作者:
chihcsck (xxxxXD)
2019-04-18 15:21:18RT
下學期要跟系上同學一起出來住了
剛剛看到一間家庭三人房
房租大概4000-5000
台水 台電 含網路 第四台 管理費
裡面聽房東講 家具或設備也是什麼都有
感覺很不錯
想問各位E奶水水們
這樣明天去看房有什麼要觀察的重點嗎
我豪緊張R
喔對了 聽說明天也有一組也要去看房
感覺4競爭對手喔
如果房子真的不錯的話要怎麼說服房東啊QQ
作者:
lycmse55 (苡Chinn)
2019-04-18 15:22:00這種家庭式就怕室友找他朋友來熬夜打牌 抽菸
作者:
lycmse55 (苡Chinn)
2019-04-18 15:23:00以前大學跟朋友一起住只有打LOL時很方便 其他都還好
作者:
MoMoguri (Moguri)
2019-04-18 15:23:00單純就誰先簽誰先住而已 沒什麼競爭
作者:
bread220 (blessing in disguise)
2019-04-18 15:23:00看身上有沒有300萬美金
作者: xsad (ian) 2019-04-18 15:28:00
隔音 馬桶沖水水壓 燈 光線
作者: eatingshit (別懷疑我叫宜霆謝) 2019-04-18 15:28:00
聞看看 有沒有屍水味兒
反而是室友會不合，例如有人冷氣吹24小時，垃圾不倒、廁所不洗，每天帶炮友回家或伴侶直接住下來不分擔任何費用，你們生活公約先約定好吧！
作者:
sisiz (Miss Z.)
2019-04-18 15:33:00通常是誰先下訂就租誰吧。訂金先準備好…洗衣服的部分可以看看
作者:
Lgood (Life is Good)
2019-04-18 15:35:00三個女孩兒可以組成幾個小圈圈求解
作者:
ChioMo (球球)
2019-04-18 15:37:00隔音+採光+通風!!! 特別是隔音，最好一個人站在裡面講話、一個人在外面聽，好壞差很多
作者:
funsky (喵嗚喵嗚)
2019-04-18 15:41:00誰先付訂金就誰的
冷氣機、馬桶、洗衣機、電視機等等所有設備都啟動一次，（初步）證實能正常運作。問問鄰居住哪些人、房子哪裡西曬、垃圾車停哪、隔間是否全水泥、我屋子裡是否有不自然、特別新的油漆（壁癌/漏水）。剛剛提到的設備，記得測試屋內所有的電燈。
作者:
summer164 (summer164)
2019-04-18 16:09:00看看有沒有貼符咒 開窗戶聞聞外面空氣中有無怪味 最後今天晚上去附近看看環境及有沒有噪音問題
作者:
ilbp (ilbp)
2019-04-18 16:11:00噪音！我去看房子是假日一早，住下來才發現上下班時間車聲超吵 每天都戴耳塞QQ。另外可以注意插座數量，雖然可以用延長線但還是怕走火還有現在快接近夏天了～看一下房間邊邊角角有沒有螞蟻之萊的蟲。我也是後來發現螞蟻超多很崩潰
不就租房子...上面說的都要買房了 要不要順便抓漏
你怎麼會知道還有另外一組?房東說的聽聽就好 檢查清楚+合約問清楚比較重要
作者:
hit0123 (@@")
2019-04-18 16:25:00牆壁有沒有水痕 有就有高機率會漏水我租過屋外下大雨 屋內就會下小雨的房子 超幹
作者:
tinhanho (hanoho)
2019-04-18 16:27:00噓你la
作者:
Grant055 (張酸酸)
2019-04-18 16:29:00重點在室友，女生一起租，還沒看過超過一年的
作者: ck94202 2019-04-18 16:37:00
隔音
作者:
T28sc (SE)
2019-04-18 16:39:00千萬不要當簽約者 讓其他人簽 以後你就知道了
作者: jonathan0623 (JJ) 2019-04-18 16:42:00
隔音重要，當你明天早八，晚上室友還在打電動，就會懂了
作者: opple 2019-04-18 16:47:00
外面住就自由爆發各種磨擦 自由後就不像宿舍時能容忍走一個花更多錢不如就找個5.6000的各人套房警告沒用的只會彼此看到更多不好的事夫妻同居都不容易了你一年後再來回 希望你門友情滿反給肥宅板一個好看
作者: lovejkv (jj) 2019-04-18 16:51:00
注意隔音 漏水 電器要打開看能否正常使用
作者: s9654093 2019-04-18 16:53:00
認真回，早上、晚上、凌晨週遭環境要自己抽時間觀察（出入人士.環境音量..等等會影響到你生活品質的事情）還有垃圾車幾點來、下雨會不會漏水、容不容易潮濕、停車方便否
