樓上上到底在哪裡看到5000……
作者: infletion (pon) 2015-05-26 20:49:00
一萬六到一萬八太貴了 會去租一層公寓的
作者: agentlin (小瓜呆) 2015-05-26 20:51:00
一房就一房，並不會放了二張床就變二房，誰想睡應該是客廳的地方
作者: crolya 2015-05-26 20:52:00
冰箱位置和廚房隔間那片玻璃很怪
作者: carolwu18 2015-05-26 20:55:00
我在新北三房兩廳也是這個價錢
作者: Agneta (阿妮塔) 2015-05-26 21:02:00
不是只有一張床嗎？@@
作者: amigo1319 (amigo) 2015-05-26 21:26:00
台南房租沒想像中便宜 看過文元開2萬起跳 也是想到凶宅
作者: lmtlmt (因為我們不同) 2015-05-26 21:30:00
把床放在客廳好奇怪 就算用簾子遮也沒隱私
作者: warmear (warmear) 2015-05-26 21:32:00
不會太貴吧，裝潢感覺就花了比別人多錢
作者: amigo1319 (amigo) 2015-05-26 21:32:00
奇妙 文元裝潢擠又滿 進屋感覺好複雜 房間沒有放鬆感
作者: win1786 (天天開心) 2015-05-26 21:39:00
前陣在新北租差不多裝潢的12000
作者: lovemarch (po) 2015-05-26 21:40:00
為什麼床會在客廳? 好奇妙............
作者: lily0411 (彌) 2015-05-26 21:41:00
有格局圖嗎？客廳旁邊是床鋪很不方便，你沒有拍廁所，廚房最好還是用拉門不然開放式廚房容易整間房子都是味道，廚房旁邊的玻璃很奇怪正常來說那邊應該是吧台之類的，門口旁邊是？如果是衣帽間台灣好像不常用，另外陽台呢？洗衣晾衣很重要
作者: chianshin (chianshin) 2015-05-26 21:54:00
顏色好冷，可以添些暖色系的
作者: a12345678846 (DALI) 2015-05-26 21:55:00
如果是兩房，我不會想租床在客廳的房間
作者: Agneta (阿妮塔) 2015-05-26 22:01:00
請問 真的有兩房嗎？
作者: wing74714 (看見) 2015-05-26 22:02:00
看起來採光不太好 通風也比較差
作者: antiaris (箭毒木) 2015-05-26 22:07:00
只能說裝潢失敗
作者: azure1428 (曲闌深處重相見) 2015-05-26 22:11:00
有平面配置圖可以看一下嗎 覺得空間規劃的...有點奇妙
作者: tracy0620 (å…å…©å‡) 2015-05-26 22:12:00
我也住台南，但這個價錢，我不會想租
作者: s97a31q82w46 (hey) 2015-05-26 22:15:00
相簿裡不管怎麼看都只有一張擺在客廳的床，到底兩房是哪兩房？該不會是廚房和臥房吧…
作者: azure1428 (曲闌深處重相見) 2015-05-26 22:26:00
只能說木工師傅從您身上賺不少啊....要租女生的話 衣物收納很重要 拍一下衣櫃or衣帽間吧 @@你當初規劃時有請女性友人看過嗎 很多地方都有點莫名你想再整理應該是想再布置吧 但這間房格局規劃真的很有問題 如果只是行情內我不會租 會去找格局更好的
作者: memidase (memidase) 2015-05-26 22:58:00
台南這價錢～cp值顯的太低光線很陰沉～沒有家的感覺+1
作者: papahsin (瞇瞇眼) 2015-05-26 23:13:00
房間裡有磚牆一整個怪 無法接受
作者: kickyjump (小踢踢跳跳) 2015-05-26 23:28:00
太貴
作者: nicbb123 (200420) 2015-05-26 23:49:00
冷氣在床上方不好
作者: noovertime (敻) 2015-05-27 00:06:00
設備看起來很齊全感覺很不錯 只是配置怪怪的
作者: starmiau (皆無) 2015-05-27 00:10:00
格局好怪 廚房的玻璃
作者: Noreendong (Piglet) 2015-05-27 00:11:00
書房到中島的地方應該做成臥室，原本放床的地方做書房，才有明確的空間分割感
作者: kklibra (灰飛煙滅) 2015-05-27 00:17:00
太貴
作者: pauline11 (猴猴) 2015-05-27 00:25:00
客廳的床有點怪， 但就看價位跟地點
作者: chulsbaby (purple) 2015-05-27 00:29:00
會比較在乎收納空間
作者: penelope (潘妮洛普) 2015-05-27 01:00:00
床在客廳 客房看廚房 只有情侶可以接受吧，而情侶幹嘛要兩張床
作者: LoveYoo (唉唷) 2015-05-27 01:10:00
這裝潢感覺不好用而且好貴cp值太低
作者: u8809048 (Alice) 2015-05-27 01:15:00
我覺的拆開來看不錯呀～合起來空間擺設位置cp值不高吧～
作者: dluog (gleen) 2015-05-27 01:37:00
莫非這是一個 以低價買凶宅 再裝潢出租 的故事 ......?
作者: sweet2624 (玟﹋＊) 2015-05-27 01:59:00
好貴 而且格局設計和擺放位置不是很好看
作者: ying78331 (翎) 2015-05-27 06:11:00
整間只喜歡陽臺跟廁所，其他格局好怪
作者: RUBY1217 (Ruby) 2015-05-27 08:41:00
裝潢格局和隔間都有點奇妙...
作者: judicialp (藍色龍貓) 2015-05-27 09:23:00
你自己住住看就知道了
作者: tinabjqs (光) 2015-05-27 11:20:00
格局超奇怪，而且明明是房啊....不是有放床就是房間吶...坪數多大?也沒看到衣櫃
作者: niang (多多) 2015-05-27 11:47:00
個人覺得有木地板跟料理台很加分，但是在這樣的空間女生居住又似乎不需要住到這樣，較適合情侶吧空間規劃的不太好，感覺把一堆東西塞在同一個區塊屋外的生活圈動線也提出供參考會比較好