大家好
這件事滿困擾我的
因為不知道要找誰討論才好
所以上來問問大家的看法
還請大家多多分享
文長慎入
————-正文—————
事情是這樣的
我是去年一月底搬過來的研究生
租屋處在學校的山腳下
去年暑假結束空房入住了新的大學生
沒想到這是惡夢的開始...
當初會選這裏租房
除了坪數大、可開伙、養寵物、獨立電表...，
就是因為這邊鄉下，很安靜
剛搬來這裡的時候一切都很美好
雖然不只租給學生但鄰居大哥們都很和善
環境清幽
不過當那戶大學生搬來後，
一切都變了...
大學生簡稱D戶，我是F戶，這裏是平房只有一層
示意圖如下：
大 | 瓦 ｜ A戶。B戶。C戶 | |
馬 | 斯 ｜ 小路 |桔子樹
路 | 行 ｜ D戶。E戶。F戶 | |
D戶常常呼朋引伴在晚上12點開始打麻將
打到三點多才散場
期間中場休息時
他們會到自己的機車上抽煙聊天
音量從來沒降低過
跟房東反應後也依然故我
有幾次我忍無可忍直接開門請他們降低音量
還有不要在外面抽菸菸味會飄到我家
要吸可以回自己房間吸
但都只有當下有效果
過幾天就故態復萌
真的覺得心很累
也已經準備搬家了
可是又很不甘心
產生問題的人又不是我為什麼是我要搬？
在他們來之前一切都很美好
有種劣幣驅逐良幣的感覺
從去年到今年反應了無數次
房東消極的態度也讓我覺得自己才是毛很多的那個
我心裡憤恨不平
就在昨天
吞了兩顆安眠藥從11點多就躺平的我
本來想藉藥物抵抗噪音
就在兩點多聞到濃濃菸味後理智斷線
他們走到我家跟桔子樹那邊抽菸
抽完後菸都沒有熄就隨手亂丟
我眼睜睜的
看著煙蒂的火光在漆黑的夜色中畫出一道拋物線
落到地上和屋頂上
這一切我都錄影存證
今天我打給1999、衛生局、環保局，
他們告訴我因為是私領域，
他們無法介入，
只能跟房東反應請房東處理
環保局的姊姊聽到我們前面就是瓦斯行（這也是房東家的），
問我還不搬走噢？
她勸我這個地方跟我磁場不合，
多一事不如少一事，
趕快搬走還可能遇到更好的房東
心要保持善念，不要想著報復，這樣不好
我還是學生太年輕，出社會以後會看到更多險惡的事
我知道她說的也有道理，可是要如何嚥下這口惡氣....
大家有什麼看法呢？

投訴她阿 領納稅錢還想用話術搓湯圓 又不是鴿子

窗台上種花，然後澆10倍的水

亂丟菸蒂不能開他罰單 你不是有錄影

可是S大，礙於法規，私領域還有租處，是沒有規範的..也就是無法可管，只能請房東處理，但房東...

其他房客沒意見？

J大這裏是平房只有一層

室內噪音可以檢舉 你被環保局唬弄了

二氧化碳比重約1.5，比空氣重，知道這點就好

a大，隔壁也就是E戶大哥他也有說麻將很吵，但大家比較息事寧人b大，環保局說煙蒂丟在私領域他們管不到抱歉我不太會編輯文章所以打在這

如果晚上的話打電話報警 可以安靜一陣子 然後趕快搬走 怕他們針對你

你集結其他四人去跟房東講吧

二氧化碳的意思是你買二氧化碳來噴可以不知不覺滅到他們的香菸

我昨晚忍無可忍傳給房東的訊息...已經在找房子了不過都要4月底才能搬。覺得好不甘心自己又沒做錯什麼，只想好好睡個覺也那麼難房東從凌晨一點到現在還不讀不回，如果晚餐後再不回我會直接去找他

這是自由跟不舒服之間的戰爭，我知道你沒錯，但也不保證對方有錯。這對錯的認定標準是什麼？法律？道德？還是妳的好惡？如果旁邊瓦斯行，還亂彈煙蒂，我覺得妳朝公共危險這路線去研究解決方案可能比較有機會。你打了1999，衛生局，環保局，就是沒打110或是119問看看。

就鄉下地方啊

G大，謝謝你的建議，我會再詢問這兩個地方。另外對與錯，我想他有他吸菸的自由，我有拒吸二手菸的權利。這不是對與錯之爭，而是懂不懂得尊重他人。

110 打給警察最快 總之妳就打110 然後另外找房搬走吧

遇到惡鄰居只能這樣 還好是租屋可以搬家 如果買房遇到更慘

沒錯，好鄰居可遇不可求...

