各位帥哥美女大家好！
我真的很困擾..
最近發生了一個問題
我多年前買了一間房子，
連帶有一小間頂樓加蓋，
三年前租那個頂樓加蓋給房客，
那個房客前兩年還算有繳租金，
去年開始幾乎不付房租，
算一算也累積了12個月租金沒有給了，
簽約的時間也到了，因為房租一直不給，
每次問房租，他總是推託，自己癌症，爸爸過世，不要逼他，不然就要死在房子裡..
打算直接叫他離開，連房租都不跟他算，
只要他離開就好，但是他開始死賴著不走，
他說一定會付，要我們可憐可憐他，
但是約好付房租的日期，他還是消失，一拖再拖..
我知道頂樓加蓋本來就理虧，
但是也是我的房子啊！
難道要就這樣讓他白住一輩子嗎？
如果我決定採取法律，告他告的成嗎？
有人也有遇到這樣的問題嗎？
有別的方法可以解決嗎？
謝謝大家