會勝訴就是因為法官確定斡旋金轉訂金了呀
但是買方知道這件事嗎? 這很關鍵
如果不知道
很可能簽約的文件甲方乙方內容不同 建議找出買方
"斡轉訂"我好像有聽過 就很典型的兩面手法....
雖然檔了無良房仲的財路 但是賣方也算是被利用的跳版
絕對有資格介入
就算拿不回訂金 也要給這一類的房仲一個教訓
化小愛為大愛 健全這個有病的房市交易市場
讓有病的房仲品牌倒一倒
這是自身權益 多懂不會吃虧
把這件事鬧大 積陰德
加油 加油~
※ 引述《simdry (鐵三角)》之銘言：
: 先說我媽就在那間房仲商班，我就不說你想帶風向的意圖多明顯了啦
: 我補充我聽到的資訊，來看看是誰想欺負誰嘛
: 這是你的原文：
: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1527735322.A.DE1.html
: 以下補充：
: 一開始房仲找上屋主詢問時屋主直接表明自己生病需要賣房子來博
: 取同情，我媽他們也因為同情所以花了很大的力氣幫忙，當時我媽
: 他們已經知道房子當下是有出租的狀態，到後來有買方看上了這間
: 房子，買方發現房子還有租約感到為難，買方先繳了50萬的支票作
: 為斡旋金以後，開出條件要賣方先解除租約，他不要承接租約，賣
: 方一開始也承諾他會處理掉租約
: 看截圖你當初也說可以解約，可是後來根本沒有解約
: https://i.imgur.com/jUVmcDL.jpg
: 只是這個有個疏失當下沒有書面約定只有口頭承諾，之後他自己跟
: 承租人喬不攏，租約處理不掉，我媽他們也是努力的幫賣方跟買方
: 喬是否可以承接租約，他們一直在說服買方承接租約，買方一開始
: 同意可以（你給記者的截圖就是這個時期），後來跟家人商量後決
: 定不買了，此時買方的購買條件回到：
: 1.租約要處理掉
: 2.價格問題
: 因為租約一直處理不掉，買方的條件沒有達成，所以買賣根本沒有
: 成立，房仲方只好將50萬的支票退回給買方，但是你給新聞記者的
: 截圖只截到前面的部分，後面發生甚麼事一概不談，單方面的指控
: 房仲騙走50萬，可是那50萬根本就不是你的好嘛，好啊你說民事訴
: 訟你贏了，拜託一審你請了律師在法庭上輾壓房仲方，現在房仲方
: 也請了律師上訴，官司都還沒打完妳到底在帶甚麼風向？
: 而且你口口聲聲說房仲要詐你100萬，莫名其妙，買賣就不成立是要
: 什麼違約金？房仲只是退回買方斡旋而已，你就說他們吞你50萬，
: 到底是怎樣，大家開門好好做生意，你當大家吃飽沒事幹要詐你那
: 一點錢啊？法院官司還在跑，你發文帶風向口口聲聲說我媽他們設
: 騙局，是人都吞不下去好嘛？
: 我最後總結啦，買賣雙方買賣根本不成立，50萬是買方的斡旋，房
: 仲只是退回去而已，100萬是子虛烏有，根本沒成立契約，是要什麼
: 違約金？你因為沒賺到50萬就去告房仲？我真的是傻眼欸，其實我
: 媽他們沒請律師被你告贏我也很傻眼啦，但現在案子還在上訴中你
: 這樣發文帶風向是怎樣？
: 你的際遇大家同情，但是你的做法真的很沒道理，你兒子還是我學
: 弟，大家都是埔里人，有必要詐你那一點錢逆？送你一句啦
: 其情可憫，其心可議。