Re: [閒聊] 買透天才算買房嗎?

作者: ccnoire (熱愛生活 >///<)   2017-01-07 14:52:13
不覺得買透天才叫買房 各有利弊
大樓套房有他的便利性跟優點
安全上(門衛永遠在)、景觀(高樓層)
便利性(收郵包、倒垃圾)...etc.
大樓當然還是有土地所有權
不管你買透天還是大樓
絕對都會有土地跟建物權狀兩種文件
只是大樓的土地是用 x/N 權利範圍來標示
公設建物部分也是
(x/N 看你佔多少比例,跟樓層數沒關係)
等於是跟社區住戶一起持有整區的概念
※ 引述《RINPE (RIN)》之銘言:
: 各位會覺得買透天這種整棟都是你的,才是買房嗎?
: 感覺現在蓋那麼多大樓,這樣一間間的套房
: 很多東西還需要其他住戶同意才能執行
: 這樣跟花更多錢,租房有什麼差
: 而且這樣買的坪數扣掉公設後,
: 是不是還要除以總樓層才真的是你的土地
: (還是這種大樓的沒有土地所有權?)
作者: klarc (拾月暗)   2017-01-07 15:05:00
除了景觀以外 另兩樣真的是說心酸的照常理來講 人住的寬廣心情也會寬廣 有舒適的大房子(例如三層總地坪80坪)住 還會有人想住小公寓(例如30坪)嗎另外 你是覺得透天厝就不安全不便利嗎
作者: vannysa (無嘴無是非)   2017-01-07 15:15:00
親子井透天打掃起來很爽,哈哈前三字多餘-.+至於有管委會,這有利有弊。
作者: clemens123 (Metal)   2017-01-07 15:17:00
可是管理費 長期繳下來 不少錢ㄟ!
作者: kitten631 (未知帶來恐懼)   2017-01-07 15:18:00
大坪數公寓也是公寓啊 不過通常很貴XD
作者: jevousaime (paper)   2017-01-07 15:24:00
現在有社區型透天收包裹垃圾車警衛都是有的欸…
作者: RINPE (RIN)   2017-01-07 15:28:00
想請問樓上那種公寓要管理委員會嗎 就是討厭管委會才不想住大樓的
作者: Agneta (阿妮塔)   2017-01-07 15:37:00
但是戶數少很多
作者: jevousaime (paper)   2017-01-07 15:46:00
社區透天也是有管委啦 不過沒什麼在限制我們 就是繳個管理費而已XD
作者: littleyu (灰姑娘的舞會)   2017-01-07 16:33:00
之前住大樓,最後還是買了透天,空間不夠,鄰居素質難管住透天自己裝保全,機器人+無線吸塵大致上OK
作者: and2 (hnththh)   2017-01-07 19:07:00
會方便嗎?
作者: newsoulth (躓滯 girl)   2017-01-08 16:35:00
大廈還有公設可以享受,交誼廳、健身房、游泳池...應該要說哪種透天跟哪種大廈比有管理的透天電梯別墅也很好呀!其實最重要的還是位置

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