目前租屋處為分租套房，是舊公寓隔成數間套房的格局，
　每個套房有各自的衛浴設備，其實同層室友不太需要往來，
　共用的空間只有走道、房東提供的洗衣機，以及曬衣用的公用陽台。
　當初看房時，仲介有說整層樓限女性，而且男性不得留宿(晚上12點前要離開)，
　簽約時，這幾條規定也寫在契約當中。
　我心想這樣比較安全(不用擔心有陌生男子出入)、
　安靜(夜間不會有令人尷尬的＿聲音)，乾淨(畢竟洗衣機得共用)，
　就放心地租了下來。　住了一年有餘，沒遇到什麼問題，加上地點方便且租金也合理，還挺滿意的。
　
　幾個月前，其中一戶退租，隨即又有新室友(貌似學生)入住。
　當初她來看房時，就有男友陪同，
　仲介有當場告知不得留宿異性的規定(因為在走廊上，所以我有聽到)。
　
　起先還好，她會帶男友來(聽得到兩人的聲音)，但對方確實會在晚上12點前閃人。
　只是，最近她開始每逢周末(五六日)都讓男生留宿，
　甚至也有她出門，然後只留男生在房內的情況。
　另外，她還會用公用洗衣機洗男生的衣服(曬在公用陽台所以看得到)，
　自從發現之後，我就再也不敢再碰那台洗衣機了(嗚嗚我知道我有潔癖)...
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　因為這是我第一次在外租屋，怕自己少見多怪，所以想要聽聽大家的意見：
　
　1.如果分租套房契約明訂「不得留宿男性」，女孩兒們會遵守嗎？
　 畢竟，要是偷渡的情況很普遍，接下來我可能得找獨立套房才行了...
2.遇到別的房客違規造成自己困擾的情況，大家會如何處理呢？
　　睜一隻眼閉一隻眼？認虧搬走？登門理論？透過房東/仲介處理？
　 (我的房東不太管事，把管理包給仲介處理，然後仲介也很敷衍...)
　
　還請各位女孩給點意見，好讓我參考下一步該如何走，謝謝 m(_ _)m

原先就自己找自己著就好惹

仲介跟房東一定很敷衍的，你可能要考慮搬走了

告知房東啊

房東不管就沒救了

手機拿起來拍個照

人事部份房東通常都會睜一隻眼閉一隻眼

公告整層住戶幫他們湊旅館費

問問其他房客的看法,如果其他房客願意跟你一起跟房東抗議成功的機率比較大

兩性平權，這規定本來就不合法，不須要遵守吧？

這規定跟兩性平權有什麼關係?

那男警留髮那規定幹嘛要討論?風向不對?

你直接跟室友反應你的困擾，再不行再找房東

這違反哪條法律拿出來看看先吧?

ㄞ.校有校規,拿大學宿舍比..?真的違法早就一堆被告惹

當初如果有說異性不得過夜 那你可以蒐集證據請房東處理 如果不處理 你就可以選擇搬出去 但是押金要退給你

這應該算私法自治吧(？

別跟室友反應 直接找房東吧 這是他該處理的事情

這種室友真的有夠討厭 說出來他還會不爽 爛自以為有付房租就可以為所欲為 別人就沒繳房租

在外租屋都這樣 雖然一開始規定 但後來都會走樣 通常只要不是長住又沒有太誇張 房客又沒反應很多 房東都睜一隻眼閉一隻眼

套房不會共用廁所也沒有往來 所以不會在意耶

都在自己房間哪有差…管太多

這法律管不到吧

這沒有兩性平權的問題。當初房客跟房東合約怎麼訂的，就照那個方向走。

契約明訂就有效力 只是房東開心收租大都不會為了這個扮黑臉趕人 跟房東抗議看看吧 如果房東不肯就只能搬出去並且上網公佈是哪間房囉 惡質一點的房東妳要提早搬出去會跟妳收違約金喔 想租X房可以加錢租個人套房啊 還想省錢租公寓啊

我現在也遇到這個問題TT家庭式的室友常帶男友來