目前租屋處為分租套房，是舊公寓隔成數間套房的格局，
每個套房有各自的衛浴設備，其實同層室友不太需要往來，
共用的空間只有走道、房東提供的洗衣機，以及曬衣用的公用陽台。
當初看房時，仲介有說整層樓限女性，而且男性不得留宿(晚上12點前要離開)，
簽約時，這幾條規定也寫在契約當中。
我心想這樣比較安全(不用擔心有陌生男子出入)、
安靜(夜間不會有令人尷尬的＿聲音)，乾淨(畢竟洗衣機得共用)，
就放心地租了下來。 住了一年有餘，沒遇到什麼問題，加上地點方便且租金也合理，還挺滿意的。
幾個月前，其中一戶退租，隨即又有新室友(貌似學生)入住。
當初她來看房時，就有男友陪同，
仲介有當場告知不得留宿異性的規定(因為在走廊上，所以我有聽到)。
起先還好，她會帶男友來(聽得到兩人的聲音)，但對方確實會在晚上12點前閃人。
只是，最近她開始每逢周末(五六日)都讓男生留宿，
甚至也有她出門，然後只留男生在房內的情況。
另外，她還會用公用洗衣機洗男生的衣服(曬在公用陽台所以看得到)，
自從發現之後，我就再也不敢再碰那台洗衣機了(嗚嗚我知道我有潔癖)...
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因為這是我第一次在外租屋，怕自己少見多怪，所以想要聽聽大家的意見：
1.如果分租套房契約明訂「不得留宿男性」，女孩兒們會遵守嗎？
畢竟，要是偷渡的情況很普遍，接下來我可能得找獨立套房才行了...
2.遇到別的房客違規造成自己困擾的情況，大家會如何處理呢？
睜一隻眼閉一隻眼？認虧搬走？登門理論？透過房東/仲介處理？
(我的房東不太管事，把管理包給仲介處理，然後仲介也很敷衍...)
還請各位女孩給點意見，好讓我參考下一步該如何走，謝謝 m(_ _)m