※ 引述《imgay5566 (★中国第一乐队★五毛天)》之銘言：
: 安安R各位
: 肥妹我最近在看房子R
: 因為比較偏好大樓 (有管理員代收信+電梯)
: 發現現在的房子根本潮貴 1/3以上都是公設 35%、36%的屢見不鮮
印象中公設比有設定，不能太低，原因就是逃生以及防災問題
基本上消防法規的限制，8樓以上要增加一支樓梯、12樓以上要具備救災中心
導致公設比提高
: 買個45坪 實際上才住不到30坪而已 然後再加個車位150萬
45坪的話扣除公設會有33坪左右(合理化的公設比)
計算公式買的坪數/1.XX(XX為公設比)
: 然後+裝潢 都快一千萬惹
: 我就想縮不如去買那種一層兩戶的大樓自己裝潢
: 公設比也少
: 去看了一下MOBILE1 也滿多人自己買老屋來翻新的
看要翻新成甚麼樣子，其實也沒有便宜到哪邊去
老屋還有漏水、管線老化等問題
: 大家覺得如果自己要買房子
: 同樣的預算 其他因素不考慮
: 會想賣
: 1.實坪較少 但有健身房視聽室等公設、外觀也漂亮的新成屋
: 2.實坪較多的中古屋 公設少 屋齡10年左右的大樓
: 3.屋齡30年以上的那種一層兩戶的大樓
: 哪個呢
我建議要買屋，先考慮到自己需要甚麼以及自己的預算等
再來用刪去法找自己想要的房子