我朋友權限不夠所以借我的帳號來發文
這文章有點長 麻煩耐心看一下
我有個朋友跟朋友們住在一起 總共有三個人
公寓的結構是兩房一廳一車位(房間一樣大) 房租1590美金
朋友A (以下簡稱A) 擁有一個房間 $580
朋友B (以下簡稱B) 擁有一個房間和一個車位 $580
朋友C (以下簡稱C) 住在客廳 $430
在今年的一月, 朋友A的同學 (以下簡稱D) 要搬到他的房間一起住 (D也有車子)
原本想說保持原來的價錢就好 但是B一直覺得有人搬進來他的房租就要變便宜
C後來也覺得他住在客廳多一個人打擾到他 他的房租也要變便宜
於是他們就要重新訂一個公平的價錢 之前價格不公平 沒道理B有車位還付比較少錢
這個價錢是分成 客廳+房間+房間+公共空間($100 B提議)+停車位($30 B提議)
算出來變成
A,D $585 (一個房間)
B $585 (一個房間+車位)
C $420 (客廳)
(實際價錢也有點忘記, 反正很理所當然的C變便宜了,B變貴了, 因為B擁有最多的空間)
後來B就不爽, 他說要保持原來的價錢 (當時D在外面找到其他車位所以就沒計較)
但是C也不想吃虧, 多一個人吵到他所以他還是要付比較少
於是A,D就想說他們來付這個 $5元
之後價錢變成
A,D $590 (房間)
B $580 (房間+車位)
C $420 (客廳)
後來學年結束了, A C D 有休暑期課，B回家過暑假(他把房間分租給別人(簡稱E))
所以D就把車停在車位, D覺得他停在車位就該附車位的錢 所以決定重新計算房租
房租算法也是根據 房間($533)+房間($533)+客廳($394)+公共空間($100)+車位($30)
算完之後如果朋友A,D要車位
A,D $623 (房間+車位)
B $563 (房間)
C $404 (客廳)
這是A,D覺得最合理的價格, 當然C也同意畢竟他錢變更便宜了
B還是不滿意他的房租 因為他覺得有人搬進來 他的房租要"明顯"的下降
他到處跟別人抱怨 他最後還跟他的室友們說他想要搬走 問要不要幫忙找新的人
下個禮拜要付房租了 A在跟E聊天時發現 B收了E $650元 (因為房租都是B,C,D轉給A)
比原本 $563+$17.5(水電網路) 多了快$70!!!
現在我的朋友 A很煩惱 覺得B的行為很不妥當 多收房租
D也覺得很不開心 畢竟B擁有最多的私人空間還有車位卻想少付很多錢 又多收人房租
D也覺得B很不負責 要搬走當然要在幫忙找房客 還問"要不要幫忙找新房客"
A已經告訴E你被多收房租了 E要怎麼跟B拿回來多收的房租?
請問房租該怎麼分大家才會滿意?
請問該怎麼跟B溝通他才會滿意他現在付的錢不會到處跟別人抱怨?