最近去看新大樓
從小住慣舊公寓
不習慣買了20坪，居然7坪是公設
室內坪數才13坪
看了樣品屋
家具擺放得美美的
兩個房間、客廳、小廚房、一套衛浴
因為扣掉餐廳，室內看起來不會很窄
但是房間書桌都小小的
房仲說大樓有超舒適閱覽室圖書館
有兒童遊戲間
健身房
每天都可以使用
我覺得這樣說起來買公設那7坪實際上也是可以天天使用
只是不在家裡
住大樓的女孩覺得公設實用嗎
最棒的公設是什麼？
作者: maomaomao 2017-11-13 13:50:00
垃圾場吧還有物業管理可以幫忙收包裹
作者: conie88 (zone) 2017-11-13 13:42:00
游泳池~~啊我們社區有物流中心~對網拍人來說超棒♡♡
作者: poeoe 2017-11-13 12:37:00
公設都是管理費養起來的 自己家大一點實際太多了家太小其實跟鳥籠差不多 壓迫感很重
推游泳池，夏天天天開，除管理費不用在額外繳錢，還有蒸氣室烤箱(重點是沒什麼人用!!
健身房跟三溫暖都使用率很高三溫暖真的超棒 隨時想洗都可以 不用跑很遠也不用再花好幾百
作者:
imdog (肥金魚)
2017-11-13 12:07:00健身房 游泳池
作者:
cears (抱彩虹睡覺)
2017-11-13 12:08:00我媽鄰居退休夫婦天天洗spa
作者:
ymuit (眼眸之珠)
2017-11-13 13:10:00我親戚家是有健身房+電梯+游池+圖書室，她婆婆快百歲，她平時會去游池游一下，或到圖書館看報和鄰居聊天 她的精神生活比之前住大樓更好 親戚也幫她覺得開心..順提一下 游泳池走路比老年人關節很有幫助，只是需要有旁人在的情況可以運動OK啦"比"更正為"對"
作者:
jameshcm (億載金城‧武)
2017-11-13 10:17:00當然是游泳池還用說嗎？
作者:
Drkate (Drkate)
2017-11-13 10:17:00健身房不錯
作者:
chister ( )
2017-11-13 10:20:00樓梯 電梯
作者: as508114 (carmelo) 2017-11-13 10:21:00
樓梯
作者: tyccu (mccmm) 2017-11-13 10:26:00
電梯樓梯 其他的光有空間設備 不更新不維護久了也不想用熱門的設備則是要排隊才能用
作者:
t298002 (敝姓曾)
2017-11-13 10:37:00兒童遊戲室 自己用好 朋友有小孩來玩也可以玩
收發室、倒垃圾、電梯、停車場其他都可以用更便宜的價格在市場找到…
完全不實用 游泳池也是 你的身材缺點會被一堆鄰居八卦社區只要有三個最重要公設就好1.停車場2.垃圾場3.電梯其他公設都是垃圾頂多多一個警衛室
作者:
civilian (pearly)
2017-11-13 11:00:00電梯 對我這個圖書館控希望能有讀書室
作者:
ashkaze (畏怕陽光)
2017-11-13 11:08:00我之前住的大樓閱覽室都被當k書中心霸佔，幸好後來管委會有規範才好一點
作者:
seadf2003 (i_ki_ma_su)
2017-11-13 11:10:00我看過一樓有個隔音超好的大型ktv包廂然後扣點數，算一算很便宜
作者:
yu1164 (鮪魚罐頭)
2017-11-13 11:15:00健身房與閱覽室
作者:
vesia (歐帕)
2017-11-13 11:16:00最重要的當然是電梯和逃生梯啊游泳池燒錢，場地維護、救生員等，而且稅比較貴!!
