※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1W0LJ4wO ]
作者: DoughtyArIAn (三國猛將阿愛安) 看板: home-sale
標題: Fw: [討論] 女生喜歡新房20坪還是中古35坪(含以上)
時間: Fri Jan 15 16:39:31 2021
※ [本文轉錄自 Boy-Girl 看板 #1W0LInbK ]
作者: DoughtyArIAn (三國猛將阿愛安) 看板: Boy-Girl
標題: [討論] 女生喜歡新房20坪還是中古35坪(含以上)
時間: Fri Jan 15 16:39:10 2021
如題。
北市的房子，交通地點都不錯，新房(10年內)主建物20坪，但是要
3000萬。中古房(40年)35坪（含以上)，房價1500~2000。
中古房能力負擔範圍內，有小孩&養父母日子過得還挺舒服，新房
就過的拮据很多。
女生會怎麼建議男友或是老公?
個人是覺得中古屋家庭品質會好很多。
作者:
ymx3xc (U文多多)
2021-01-15 16:43:00去買新北新房
作者:
icolee (icolee)
2021-01-15 16:45:00小孩才做選擇啦
作者:
leoth (小貓)
2021-01-15 16:46:00非台北市不選
作者:
ymx3xc (U文多多)
2021-01-15 16:46:00要賭督更地點慎選喔 一堆50年房 因前後路段問題 都等不到
作者:
ymx3xc (U文多多)
2021-01-15 16:50:00我朋友家原本菜市場旁 結果都更變大樓 整個爽 嘻嘻
喔那我會選新的 房子也是有保存期限的然後等房子保存期限到變成危樓...?
作者:
gay7788 (批踢踢喵勃啞)
2021-01-15 16:53:0040年要管線怎麼樣，之前租的地方30年，整棟浴室通風共通整天聞別家的煙味，心累
作者: jklbnm (花的姿態) 2021-01-15 16:55:00
新房 10年後可能還有3千 再換35坪的房 中古60年應該賣不掉
作者:
ymx3xc (U文多多)
2021-01-15 16:55:00中古屋大是沒錯 但如上面說的 管線 隔音問題 也很大北市那種50年以上的 基本上除非地點超好 不然都有價無市
當然不會啊 房子又不是金剛不壞 久了防水管線都會有問題所以以後60年的房子就不會是現在40年房子的狀況囉而且管線啊防水啊也只是冰山一角 更多眉眉角角的問題欸 看你的回應我感覺你已經有答案了 那其實也不需要再追問了ㄅ
作者:
ymx3xc (U文多多)
2021-01-15 17:05:00壁癌 管線 隔音 外表拉個皮 買來這些都要重做 看買的中古多大啦 但基本上要再噴個百萬以上 還沒包含裝潢 這也要考慮喔~
中古35坪，房子舊了可以修，但太小你沒辦法加大。不過當然要用心挑就是了
作者:
chs79 (世界上有十一個次元)
2021-01-15 17:10:00若認為出錢就能解決老房子的問題，那問題就在錢了
作者:
bb101 (101)
2021-01-15 17:14:00我會買舊的
中古房一票人數多的話新房不值得用生活水準跟空間來交換只是要注意管線還有以後能不能裝電車充電
看要不要生。要生不要20坪。但小心買了35坪就多了嚇跑女生的婆婆住家裡。新房35坪只在夢裏@@
作者: logivvvvv 2021-01-15 17:48:00
2000萬 淡水可以買百坪豪宅
都是大樓的話選新的，舊大樓想拉皮拉管線要經過一堆住戶跟管委會，才不是錢就可以解決的@@ 不過我買不起QQ
如果是這樣子考慮……我寧願租台北20坪電梯大樓，也不要住爛公寓，存夠錢再買台北新大樓……這樣子才能兼顧生活品質吧……爛公寓根本沒有生活品質可言如果能力不夠，就搬離台北市吧……
作者:
kakak (kaka)
2021-01-15 18:36:00要考慮是否需要車位，我選坪數大的，住的品質好很多
作者:
