作者:
notepad67 (145×154÷DB7)
2018-10-02 20:52:47※ 引述《freshguy (懷念不如相見)》之銘言：
: 喔，對了，這筆帳其實算過不少次，資深讀者都知道，
: 當然，如果這裡真的有資深讀者的話...
: 頭款100萬，裝潢家電100萬，貸款500萬，利率假設固定2％，20年本息攤還，
: 計算結果得知本息共607萬，也就是說，聰明智慧如我同事要花807萬才能得到一個屬於自
: 就算繳到第19年也一樣，直白說來，要確定未來20年工作收入不中斷，健康不生病受傷有
: 多難？
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你租房子也要工作收入不中斷，健康不生病受傷，不然就被會房東趕走
說白了，買的起誰不買，這種文章就只是一堆幻想
我覺得我20年前人生最正確二件事，一很早買房子，二很早買終身醫療險
現在20年後，房子是自己的，生病不用怕沒錢
你這故事二個人，實際上的下場是什麼？
買房子的是A 租房子的是B
要結婚時，丈母娘問，有沒有房子
A說我有自己房子，全新裝潢；B說我租房子，買房子的跟智障一樣
B只會被白眼
二個人一樣工作，一樣收入好了，所以老了大家勞保都領22K。
二十年後，
A有一間自己的房子，只要付管理費就可以一直住。
扣掉管理費，還有20K可以花
有不動產，老了可以以房養老，可以給兒子讓他不用輸在起跑點
可以賣掉拿現金去環遊世界到死
B沒有房子，一樣22K有6K要用來付租金，只有16K可以用
(事實上一定更多，假設按這個模型，房租20年不漲)
身無恆產，他也不會有多的現金，因為人家的貸款，他拿去付房租了
老了房東不想租就叫你滾出去，兒子b也沒房子，只能複制老爸魯的人生
看著A叔叔的兒子a一生下來就有房子～
要編故事誰不會啊
作者:
dowcher (monkey)
2018-10-02 20:56:00你這樣 自慰狂是要怎麼自慰過日子阿我永遠只覺得怎麼不更早買 買更多間房有恆產者有恆心 不會像那些沒明天的人一樣 自甘墮落我保險也很早買 便宜 我爸媽從小也幫我買很多以前防癌便宜的像什麼看護你也可以再買點才不跟那些沒明天的人一樣 眼睛只能看到明天的帳單而已小孩一出生就立馬買好窮鬼沒房文盲流浪漢根本不會變總統 連個立委都選不上 怎麼可能有錢有權的會傷害自己的利益誰會讓自己的錢變少
可能同溫層吧我認識都是跟爸媽借錢貸款買你後面邏輯就是 物價上漲 電費油費上漲 都是民眾的問題
作者:
dowcher (monkey)
2018-10-02 21:22:00爸媽那有什麼借 就是送錢給你又保你自尊 才說用借的 競爭是從上一代就開始的 不是這一代 別人的爸爸在買房時 你的爸爸在自慰租房很好
作者:
notepad67 (145×154÷DB7)
2018-10-02 21:22:00事實上，政府會在意人民想法嗎？不會吧
作者:
dowcher (monkey)
2018-10-02 21:23:00政府會在意 有錢人的想法 因為他們同溫層會該的都是些窮人或覺青現在覺青不都照開冷氣 也沒在反核了
作者:
dowcher (monkey)
2018-10-02 21:26:00幸福城市 自己去住
作者:
notepad67 (145×154÷DB7)
2018-10-02 21:26:00你可以支持柯P啊，他打房了
作者:
dowcher (monkey)
2018-10-02 21:27:00她們又不是沒房窮鬼柯P降房屋稅少自慰了天龍國房價可硬了妄想什麼救世主 自慰比較快柯P當初選舉時說要蓋多少公宅 結果現在裝傻到底4年連開工都不知道開到那裡但那些沒房的人就無法自慰有救世主來打房了不都是選票到手再說
作者: trylin (踹林) 2018-10-02 21:41:00
自己存錢貸款買房才是最智障的房子這東西，要不家裡幫你買 要不等著繼承自己貸款2 30年當房奴 想離職怕沒錢繳貸款的根本白癡