你就早上他們睡覺的時候播佛經就好了啊

蒐集資訊 等搬家後再回來給他們教訓

b大，這個...別的住戶是無辜的～ 我也不想當惡鄰～v大，我心裡是這麼想，只是想再尋求不同的意見。一定會搬家，但到底要不要對房東或者D戶採取行動呢...

幫QQ

很多時候避開有問題的人會輕鬆很多

d大，您說的很有道理，好想馬上搬家噢QQ

跟房東說不處理就要報稅反正你下個約也不會續簽房東也漲不到你我也曾遇過類似的事 （鄰居噪音）反應多次無效，還被惡鄰居恐嚇，還好約到了我就閃人但是拿押金時，房東態度真的三把火

謝謝s大的提議我真正在想的是，大家自己在遇到這種狀況時真的會硬起來嗎？還是鼻子摸摸就算了...會這麼介意是否真的像環保局的姊姊所說，我太年輕QQ

噪音可以投訴啊 妳是住哪個縣市啊？然後丟菸蒂的地點是私人果園？如果菸蒂累積得夠多，改檢舉土地所有人未善盡管理之責啊

s大，我在台南。其實我打電話的時候跟每個單位都很詳盡的把事情跟他們說了，但他們都回我因為是私領域所以無法可管QQ 還有另外一個困難點就是舉證..之前他們亂丟到房東拿了空酒瓶擺在他家外給他們裝煙蒂，房東早上會打掃環境，要到未善盡管理責任有點難...

我覺得你要經常清掃集中枯葉，看哪天失火

我很洩氣的是，現行法律規範的範圍漏洞太多，在騎樓等地飄散的二手菸是無法可管的哦目前溝通過的單位，認為最有執行可能的就是民法告他危害健康，我在想要不要弄到這步好煩，只是想住在安靜無菸的地方有錯嗎

你真的錯了，人就是這樣，記得不要生小孩，他會跟你一樣可憐

報警，社維法

硬起來就是跟鄰居撕破臉互槓了 看是他弄死你還是你弄死他你要想想 貴為千金之子 何必跟這種低端八九計較

我有試過照三餐報警 根本沒用 警察一點強制力都沒有還被鄰居反嗆 只能等搬家再回來弄死他們

千金之子，不死於盜賊，何者？其身之可愛，而盜賊不足以死也

室內不是不能抽煙？

l大，有想過報警，但當警察的朋友說警察不會來QQs大，謝謝你提供的想法，我會再好好想一想，我也很不想因為這種事增加自己的外部成本～“～V大QQa大，他們是在室內打麻將室外抽菸，室內抽菸我根本懶得理，問題是室外抽菸的二手菸飄進我家了

報警說有人室內聚賭 疑似聞到塑膠味 警察就會來了

我會選擇盡快搬走，花力氣跟時間跟他們生氣，結果自己受罪，划不來阿

m大，今晚要再這樣，我就報警

n大，這也是我不甘的地方，為何我要忍受這一切！如果今天可以立刻搬走，說不定我就忍了，無奈找到的房子要四月底才能搬，我得再忍兩個月QQ

這種爛地方還當寶跟房東說你受不了錢退一退閃人

等爆炸就可以看到房東崩潰了

聚賭或違規停車有沒有？可以檢舉去抓的具體犯罪

以你說的條件只能說自討苦吃，真正好社區是非常多的規定，而且很嚴格到你不想住，但是這樣的住戶才單純

社維法的妨害安寧可以罰錢，但你要先找好受影響的鄰居一起去派出所做簡單的筆錄(最好包含你總共三戶)當然過12點後的妨害安寧聲音(麻將聲)自己要先蒐證每天錄一次，持續錄至少三天以上(證明你持續被吵)