ron0803 (龍)
2021-01-15 18:40:00房子也是有壽命的，以為不會壞嗎，想買中古快買吧
作者: april02 (april02) 2021-01-15 18:45:00
問題就在於為什麼一定要住台北市？
作者:
JKD0504 (台灣檜木紅)
2021-01-15 19:21:00新房公設比蠻高的 實坪有點虧
作者:
LeftistV (RiprScaR)
2021-01-15 19:57:00紅明顯。比起一個月五到七萬的房貸，去租個20坪新房兩萬紅明顯。比起一個月五到七萬的房貸，去租個20坪新房兩萬多，剩下的現金拿去作穩定的投資；住得舒適，又不用捉襟見肘當房奴。
作者:
yokoh ( 柚子)
2021-01-15 20:01:00舊房子壁癌你能打掉重做，但是裡面的霉無法根除，過敏體質的問題就是會存在。看不到，但它依舊存在。
作者:
LeftistV (RiprScaR)
2021-01-15 20:02:00我住倫敦，房貸比房租高不到兩成，大家買房的意願都還不高；臺灣人不趁租金低租房、現金轉投資，還每月付租金兩三倍的房貸，我只能說瘋了
作者: teiV (no reason) 2021-01-15 20:10:00
要有電梯、地點也要挑... 看房子不是只有這些事情需要納入考量吧。
作者:
lovet13 (lovet13)
2021-01-15 20:13:00地點＆女友有沒有要付錢有沒有要住XD不同情況應該會給不同意見吧如果是自己買就看自己喜歡就好啦
不要買小坪數的，大坪數的買下去才會發現不會空間不夠到用時方恨少
新房從大門進來的感覺會不錯，中古屋40年真的太舊了，不如買新北的35坪（實坪）十年屋，畢竟還有地震的問題，耐震度太老的會有問題
作者: momo0804 (momo) 2021-01-15 20:38:00
都不想選欸 明明就有更好選擇
作者: JAMES0128 (怎麼這樣勒) 2021-01-15 20:55:00
一堆沒房的在討論房，可憐
中古屋還要上千萬，台灣人真的好可憐，又不是多保值的房子，只不過是公寓，值得這個價嗎
作者:
wwwwwwww (愛情不能只是習慣)
2021-01-15 21:11:00你已經算cross post了吧四處轉這文到底在幹嘛
作者:
roof479 (海風)
2021-01-15 21:14:00網友回一句妳反駁兩句 是來開槓的喔
作者: ZoddKiWi (KiWi) 2021-01-15 21:21:00
喜歡$$$$$$$$$$$$$$$$
作者:
wtfconk (mean)
2021-01-15 21:55:00中古也要看多古跟屋況吧…亂七八糟的比法一看就知道沒經驗
作者:
mycin (mycin)
2021-01-15 22:33:00等都更是腦進水？
作者:
apreel (Green娘)
2021-01-15 22:33:00新屋 40年的管線水壓電梯都好恐怖 你只換自己家有屁用
作者:
jungpo (希望~)
2021-01-16 00:49:00看爽就買啊
你可以去屏東買啊，買中古屋的錢都有一堆透天新建案給你選大台北生活圈真的擠到爆，除了工作以外我還真想不出有什麼理由要待在那邊？又冷又濕
作者:
finis (黑暗的盡頭)
2021-01-16 05:35:00所以都是大樓？沒透天可選嗎？xd…我的天，大樓要幾千萬哦，那買便宜的那個吧，至少不會背房貸背的要死…大不了想住透天時，這個大樓再租給別人…
作者:
s50530 (飛天豬)
2021-01-16 09:03:00差1000買中古翻修就好
看屋況，中古的一項項修累積起來也不便宜，萬一是入住幾年之後出問題（例如哪邊忽然漏水或出現壁癌，邊住邊改也很痛苦）光馬桶管路狹窄容易塞就頭痛了
作者:
trantest (啾啾老公壞壞)
2021-01-16 18:35:00室内20不包含公設的話其實滿大了欸！選新房，生小孩再換大40年屋齡相當於台北很多老公寓的年紀，太舊