作者:
willow 2017-11-13 11:17:00游泳池吧 親戚的阿嬤因為公設有游泳池天天去游現在八十好幾依然一尾活龍
作者: Firenzea (firenzea) 2017-11-13 11:20:00
天天開的游泳池比較少 很多都只有夏天才有 天天開要$$$$
作者:
gotta (5566)
2017-11-13 11:24:00洗衣間烘衣間
作者:
jameshcm (億載金城‧武)
2017-11-13 11:24:00樓梯、電梯這是法定公設，應該不是原PO想討論的部分我支持游泳池是因為這個門檻較高，去外面游多花錢又麻煩在自家樓下就有的話，自然會比較常去使用
作者: Firenzea (firenzea) 2017-11-13 11:27:00
我找租屋時逛過幾個社區 我看到的都是游泳池夏天才開放有游泳池不一定每天都開喔 而且還要看是室內還是室外有沒有溫水
作者: judy00355 (1021) 2017-11-13 11:40:00
覺得大樓的圖書室不太實用，對這種單位的書籍更新率存疑，公立圖書館至少會有人汰換更新，也有人會管理民眾對空間的使用，社區不可能做這些，頂多放每天的報紙吧
作者:
lphone7 (沒錯!!我就是愛瘋妻)
2017-11-13 11:41:00健身房 游泳池 24小時管理員和警衛真的不能少
作者: shi0520 (shi0520) 2017-11-13 11:42:00
除非住戶多 不然管理費跟公用電費一定繳超多錢
作者: judy00355 (1021) 2017-11-13 11:42:00
社區游泳池也要養護費用，依然要花錢
作者:
Kouson (煙燻最um最合豆腐)
2017-11-13 11:44:00社區圖書室的三大類書：1.舊書 2.破書 3.善書
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2017-11-13 11:44:00樓梯電梯 逃生梯，這些才是最實用的公設
作者:
Herblay (Esmeeeee)
2017-11-13 11:45:00電梯最實用其實化糞池也是公設 雖然你看不見還有消防設備 全都很重要
作者:
Kouson (煙燻最um最合豆腐)
2017-11-13 11:51:00以前有一年 我租房子在有溫水泳池的社區 那年是我租屋生涯最幸福的一年 我每週都會去游1~3次 在家裡很自在的換泳裝披浴巾直接去泳池 游完再披浴巾搭電梯直接回家洗澡洗完澡衣服隨意穿 隨便吃著零食休息 太方便了
作者:
jameshcm (億載金城‧武)
2017-11-13 11:54:00樓上你懂我
作者: poeoe 2017-11-13 14:09:00
遊泳池水電修繕都很昂貴 其實是最不實用的公設
作者:
minna (是個人妻)
2017-11-13 14:36:00恕直言，住得了有游泳池公設的人就是付得起那麼高管理費OK?說不實用的人到底有沒有想到這個環節呢XDDDD
作者: poeoe 2017-11-13 14:42:00
多的是遊泳池因為住戶對管理費意見不一荒廢掉的好嗎XDDDD當大樓老化各種設施修繕費飆高時 非常吃錢的遊泳池常常都被住戶大會決議荒廢掉 這實例很多好嗎XDDD
作者: conie88 (zone) 2017-11-13 15:11:00
很多版友都喜歡游泳池這也是事實啊..
作者:
sikiy (Sikiy)
2017-11-13 15:28:00健身房，因為有小孩了所以兒童遊戲室也算實用，尤其颱風下雨無法出門遛小孩時~
作者:
tsming (斷水流大師兄)
2017-11-13 15:50:00健身房跑步機我覺得有用
作者:
rotwein (紅酒)
2017-11-13 18:10:00健身房！超實用
作者: guccix 2017-11-13 18:33:00
都用健身房比較多
作者: skyswordstar 2017-11-13 18:58:00
游泳池健身房還有撞球我都很常用 KTV跟閱覽室我覺得超廢
作者:
h6x6h (BLZ)
2017-11-13 20:22:00除非管理真的很好 不然一段時間就漸漸冷清封鎖了
作者:
miney (午夜之子)
2017-11-13 20:39:00只有電梯樓梯實用 其他都垃圾
作者:
deeryi (deer)
2017-11-13 20:59:00健身房 垃圾回收處
作者: kgb581 (職業陌生人) 2017-11-13 22:03:00
天天去？有些社區使用共設是要用點數的，每個月用完要買才能使用
我覺得一堆公設都很不實用阿 卡拉OK要唱大家不都約出去唱？宴會廳......一年是能用幾次？
作者:
plmokn (plmokn)
2017-11-13 22:34:00遊戲室 圖書館看過有麻將室的 覺得很讚
作者:
ajan007 (阿正)
2017-11-13 22:39:00最方便是有人收包裹
作者:
ll1117 (Linus)
2017-11-13 22:48:00有啊，電梯。你不覺得嗎？
作者:
jj782995 (lane0316)
2017-11-13 23:01:00公設喔...很雞肋...樓下有健身房 去都沒去過
作者:
dayyeah (帝耶)
2017-11-13 23:02:00有錢的話應該會更想去設備好的健身房游泳池...閱覽室除了報紙，不會有最新的書報雜誌
對有小孩的家庭，圖書室，泳游池含兒童池很讚。健身房很實用
作者:
dayyeah (帝耶)
2017-11-13 23:05:00兒童遊戲室，不如外面公園，不用開冷氣消毒整理灰塵
作者:
arlun ( 風吹雪無痕)
2017-11-13 23:16:00距離啊 還有天氣其實對你會用到的都覺得很實用 用不到的就覺得很不實用
水塔、電梯、樓梯、一樓大廳（含管理室 收發）、地下
作者: seedgf 2017-11-14 00:49:00
有游泳池感覺很棒
作者:
p3823820 (Miya喵)
2017-11-14 00:58:00不實用，所以選了沒什麼公設的
作者: banbanmeow (banbanmeow) 2017-11-14 05:06:00
健身房ktv電梯
作者:
yulijih (蘇格蘭摺耳貓)
2017-11-14 12:20:00健身房 電梯 收發室 垃圾回收處