謝謝大家我已經知道這裏不是什麼好地方惹QQ希望我即將去的地方是嚴格的好社區

房東不肯硬起來管就沒轍 你還是快點搬走吧這種人就是不會管別人吸到二手菸會怎樣的自私垃圾

直接搬走吧…覺得你花時間找方法反擊他們還不如凹房東退押金提早讓你走，畢竟你一直抗議房東應該也巴不得你趕快走

110說有人聚賭

吸菸對你居住的環境有侵害可以舉證告民事庭有相關判例 只要花個5000請律師幫你寫張訴狀即可另位不具持續性的環境噪音是警察管的 不是環保局 不要相信ptt的外行仔 ptt只是比較高級的爆料公社 早已今非昔比環保局管的噪音需要具持續性可測量 因為噪音管制法有分貝數的規定 因此通常為工廠等有機械持續運轉的處所才適用該法警方能裁罰的是社會秩序維護法，其中你能適用的是72條第三款的深夜喧嘩，但最難的是妨害公眾安寧，這個你就要去找一戶可以跟你一起具名指證的人去做筆錄，依據部分相關判例警察會跟你說有三戶才算「公眾」，但有不少法院判例也支持2個就夠，所以相關判例也準備好，附給承辦的員警。不要想著在法律上都要尋求他人無償的協助，要就自己去唸，不然就花錢找專業，這樣才能避免自己被呼嚨，畢竟法律是很貴的專業喔。

謝謝v大的寶貴建議，我有在洽談律師哦，只是因為還在聯絡所以沒跟大家說。我有先查過大概需要的花費，自己也能夠負擔，也願意付筆錢。

你先搬走會比較好，別為了這種人氣壞自己，哪一天他們爆炸上新聞你就會慶幸自己不在附近了

所以還是得買房...唉 因為台灣人素質太差

QQ

直接搬家別浪費時間，沒聽過孟母三遷嗎？

以前年紀小 不懂歌詞涵義 出社會後某一天突然懂了 [善良的念頭還有無能的正義 沒有辦法去解決問題]

搬家是唯一解

跟要不要買房無關吧 前陣子新莊3000萬建案 還不是遇到半夜樓上吸笑氣+鴿子意圖吃案

無法可管那就反幹他啊 互相傷害

應該說還好不是自己的房子，租屋遇到惡鄰才好直接辦家

有時候是吞不下這口氣，但後來想想，沒必要為了這種人跟他起衝突，畢竟有時候你有理，但對方不受控做出一些傷害你的事情，就變得得不償失，雖然心裡很幹想說靠北憑什麼，但這個世界就是如此.....

原波這種情況買房不是更慘，要是遇到糟糕鄰居連搬家都不能

聯合其他戶跟房東講阿 多人反應也比較會處理啦不然就只能搬了

說聚賭跟聞到塑膠味很棒啊！每次打麻將都報警一次，那麼歡樂房東還不炸掉也會被里長靠被。

辛苦你了 幫qq

因為是私領域啦 而且抽煙不違法 如果哪天吸毒就違法了對你來說搬家是最佳解法 但是如果你想報復當然不應該拿來檯面上討論

有站內信告知相關法律條文了 其實那些行為不是無法可管

可能要聯合其他房客 不然只能自己搬走

搬走一勞永逸

你要比惡鄰瘋，他才可能搬家；多數人會自認倒霉啦

惡人最怕惡人，每次打麻將都報警

我租台北內湖樓下也這樣，很吵而且會抽煙，我每次都打開窗戶開始國罵，後來他們就越來越少了，有時候這些人是怕壞人的，或是根本不知道你這麼介意罷了，你喊的越大聲，讓他們被公省，運用群眾的力量或許可以解決你的困擾。煙味真的會讓人理智斷線，一開始我只是窗戶關的很大力，後來我聞到幾次煙味就理智斷線了，我想想，如果沒解決，我一定會去照三餐敲門

台南

還好只是租的

房東到現在還是不讀不回，要直接當面說了，好緊張

鄰居抽菸真的恨垃圾，祝他們全部陽痿

反正都要搬，順便幫房東問問國稅局有沒有興趣

等他們抽煙把房子燒掉，房東就會在意了

房東說會跟他們說，還說再這樣會請他們搬走（但這只是對我的說詞。

放水煙式殺蟲劑給他吸

好奇鄉下地方報警有用嗎 晚上太吵直接報警

認真，租屋的好處就是不爽可以搬走

我懂你，可是這個社會8+9多，這種沒素質的是大部分

那E戶呢?

