大家好，家庭最近遭遇變故讓我不知道該如何處理比較好，想來請教大家，任何建議都非
常感謝！
背景：
父母離異，只有我一個小孩。我到國中都是與父親與爺爺奶奶生活，但父親長年在外工作
，奶奶已過世。
高中後與母親的新家庭生活。爸爸有一個妹妹，已嫁人。
奶奶過世後，爺爺交了女朋友同居。
源由：
爸爸突然去世，我已辦理拋棄繼承。處理後事發現目前爺爺居住的房子，已過戶到爸爸朋
友名下，且爸爸用房子貸款加朋友幫他的信貸，共計欠135萬。
爸爸朋友願意歸還房子，貸款當然也會一起過戶。
此房目前市價估價最多250萬。
問題：
想了很久，與媽媽討論出兩個方案，不知道怎麼辦，或是有更好的解決方法，只能試試求
助大家。
1. 方案一
小妹目前剛工作，薪水35k，且在外縣市，存款約有50萬，先用來付貸款，減輕利息。
每個月約還銀行一萬，待爺爺百年再處理掉房子。
猶豫的點是我有穩交男友，未來此情況恐會影響。
2. 方案二
將房子直接賣掉，賣出有剩的錢全給爺爺養老，另尋租屋處。
此方案優點在於原祖屋太過偏僻，帶老人家看醫生很不便利。
且爺爺幾年前與他女朋友曾於市區租屋，附近有很多老人陪伴聊天。
若此方案老人家不喜歡，也不會採用。
我覺得我很自私，偏好方案二，但又不希望老人家不開心。
希望大家給予意見，謝謝！

老人不好租 到妳名下是資產啊 傻傻的妳等於最少賺一百萬貸款這麼少 是怎樣會付不出來？

樓上，每個人經濟背景跟考量不同好嗎。

方案二，全給，當事人會不會一下子花完？

如有拋棄繼承 ，這些都跟你沒關係吧？

你都拋棄惹！這兩種方案都沒辨法了...

方案一唯一解房子在他爸朋友名下，跟拋棄繼承沒關係吧

現在房子是爸爸朋友的名字，拋棄不受影響的樣子

你想把房子買回來的唯一因素就是你爺爺吧 畢竟唯一會住那的就只有他

窮人就只會看眼前啊

先看房貸是哪種啊，大部分提前還清也不會減少利息還不如每月慢慢還，手上留點現金

房子估價市價最多250萬，欠債135萬，如果是我會吃下來。

如果過戶前是爸爸的名字，現在要過回原po，那就跟拋棄繼承有關係。不然大家都靠這招躲債就好了

說實話 這個房子我稍微搜尋過 也不是很好賣過戶前是爺爺的名字

2比較好 1.房子流動性低 你現在背太辛苦

應該可以拋棄債務吧 拋棄的用途就是這種狀況在用的至於房子要不要賣看爺爺吧

拋棄有動產不動產等遺產都有哦！不是只有債物能拋而己

朋友信貸那部分查清楚 我建議找律師看看 不要拋棄繼承啊 真的很誇張......連這個不清楚

你知道拋棄繼承的意思嗎？？？

方案二啊 250感覺就是很不實用的房子

既然你都說如果爺爺不喜歡就不採用，那你幹嘛不直接去問爺爺啊？這樣啦，如果我跟爺爺不熟，他有沒有地方住我不在乎，我就會選2。第一你說那房子不好賣，第二最多250萬的房子，能有多好…你以後應該也不會想在那長住但如果我跟爺爺感情好，他也希望有個穩定住所，我就會選1，

說三小窮人只會看眼前，眼前都過不下去還討論未來喔，就你眼光最長遠

老人真的不好租房 很多房東看超過60歲就不想租了

說真的250萬的房子不需要留戀

250萬的房子又地點偏僻，我是妳的話會考量房子到底好不好脫手，不要光被135萬貸款跟250萬房價價差蒙蔽了

如果地點房子之後不好處理的話，理性上選2，為了爺爺就1，只是未來經濟方面要自己考量，還有房子盤下來後續問題，可能要詢問專家還有房子在朋友名下，賣了錢怎麼算？朋友會從中要一筆嗎？搞不好現在也不好脫手

方案二r

感謝大家的意見！

房子不好賣我會選2，而且爺爺不是一個人是還有女朋友，選1就是就算爺爺不在了也還要照顧他女友，照顧不完!!

我建議選2，然後剩下的錢，妳以自己的身份幫爺爺租屋，每個月租金從剩餘的錢扣，感覺這屋子並不是好物件，而且爺爺有女友，生活還是有人照應。

我只是想看告訴妳 現在賣房市場差 房屋不是很快就能脫手把負債背下來 房子是妳的 繼續給阿公住也是盡孝道這一切在於妳和家人親密度 關係不好的話 妳的付出對方不一定會領情 妳有穩交男友?! 這是可靠的後盾 可以讓妳還款可以多還點金額 至少 不會未還到沒錢而被餓到未來突發事件失去償還能力

會選2，老人家住離醫院近的地方比較方便

真的很謝謝大家！我也希望選2 但老人家對祖屋很掛念.....

2, 看醫生方便你們照顧也方便很重要