認真回 我大學在外租4年每年都換一間，爽就好 什麼租金就什麼品質
作者: s9654093 2019-04-18 16:57:00
總之，由環境衍伸的生活品質相關事項要優先就對了因為那些是租屋後最沒法改變的事情
作者:
kinki999 (QQk(廢文被劣文ä¸))
2019-04-18 17:06:00室友最好是獨立房間，公共空間…就真的很難搞
白天晚上分別看過，很多鳥事晚上才發生，白天都沒問題
作者:
erichi ((・ω・)ノ)
2019-04-18 17:23:00浴室熱水器記得注意，還有蓮蓬頭水量，冬天冷到哭的時候那是唯一的救贖了
作者:
kissung (天堂鴉)
2019-04-18 17:28:00熱水器、垃圾車、冷氣、飲水機隔音、鄰居
作者:
ffg1001 (大鯨魚)
2019-04-18 17:57:00租過下大雨隔天一下床腳泡在水裡的!看漏水和排水,環境乾不乾淨,有沒有奇怪鄰居,晚上吵不吵,家電和設備有沒有問題,水管馬桶會不會堵？順便偷渡問有沒有人台南租屋？缺2室友
作者:
NVC (喔耶喔耶喔耶)
2019-04-18 18:50:00水泥隔間 有無對外窗很重要
作者: redmistborn (You rock) 2019-04-18 19:53:00
需要注意的是住一起之後 很容易有爭執
感覺看看進去有沒有涼涼的然後洗手台有沒有長頭髮啊～
作者:
s92082 (老皮)
2019-04-18 20:23:00網速 熱水 水壓 隔音 共用家具 北部的話看會不會潮濕
作者:
tracy0620 (å…å…©å‡)
2019-04-18 20:27:00舉凡有用到電的都開看看、聽聽環境吵不吵、牆壁有沒有裂縫、房間有沒有大樑，喜歡的話就立刻下訂金
作者: Juan00 (關關啾啾) 2019-04-18 20:51:00
根據經驗，可能會出現有人雞婆把你衣服拿去洗結果放錯房間或是洗壞或跟你的洗衣習慣不一樣然後吵架，或是有人霸佔冰箱不然就是食物放冰箱太久壞掉不處理，不然就是學期末時分攤電費有人覺得他用的特別少覺得不公平，如果有共用房間的話可以吵的理由又更多了！給你參考如果單指看房子，先上網搜尋凶宅看看有沒有中獎，看住宿的消防設備，樓層高度有沒有鐵窗可以防小偷，牆壁有沒有壁癌（曾經住總樓高9樓但在五樓淹水，因為壁癌超嚴重結果外面下大雨牆面吸收雨水後滲透進來）天花板是結構天花/輕鋼架/木作天花，如果是結構或輕鋼架天花，那隔音可能不好且樓上地面損壞時你可能會有漏水問題，木作天花雖隔音好，但萬一是20年以上的房子，萬一天花板不是用矽酸鈣板釘而是石綿那就有致癌的風險（比甲醛還毒），檢查廚房的瓦斯設備如何使用和計費，窗戶是否氣密窗（如果是算你賺到，但老房子通常不是）問問房東知不知道樓上樓下的住戶職業（這很重要！房東如果不說就要保留態度）大概這些
作者:
opaque (貓咪需要一個家!)
2019-04-18 23:21:00約同時看根本故意要讓你們心急搶訂疏忽細節。該考慮的還是要注意，房子好房東不好往後維修差也慘，這種炒作手法的房東錯過了沒那麼可惜。
故意提出無理的要求 觀察房東的反應不要太急著簽 我去年也經歷跟你們一樣的心情注意房子的角落 蹲下去看有沒有蟲子浴室詢問能不能試著沖水 看水流的狀況如果是木頭製的物品 敲敲看有沒有空心的聲音看看天花板跟連接的牆壁 有沒有油漆剝落或壁癌以上可以觀察小蟲、浴室泥造、白蟻、屋子濕氣我真的能體會你們現在的心情 所以才會經歷那些事喔還有熱水器 電熱的話一定要詢問能不能關閉不然你們分攤電費時會友情大考驗馬桶故意找理由都坐坐看 試著沖水看水壓詢問有沒有獨立電錶 會不會要跟其他戶共用
作者: shinnosukeee 2019-04-19 00:00:00
比起家庭式 還是一人租一間住在同一棟更優質
窗戶很重要認真不過我現在跟4個室友一起合租家庭式 沒遇到什麼問題多多溝通 其實都還好～
作者:
leinru (天階夜色涼如水)
2019-04-19 10:00:00過沒多久你就會來抱怨室友了
作者: leo90245 2019-04-19 10:15:00
自己住比較好，室友會吵架
作者:
Chien996 (Chien)
2019-04-19 12:02:00浴室要有窗戶
隔音 家居設備先檢查測試一遍例如洗衣機馬桶冰箱 免得住沒幾天就壞還叫你賠跟同學住生活公約一定要分清楚 不然你就是唯一的打掃小精靈
作者:
ppptofff (血量精算師)
2019-04-19 14:13:00不會鬧鬼 都好
作者:
herbi (老梁)
2019-04-19 14:35:00帶師父去看