E戶是5X左右的中年男女，作息跟我們相反。是有在講麻將聲很吵啦，不過他們也會抽菸（還好在房間）。要集結大家一起投訴看來很難... 多半都是多一事不如少一事不願淌渾水

哪間糞校的學生

拍拍～遇到這種又吵又臭的真的超崩潰QQ

能夠遠離，其實比人生中遇到問題很大的人卻根本無法遠離的情況，要好上太多太多了，這損失並不算大~不過如果您沒遇過那種情況，可能無法體會。

欸欸c大我跟D戶同校不要這樣QQ我們學校沒有很爛只是樹大必有枯枝～o大我能理解的，已經確定會搬走只是覺得要反應畢竟房租錢也是辛苦錢～

打110，真的，警察來到煩會罵人XD，然後繼續打110(只要有吵而且只能打110，才會有稽查執勤紀錄。

假如房東不站你這邊 還是乖乖搬家實在

千金難買好鄰居，說實在的自己搬是最省事的，叫別人搬最耗費時間精力

我完全看不出來你大費周章為的就是到4月的意義在哪

樓上鄰居一定都好人...

馬的最近也遇到樓上剛搬來的，晚上睡覺時間開始打，拖椅子聲+掉東西，每個小時都有，持續到早上六七點!!!!被吵醒好多次，咒他們男的不舉女的遇渣男!!!

先調查好對方休息的時間，在他休息時間反擊才會有效果

雖然很可憐……但室外抽煙真的無法可管，是我就摸摸鼻子把窗戶關死死

妳沒報警過嗎 手機sim卡拔掉打110 說住屋外有人聚眾吆喝 很可怕 每天報案

對，你沒錯，你就是衰而已，但你還有選擇，要不要把自己搞得更衰？自己想吧...

室內噪音妳要預約環保局到你家測分貝晚上七點到十點是52分貝十點以後是42分貝 超過就能開罰妳自己要查好資料跟法規才不會被唬爛啊報警我認真的 一直報到他們不吵為止打110 警察就一定得出勤連續跑幾趟 就會發火叫他們不要鬧了

看你有沒有前找律師跟他玩阿

環保局還想搓湯圓喔

就報聚眾鬥毆啊

環保局這樣說法 是要民眾硬吞嗎？

在瓦斯行附近亂丟煙蒂 感覺有點危險

感覺在南科工作，租在新市

報警啊, 以前樓下半夜彈鋼琴我也是拜託警察來勸啊不然嘞

法律是很貴的專業 立委應該要努力，讓法律平易近人易懂呀

推一樓

噪音防制法？

如果我是房東，我會把你趕走，無關對錯，因為我只要租金，不要麻煩，大家沒意見就你有，那要趕誰走？

勸你搬走 我之前租屋真的遇到吸毒的鄰居 警察根本懶得處理 不要把你寶貴的時間浪費在這些人身上好好保護自己最重要

b大，我也覺得提出問題的我是會被解決的那個 : (

你的四等親內沒有黑社會的你就搬走就好

覺得 都在小路邊抽煙 還能希望房東怎麼辦？

可能是怕惡人+1，之前也遇過素質爛的大學生，因為是在巷子內的小透天，某天大學生又在白目，某戶大哥就直接開窗戶跟對方吵架，還嗆聲說出來講啊。結果大哥跑去敲門也不敢出來，然後房東是最爛的，爛到沒住滿就搬家了

以上推文大家都很有想像力，做了其實難相處的變成po，這類型的房子本來就屬於房東也不想管只想收錢，當然po很可憐，就買台清淨機或清淨除濕機以後也可以帶著用，很多事情是換個方式就可以處理的，有清淨機自己房間空氣也會好很多

開大絕了啦 直接提告性騷擾

找貴一點的社區素質好的機率偏高

難相處就難相處 一面之緣的陌生人有需要那麼在乎?人真的不用迂腐到被影響了還在那裏忍氣吞聲

我懂 我去年也遇到惡鄰問題 房間通風口互通 每天吸隔壁二手菸 當免費人體清淨機 柔性勸導兇狠對吼都試過 也覺得很委屈 但最後真的是自己搬走比較快 改變不了別人 只能改變自己（敲木魚（盤腿浮空中