蘋果日報
https://tw.appledaily.com/property/20200612/FP2ROGQQ4ILFQ632FBIA6T6VRU/
根據最新綜所稅申報資料,總共2476戶、5931人的關新里,年所得中位數252.9萬,意味
有一半以上的里民,年收入超過252.9萬元,是全國之冠,比起「天龍國」台北市最富的
文山區政大里,更是多了一倍有餘。
由於距離新竹科學園區只約5分鐘車程,關新里的里民多為園區工程師或中高階主管,收
入、背景一致,沒有低收入戶。這裡的家戶大多生2胎,拚3~4胎的也不在少數,小孩比例
高,還拉低了里民平均年齡只有29歲。
到底生活在全台最富里是一種什麼感受呢?《蘋果新聞網》實地調查發現,「有錢人的快
樂,往往就是這麼樸實無華」這句流行語,其實頗能形容關新里的日常。
年收252.9萬元生活 一家四口養生愛吃有機
40歲左右的林媽媽,就是相當典型的關新里里民。她的老公是竹科工程師,家中還有分別
就讀國中、國小的2個兒子,她自己是位每天照顧一家生活的全職媽媽。
每天早上6點,林媽媽就要起床準備全家的早餐,雖然早餐乍看之下不太起眼,也是包子
饅頭吐司麵包,有時也吃前一晚的加熱剩菜,但林媽媽常到關新里上頗有特色,聚集很多
有機食品店的關新二街去買食材。
在這條街上,有「里仁」、「活菌豬」、「媽媽魚」、「柑仔店」等知名有機店,因而得
到「有機商店一條街」的稱號。林媽媽為了要讓家人吃得安心健康,注重養生飲食,一餐
下來,比一般早餐就大概貴了7成到1倍。
凌志、特斯拉放車庫 工程師通勤只靠騎機車
7點一到,林媽媽跟丈夫分別走路、開車,送小孩到附近的關東國小、光武國中上學,展
開一天的行程。通勤的時間,在這裡會看到很多竹科工程師,是騎機車去上班,雖然其中
很多人家中車庫可能藏著數百萬名車,據說最近這邊買凌志、特斯拉電動車還頗流行。
送完孩子,林媽媽會到附近的關東市場。來自小農耕作的時蔬、魚、肉是當地里民的最愛
,價格與有機食品店差不多。林媽媽回家之後,開始洗衣曬被做家事,里民最愛的吸塵器
品牌是戴森(Dyson),價格破萬元。
全職地方媽媽 一有閒暇運動、看書或追劇
忙完家事,林媽媽有時會到社區教室,與其他媽媽揪團找老師一起運動,或上健身房,要
不然就在家看書、追劇。下午孩子放學則陪著寫功課,或是帶孩子參加語文或才藝課程,
每堂課約200~400元不等。
林媽媽說這裡的里民普遍都會讓孩子學樂器,家裡多有鋼琴或小提琴等樂器,初學每把樂
器5~10萬元不等,若是進階樂器,價值幾十萬並不稀奇,而每堂樂器課價位大約600~1000
元。
小孩多、花錢不手軟 教育費月花3.5萬
精打細算的林媽媽說,因為重視教育,家中開銷也以教育費最多,若以里上孩子普遍上安
親班、音樂才藝課,國小以下每月5000~1.5萬元、國中以上1~2萬元,每戶至少2個孩子,
一個月最基本的教育費就約落在1.5萬~3.5萬元,如果再加上每月房貸大約4、5萬,一戶
的開銷就要7~8萬元,比起一般家庭3~4萬元收入,多上1倍。
晚餐時分,林媽媽準備的菜色大致3菜1湯,也大多以小農、有機食材製作,平常自己煮
200~400元一餐,有時候到外面買些菜色加菜,則要300~500元。
老公「爆肝燒腦」 平日10點半全家就寢
林媽媽的先生平均在晚上7點半~8點下班,竹科工程師常免不了要加班爆肝燒腦,全家大
概晚上約10點半就上床睡覺。
實地漫步關新里 居民「貴氣不外露」
《蘋果》記者實地漫步關新里,這是一塊位於台鐵內灣線新莊車站前,由關東路、關新北
路、關新路、光復路一段等街廓所組成,面積約4.5萬坪的L型區域,10餘棟大樓林立,伴
