作者:
passing (0"_"0)
2018-01-16 12:42:52大家好
有的新房子位置差了點
只能賣得比位置好了點的30年老公寓低
是不是除了電梯大廈以外房子新舊根本沒差
老式公寓反正不會倒只會越放越值錢
為什麼房子漲價的速度都超級快呢
而且很少很少看到會跌的
連政府要管都管不住
作者:
ccyaztfe (best_troll_tw)
2018-01-16 12:44:00因為有人在炒房啊
作者:
Croy (科洛依)
2018-01-16 12:46:00有折舊阿 相同地點新的物件更貴
有 同一地點新成跟二手有差但是以時間點來看的話，漲價的速度超過折舊太多
作者:
ts1688 (天涯孤獨)
2018-01-16 12:54:00你看萬華跟大同區會不會折舊
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥) 2018-01-16 12:57:00
貴是因為貴土地吧
青田街這邊舊房150坪兩億，新房30坪兩億隔一條巷子而已
作者: u8809048 (Alice) 2018-01-16 13:01:00
當然有折舊 新屋會跟幾十年房屋同價？
作者:
Lorazin (Lorazin)
2018-01-16 13:07:00某樓青田街新房30坪兩億？唬爛的吧
作者:
DRAGONS (撐住)
2018-01-16 13:14:00漲價的是房子持有土地，房子相對的不值錢
作者: manysheep (愛與和平的PTT鄉民) 2018-01-16 13:18:00
房子折舊跌了 可是土地漲更多QQ
作者:
cashko 2018-01-16 13:25:00重點是地段，地段爛的會降啊
作者:
anshley (想念卻不想見的人)
2018-01-16 13:43:00鄉下地方沒這問題
作者: judy00355 (1021) 2018-01-16 14:03:00
房屋會折舊 但地價會增值
作者:
WizZ (革命家的老二特別浪漫)
2018-01-16 14:06:00地價增值個屁啦 社區大樓持分才多少XD事實就是房屋本身就是靠地段哄抬的
作者:
bbbing (無)
2018-01-16 14:12:00房子有折舊啊....問題是房子本體佔房價的比例非常之低
作者:
Iceballz (無糖無熱量)
2018-01-16 14:42:00你想買雙北房想瘋了喔？狂發欸
作者:
WizZ (革命家的老二特別浪漫)
2018-01-16 14:53:00別傻了根本沒人會對房子本體進行正確估價都是看地段而已不然RC一坪算多少 鋼骨一坪算多少 挑高3米3多少 4米2多少要鑑價那要結構技師跟建築師簽證嗎 誰想花錢簽證
作者: rainbow321 (joe) 2018-01-16 15:13:00
地段啊 在台北市能跌到哪
作者:
Barot (小寶)
2018-01-16 15:25:00稅太低
作者:
yuting90 (yuting)
2018-01-16 15:51:00地上物價值很可憐，主要是土地值錢
作者:
padbear (padbear)
2018-01-16 16:00:00土地才沒折舊......
作者: yirgacheffee (來一杯咖啡) 2018-01-16 16:12:00
地段 是最重要的
作者:
eWriter (小衲)
2018-01-16 16:17:00地小人多才會有的現象
作者:
troy9742 (Troy-boston)
2018-01-16 16:29:00賣的是地段.....
作者:
IS0987 (FQ)
2018-01-16 17:00:00房子有折舊啊，你沒看房屋稅是每年調降，價值是在土地，所以地價稅才會起起伏伏啊，通常又是漲居多
青田街是台北數一數二貴的地段 但30坪兩億還是不太可能吧.....
作者:
zulus3591 (zulus3591)
2018-01-16 18:15:00房子有折舊 土地才沒有
我找不到資訊了，當時看到的時候是驚鴻一瞥(所以我才會記得)，大概賣掉了。目前剩下一～兩億的都是100坪以上的大坪數
作者: discoco2021 2018-01-17 10:53:00
比較老舊的房子會有都市更新的期待價值
作者:
b4dawn (the night's the darkest)
2018-01-17 17:50:00裝潢好翻，好地段難求