作者:
VVizZ (我很窮)
2017-12-21 10:18:59各位好
最近發生很機歪的事情
就是開區權會
一次會人數不足流會
二次會做了兩個比較重大的決議
就是修改規約的同意數算法
還有把管理費改成120/坪(之前是90)
感覺就是怪
但是翻翻法條好像又沒法翻盤
反正很不爽要多出錢就是了
因為社區大樓沒什麼可以說嘴的公共設施
KTV也很爛
五年沒灌歌
也沒有液晶大顯示器
還是今年開會前大概10月才灌的
漲價個屁
可惡
作者:
Anda (加油)
2017-12-21 11:55:00120在百戶一下的很合理啦，我家這邊一堆150的洗水塔一次幾千，半年至少洗一次，修電梯一次就幾萬，每個月各種機電保養也是幾千，這些都是必要支出覺得有疑慮就去參與討論 不然就少數服從多數你看是少數決定，其實很多人都直接簽委任書讓管委決定了啊....真要投票他們是多數的吧
作者:
glion (Weison)
2017-12-21 11:54:00再虛報坪數，爽歪歪
作者:
VVizZ (我很窮)
2017-12-21 11:19:00嗚嗚
作者:
impose (向左走還是向右走)
2017-12-21 11:20:00有疑義還是應該去開會溝通瞭解，以前當過管委會委員有些花費很驚人，尤其若是已經到設備年限到要更換整修時期
作者:
VVizZ (我很窮)
2017-12-21 11:21:00還是搬家租人 轉嫁厝咖比較快 嗚嗚
作者:
impose (向左走還是向右走)
2017-12-21 11:22:00社區外牆清洗可能就要幾十萬，電梯如果好幾部需要更換鋼纜
作者:
VVizZ (我很窮)
2017-12-21 11:22:00沒碰到還不知道法令這麼寬鬆 二次會就可以少數決定 很積八
作者:
VVizZ (我很窮)
2017-12-21 11:35:00名目都很正當但是說真的有沒有需要換我也不知道..
作者:
minirr (米瀰米)
2017-12-21 11:41:00我大安區一坪才60
作者:
Anda (加油)
2017-12-21 11:53:00之後一次電梯修繕可能就百萬，先存吧 不然以後一次要你吐那麼多可吐不出來....戶數少尤其高
作者:
VVizZ (我很窮)
2017-12-21 11:10:00漲個10塊也就算了 漲30等於33%..明年要提案把超收的錢用在公設上 亨 把水池改籃球場好了
作者:
azdc (聽貓貓的話)
2017-12-21 11:09:00看過的都$40-$60，但是我住貧民窟
作者:
VVizZ (我很窮)
2017-12-21 11:07:00我用坪數換算一年收足的話大概會多一百萬 一百萬要幹嘛..不到百戶是不多但也不能說很少吧..嗚嗚以前還有游泳池 後來被檢舉是非法使用 登記是消防水池..
作者:
namis77 (Hakuna Matata)
2017-12-21 10:53:00那些維護保養 內部人事不是都透明嗎，可以查看看就知道啦
作者:
VVizZ (我很窮)
2017-12-21 11:03:00除了保全跟KTV跟園藝跟清潔之外什麼都沒有我也覺得不知道在貴三小的 但因為區權人很多都是投資或者轉租，費用轉嫁租戶他們根本不在乎阿 哼哼臭天龍國好貴而且看每月報表收支算是平衡甚至有點小餘 這樣漲價下去
作者:
sikiy (Sikiy)
2017-12-21 11:07:00超貴，不過戶數少就沒辦法...我家1坪45，但戶數多，明年1月還減免一次，去年也減免過~
作者:
impose (向左走還是向右走)
2017-12-21 10:44:00除了公設還要具體看有哪些服務，管理員、保全、清潔公司社區巴士....，有的話這些都要錢阿
作者:
lehrerin (Deutsch )
2017-12-21 10:39:00有點貴，我家新北五年大樓社區，有ktv,一坪55元不過或許你們的公設很多？
作者:
impose (向左走還是向右走)
2017-12-21 10:25:00管委會應該每期都會公布收支表吧，看一下就知道了網友也不住你們社區，不知道你們社區有哪些公設和服務光看數字也不知道貴不貴吧，豪宅管理費每坪是2、300元
作者: LiouTzChian (劉子千) 2017-12-21 12:02:00
公寓萬歲～～
作者:
gagaxd (桃果不是果)
2017-12-21 12:19:00修改後的規約適用於下一次區權人大會 如果剛通過就拿來用於這次的跳漲管理費 就可以爭了
作者:
miap (田馨)
2017-12-21 12:25:00戶數少就會比較貴 但是住戶少比較單純 各有利弊吧
作者:
koeiiso (dino)
2017-12-21 12:27:00下次選管理會報名當一屆就知道合不合理
作者:
e9837704 (Marschiou)
2017-12-21 12:33:00保全費有漲吧！一例一休之後有些保全薪水都多了
作者:
Kouson (煙燻最um最合豆腐)
2017-12-21 13:23:00租人若房客不繳 會被強制執行的是屋主or租客 還是看契約？
作者: modernpkman (不宅) 2017-12-21 14:29:00
完了。被少數人把持管委會了
作者:
a0913 (沒救的貓奴)
2017-12-21 14:56:00朋友家 光復南路正門牌 170/坪 一戶約100~130坪你們漲到120真的很貴
作者:
agnel (不是天使 N  N)
2017-12-21 21:06:00120元/坪很貴耶 我朋友住100元/坪的我都覺得貴了 每月管理費要5000！