隨著公園綠帶,整齊街道,頗有「新竹小天母」的感覺。
但這裡的居民並未貴氣外露,反倒穿著素色襯衫、T恤,模樣休閒且低調,甚至只穿短褲
、拖鞋,牽狗散步,媽媽們牽著小孩逛街,也是寬鬆休閒風,身上不見名牌,未透露一絲
貴婦感。
探訪當地小吃 找無百元麵店
關新里街頭上,也並不像北市信義區沿街都是高級餐廳,這裡大多數的餐廳價位每份頂多
百來元,親友聚餐每人約300~500元間,其中不乏有「樂子」、「貳樓」等台北知名餐廳
,或是像麥當勞、鬍鬚張等連鎖餐飲。不過,百元以下的麵攤小吃也幾乎沒看到,里民多
半認為「當地物價確實較高」。
黃姓里民向《蘋果》另透露,這裡的居民大多低調不太炫富,開的車福斯最多,頂多雙B
,「要看瑪莎拉蒂、保時捷那些超跑,到竹北才有」。
薪資合理符水平 踏實賺錢不喜歡被稱有錢人
《蘋果》在當地隨機訪問里民或附近居民,對關新里民的高收入,完全不感詫異,認為是
「符合竹科薪資水平」,上班雖然辛苦,但工程師也都坦言:「工作CP值或收入,確實較
其他行業高!」
里長黃雅卿告訴《蘋果》:「其實關新里並非最有錢,而是最均富!」由於里民與炒股、
炒地皮一夜致富者大不相同,因此,他們也不喜歡被稱為「好野人」(有錢人),更擔心會
有治安疑慮。
黃雅卿表示,關新里民有三高(所得、學歷、生育率)及一低(年齡低)的特色,平均學
歷為碩士。據她統計,里上周圍雙語幼稚園、才藝補習班等,包含米羅、紐約、鵝媽媽、
弋果等知名連鎖教育機構,約20~30間,換算月費多半約1.6~2萬間,在新竹已算所費不貲
,但比起台北並不貴。
臉書社團儼然是里上布告欄,黃雅卿說,里上私密的臉書社團,就有2000多人加入,里民
多半也透過臉書社團溝通,也會請專業人士定期寫專欄,相當關心里上事務。
但就黃雅卿了解的是,這裡由於距離竹科不遠,很多里民的工作是責任制,工時長,縱使
回到家一通電話,也得趕回公司,常被戲稱是「拿肝換薪水」,相當辛苦。因此,關新里
周邊也衍生出「保健商機」,有高達10~20間診所,包含耳鼻喉科、牙科、中醫、整脊復
健、醫美等。
過去居民熱衷團購買房 頭款300至400萬不算難
《蘋果》調查,關新里的住宅大樓,總價在1500~2000萬最熱門,過去有里民團購買房,
向建商、銀行,爭取較優惠價格、貸款利率。
不過,要拿出300~400萬頭期款,對一般人確實不易,但對竹科工程師而言,不吃不喝,
大約2年就能賺到,但里上已無新案,近年較少聽到還有人在揪團買房。
台灣房屋竹科直營店長王瑞松說,過去傳出有台積電、聯電的員工,在里上或周圍新案,
團購買房,一般而言,一次買10戶,才稱得上是團購,大概專挑同層、棟別等掃貨。而里
上擁有2屋以上的比例,確實較他區高,換屋族買屋後,原本的住宅多半不會出售,拿來
出租居多,以區域單坪500~600元租金,3房月租金約2.5萬。
花錢精打細算 假日擠巨城、好市多
丁姓里民說,花錢精打細算,並非像暴發戶砸錢買奢侈品,「媽媽比較省,多半把錢用在
孩子的教育費上。」
里上有不少全職媽媽,加入媽媽、親子等臉書社團、Line群組,揪團健身、烹飪,或一起
請老師,在社區教室內讓孩子共學、共遊等、團體律動等,也會團購廚具、美食。
里民黃姓工程師說,「或許大家都過得比較低調吧」,不覺得里民特別有錢,跟其他人有
什麼不同;至於休閒方面,他認為,新竹沒什麼好玩的,假日時巨城百貨、好市多的人潮
特別多,而他休假時大多在家休息,較少規劃出遊。顯見部分里民的生活,真是有點樸實
無華且枯燥。(楊明峰/新竹報導)
心得:年薪250萬,這樣感覺只要一人去工作就好了,另一人在家顧小孩,跟長輩