今日想跟大家分享的是一個《坐地起價》的尋租屋的經驗故事。
#文長慎入
會在今天去看個房子的起由點就有點有趣。
星期一午休的時候，我在公司附近巷子走走看有沒有人貼招租公告，看到麵店門口有一張
招租的紙，就打了電話過去詢問；房東阿姨接起後在電話裡大概表示她的房子有40坪，很
大要租35000，再問了是不是私人要租，然後說她還在整理房子就自行把電話掛了。第一
回合沒有交涉到是否能看房。
後來我和表弟與朋友陸續在網路上找新物件看，到昨天想看一個房子是在科技大樓站，打
給房仲問看房時間後，房仲馬上幫忙跟科技大樓的房東聯絡，但發現房子在當天早就已經
被出租出去後，就馬上回撥電話給我告知狀況，又順便問我要不要看另一間空屋在龍江路
上，比對了一下狀況後發現是我星期一打電話去詢問的那間房子。
我便再上591重新查找，想初步看看有沒有刊登照片了，結果發現這個房子在591有三個不
同的刊登網址，價格都是登記35000。
一個是房東、兩個是房仲，但是兩個房仲的姓氏和電話都和跟我聯繫的是不同房仲（跟我
聯繫的這個房仲態度非常好也很積極，如果有機會的話我會滿想成交他代找的租屋推薦）
。
不過因為這個房子我本來就有自己聯繫過，所以和室友就決定我們自己再電話聯繫一次跟
房東約了今天看房。
因為第二次通話後也有對我做了初步的了解，知道我上班就在對面而已，我也有禮貌的在
第一時間先給出名片，沒想到她下一句是轉頭跟我同行的「第三個房客」朋友說：那妳的
勒？這一回合我們就大概說明了工作類型後暫告結束。
因為我弟還沒來，我們就一起在樓下等，也隨便聊聊，房東阿姨就繼續進入考核我們的狀
態。
阿姨：樓上那個冰箱是壞掉啦。
我：沒關係呀，我們自己有冰箱，阿姨不用重新準備。
阿姨：那舊的也是要丟阿。
我：那小事阿，請人來收就好了。
阿姨：這個環保局好像不收內。
我：會啦，打電話都可以處理。
阿姨：那還要搬欸！
我：有電梯阿，都是小事啦。我們自己可以處理沒有問題。
阿姨：阿冷氣也有壞掉喔。
我：冷氣我也有，阿姨不用擔心，我在外面住十幾年了，該有的我都有。
等我弟也到了後，我們就三人一起上樓看房。房東又開始調查，一個一個問我們每個月賺
多少錢？言談之間說了很多次：你們負擔的起嗎？是不太禮貌的方式。
途中討論冷氣的事，要問分離式冷氣的主機能不能放頂樓或怎麼掛外面，可能可以接受讓
我們處理的方式，是不是可以放哪或拉管什麼之類的。
阿姨表示：喔喔，不要不要裝你的，太麻煩了。（那剛剛說冷氣壞掉是...？）
阿姨：我的房子千瘡百孔了，不要裝不要裝。
（嗯？一進門的時候一直誇口我的房子超棒沒地嫌是...？）
看了一陣後開始進入談價重點
（此時我們內心的盤算是因為房子完全沒有家俱或家電，我們都可以完全自己處理，不用
勞煩他老人家，然後想自己分期分時間幫她把目前明顯噸數都不夠的窗型冷氣都換成分離
式的變頻省電新冷氣，以後租約到了留給他不帶走，價格想談到3萬，但租約可以打久一
點，至少3-5年以上。）
阿姨：房租你們負擔的起嗎？你們想法怎麼樣？
我：因為房子還是有需要整理一下，那我們的想法看是不是能談在3萬上下這樣：）
阿姨：我這個房子哪有什麼需要整理？你看你看（帶手勢展開雙手）喔，不行不行，那太
低了，等一下還有很多人要看，昨天一個來看好喜歡說要38000跟我租。
我：這樣子呀，那阿姨我們是想說雖然是這個價格，但我們可以合約跟你打久一點，至少
三年，對你來說也穩定一點。
阿姨：喔，沒有沒有喔，有的話我也沒有要租給你們很久，頂多2年就重打合約。3年不行
，會太久。一次就是2年。
中間又交涉了幾回，最後阿姨說頂多就一千塊空間可以講（也就是34000）我們就也笑笑
禮貌的表示說好，那我們再討論看看，謝謝她給我們看房，我們就下樓去討論了。
後來我們三人因為此房地點等等綜合條件來說，算是滿理想的價格，所以我們決定走回去
跟阿姨說34000我們討論後覺得可以，那我們也一邊看房，告訴她我們有誠意想租。看他
今天其他房客看的狀況怎麼樣我們保持聯絡。
阿姨又問：那你們覺得怎樣？
我：就阿姨剛說的34000我們覺得可以。
阿姨：沒有啦！我要租36000內！（10分鐘前在樓上說的有一千塊空間可講竟然是往上？
！）
我：阿姨，你是登35000啦。
阿姨：那個是網路給我用錯了啦！
我：沒有啦阿姨，我星期一打電話給你也是跟我說35000內！
阿姨：我是看你們年輕人厚，怕你們負擔不起啦。
第三個房客朋友此時已崩潰說：沒有啦阿姨，我自己名下也是有兩棟房子在新北，那但是
工作在台北所以我們想住近一點。其實大家也都是外出工作的人，覺得說能省則省而已啦
，不是負擔不起的問題。
終歸最後阿姨也是打發我們離開，禮貌性的說聲再見跟她別過。
此時我們的內心都有共識覺得阿姨坐地起價、又貪心的太難看，感到有點森77，但也沒表
現出來給她看；但我就跟我朋友說，我等一下要故意開車到阿姨面前跟她說掰掰。（我開
咪拎出門）
經過阿姨時，我們搖下車窗燦笑與阿姨說再見，謝謝唷！之後我故意往前了一點靠邊停下
，讓名下有新北兩棟房的朋友下車去7-11買咖啡。
快70歲但身體很勇健的阿姨，看我開的是台米拎，便忍不住屁嗲嗲的走近我的副駕車窗邊
來找我。
阿姨又問了一次：那你們是覺得多少可以呢？
第一次我沒回答她，我就只說：嗯？
她說：我是看你們年輕人啦厚。
我就笑笑的說嗯嗯對啊。
她又再問我一次，那你們是覺得多少可以？
我就跟他說：我們就是覺得33-34可以談阿（燦笑）
她就又想做姿態說：喔喔 那不行不行啦後，再看看啦厚。
我就說：沒關係啦，阿姨我們再看看，保持聯絡啦厚，真的不勉強啦（燦笑）
讓阿姨用著依依不捨的眼神看著我自己走回去她駐點觀察要來看房的房客駐紮點了。
完全都沒下車讓阿姨彎腰跟我講話的我真的是太沒禮貌了（哭）
#買賣不成心理上的戰鬥也不能輸阿阿阿
#台北租房真的好難（泣）