※ 引述《j121369730 (白星錦鯉)》之銘言：
同學你好
我在西子灣附近有整理幾間套房
因為近期一直密切注意租屋的相關資訊
所以跟你分享我的看法
: 現在的約到明年1/10號 要開始找房子了
通常租給學生都是7.8月開始 一次租一年
新學年度的房子釋出大約在3.4.5月出現高峰
越物超所值的理應越快出租
到了年底還有的大部分是CP值相對低的房子
若要有CP值高的 就要剛好因故退租的 否則機會不大
: 現在住的地方離學校有點遠 要天天騎車
: 雖然下面就是夜市吃的很方便但是從高中開始
: 就已經對夜市免疫了 有點離題了
通常大三大四空堂較多
地點若離學校近的話 可以回家小歇
進一步可考慮附近公共運輸是否方便
: 我想問的是 如果熱水器在室內的話 （就一大
: 桶然後會掛在牆壁上的那個）
: 現在住的房子沒有所以不清楚那桶的危險性
: 這種房子要避免掉嗎 聽說出事了會很危險
你提到的一大桶藏浴室天花板的
應該是指儲熱型桶狀8家崙
預先加熱好8家崙 儲存在桶內保溫
安全性應該會比常見的瞬熱型更好
他的好處是自己一桶不用跟別人共用
儲熱型桶狀8家崙常見的問題為
???8家崙夠用嗎???
若一人使用大部分同學都說OK
(但要注意水壓若開太大 熱水還是會很快噴完)
但兩人用的話就不夠
(加熱一桶通常20分鐘內可以完成)
???沒用時是否要關閉電源???
廠商的回答，因為有保溫所以沒用時不關相差不大
同學的回答，測試後，有關沒關好像沒什麼差
但是若是放長假回家，當然是要關掉比較好
: 還有房仲收仲介費的問題 我有在591看幾間
: 套房有些會收有些不收 我自己是不太想給啦
: 畢竟自己還是學生 雖然有在打工可是還是要
: 保持節儉 有幾間看起來房子很好可是也是要
: 收仲介費 如果是你們要租的話會在意仲介費嗎
除了591
PTT的學校版 以及FB可能會有各校的租屋群組
這兩個地方仲介相對較少
且資訊也都滿豐富的
並且從推文或是留言
也可略知房子的評價
: 最後一個問題就是電費 現在這間1度5塊夠坑
以我收4.5元/度來看
(房間內計價 公用電費房東自理)
整體是持平作收
: 而且是獨立電表耶 今天看7月到12/25號的電費
: 是6105元 看到快哭出來了 我幾乎沒開冷氣耶
: 雖然也有可能是我一天洗兩次澡的關係
: 所以電費應該要1度多少才比較合理呀？
若沒開冷氣而破6000感覺是相對偏高
此外
你若找房時冷氣要注意
避免遇到超級老舊機型
(有些年代久遠的機型 聲音真的很搖滾)
噸數是否足夠
(噸數不足 溫度降不下來 且耗電)
: 當初急急忙忙租現在這間什麼都還不知道 現在
: 要換地方了得開始精打細算 可是自己上網看
: 感覺心得還是不夠 看女版租屋心得好像很豐富
: 所以就來請教一下除了上面的問題之外還有什麼
: 要注意的 謝謝
若要議房租的話
可以嘗試拉長租期試試看
例如你現在租 簽到2019/6月底
因為房東通常希望租期越長越好
而不喜歡短租 或是 租到學期中斷掉的
此外
可以討論一次付清 減免優惠方案
或是可以跟房東討論整理或清潔公共區域減免房的方案
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若之後有機會到高雄唸書的話
可以參考一下
https://www.ptt.cc/bbs/NSYSU/M.1493044088.A.70D.html