作者:
jimabc (Je t'aime)
2018-10-02 21:42:00喔喔 A不用繳房貸 B就要付房租？二者領相同薪水 10年後只有B還在領22K?繼續編故事寫幻想文啊 B就不能把省下來的房貸錢拿去投資？ A就一定可以持有房子到老不會被地震震垮？然後還扯終身醫療險 根本胡說八道一通
作者: eddie909 (絕劍) 2018-10-02 21:46:00
看各人條件
作者: eddie909 (絕劍) 2018-10-02 21:50:00
租不如買，傻子才把租金拿去幫房東還貸款
作者: trylin (踹林) 2018-10-02 21:55:00
我是覺得，家裡不能幫你出一半以上的 都不要買有結婚的話兩邊父母再怎麼樣也要擠一些錢出來幫忙吧
作者: su4vu6 2018-10-02 21:57:00
買房租房都要有收入阿 不然怎腳水電費
作者: GreenMaple (haha) 2018-10-02 22:06:00
20年前跟現在能比？
作者:
notepad67 (145×154÷DB7)
2018-10-02 22:10:00現在不買，你20年後就能買嗎？
作者:
bnn (前途無亮回頭是暗)
2018-10-02 22:13:00所以買房的就不折舊不維修不考慮房價跌了想脫手還又虧一筆
事實上當你貸款利息跟租房子的支出沒差很多，就可以買了我終身醫療自己出社會沒多久就買了，以前年輕買保險比較便宜現在還想加強的話，就另再買定期險
我還在等帝寶一戶跌到200萬，因為ptt都說少子化沒人要住，房價會跌
作者:
dowcher (monkey)
2018-10-02 22:42:00自慰狂就會生出自慰狂小孩 什麼時代都沒人會覺得房子便宜的 但沒見過有房子老了會是窮鬼的 只有自慰狂老了拖累一家變低端人口整個家都沒人有房 變那15%的低端人口
真的！租房的老人，小孩也沒房，又繼續租老人還要靠小孩孝親費過活
作者:
dowcher (monkey)
2018-10-02 22:46:00一世代都在自慰租房多好 笑死
作者:
dowcher (monkey)
2018-10-02 22:48:00窮鬼沒房的就別生了複製自慰狂 要幹嘛
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2018-10-02 22:51:00你A買房的錢哪裡來？
作者: saluawu (可愛的臭寶愛黏人) 2018-10-02 22:58:00
我家房貸跟房租差不到1K時買的 只看到這幾年房價漲上去
作者:
notepad67 (145×154÷DB7)
2018-10-02 22:59:00你去問原PO啊，這資料是原PO的將軍文章啊saluawu +1
我房貸利息1000多，我老公5000多，以前買房子只要頭期款一成七年級之後的真的買房就辛苦很多
作者: saluawu (可愛的臭寶愛黏人) 2018-10-02 23:03:00
還沒看它下來過 保險是出社會後自己買的 也是早買比較便
作者: saluawu (可愛的臭寶愛黏人) 2018-10-02 23:05:00
宜 可是這兩年長照險也加保了...經濟上可負擔都會建議親友保一下QQ
我的這間漲不到1倍，另一間老公以前買的大約3倍，都是買新房，差在地點。但老公背的滿苦的就是了(以前薪水較低)
作者:
notepad67 (145×154÷DB7)
2018-10-02 23:58:00實際就是這樣，想租的就去租吧
自有率是房子自用的比率，不是有房子的人的比率，連這都搞不清楚喔？
作者:
notepad67 (145×154÷DB7)
2018-10-03 12:29:00主計總處2010年起配合人口及住宅普查定義，將住宅自有率定義修改為「戶內經常居住成員所擁有」後，近8年來，住宅自有率都維持在84%至85%之間。