前幾天出門上班被管理員攔截，告知我有清潔費未繳
心想不可能，我的管理費連同私人車位清潔費都預繳一年份了，哪裡還有未繳的費用？
管理員說是管委會上個月作出決議，機車進入社區停車場，只要不是停放在機車格內，一
律要繳付清潔費每月一百元
腦子有點卡住，問他，即使我停在目前無汽車固定停放的私人車位、已繳每月兩百元的車
位清潔費，也要再繳一百嗎？這跟原先的收費是否衝突？
管理員也說不清楚，只說是管委會決定、上個月有公告、主委及財委等人都照樣繳納了…
…
心知管理員大哥只是盡責轉達，所以只告訴他關於這項費用因個人有疑慮，暫不繳付，我
會自己去請教管委會
後面一兩天，先是向管理室調閱翻拍了近兩個月的公告紀錄，再委請轉告管委會我要調最
新版社區住戶規約及最近一次的區權人會議紀錄，然後回家確認權狀上登載我們家的車位
狀況究竟如何
總之，規約上並沒有載明約定專用車位只能停汽車，會議紀錄中也沒有針對此議題作出討
論表決，至於公告更只簡單寫了機車要收100/月的機清費，詳細規範說明什麼的根本沒有
啊啊啊
後來拿著資料去向主委說明並索求解釋，對方才坦承關於這件事確實尚有討論空間……
這件事好像就暫告一段落了
現在在等下個月的電梯公告，如果機車清潔費欠繳名單裏出現我們家，我就要從存證信函
開始跑流程了（拜託不要啊啊啊好麻煩
如果當時聽管理員說的「大家都繳了，主委、財委也是這樣」、「這個其實很便宜，換算
一天才多少錢」就跟著繳錢，這件事是不是就不明不白過去了？
費用不是不能增收，但程序要正當有據，該交付區權人大會表決的事項就不該由管委會私
下進行，這個先例不能隨便開啊……
其實很感謝我們社區的管委會跟管理員，把一切都打理得超素喜，但這次的事件，我覺得
我有點開始警覺了……
有人碰過類似的事情嗎？QQ

我們家公寓的管委會是沒有開區分所有權人會議就漲價管理費我們有幾戶知道的只繳原本未漲價的費用他們寄存證信函來催繳，我們也寄存證信函給他們因為管委會用很多明目亂收錢，太多事，已經蒐集證據上法院了

還好我這機車不收錢

要漲價至少要等這次的繳費周期結束吧?

我家以前的車位在角落，超大。停了汽車還可以在停兩台機車，在停車格內是屬於妳的所有權，沒有侵犯別人權益，應該不能再加收費(吧？)

開會人數有照法規走嗎

我突然覺得我家管委會人真好QAQ

建物原核准用途沒有機車字眼出現，停機車是違規使用沒錯，但通常主管機關是會來函限期改善，很少會立刻罰款，另外如果他們是要針對這點收費，按照公寓大廈管理條例第九條也沒有規定他們可以直接收費另外確認停車狀況，可以到地政請臨櫃幫你看停車位層次（例如你停B2）在社區公設建物測量成果圖的情況，或調閱竣工圖

誇張 吉他

權狀有註記編號的話你們家應該是蠻新（民國90年後）的社區，調測量成果圖一定會有畫車位格子雖然管委會在收費的自治權利很大（甚至還有仲介帶看費）你可以要求委員在下次管委會會議提出收費必要性不明確的質疑，請他們重新檢討，並張貼會議記錄

目前跟主委反應的內容是如果有收費必要性，希望能列入區權人會議的討論項，在會上公開說明並經表決後公告施行……經妳提醒才發現我對住所的了解不足，會再調閱相關資料的，no大再次感謝！！（跪QAQ