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1.媒體來源: 蘋果日報
2.記者署名: 楊明峰
3.完整新聞標題:
時力提重稅打房 賺百萬要課50萬
4.完整新聞內文:
時力提重稅打房 賺百萬要課50萬
5小時前
【楊明峰／台北報導】房地合一稅2.0版將送立法院審議，時代力量黨團昨宣布修正版本
，
採級距量能課稅，無論法人、自然人，2年內獲利逾百萬，稅率提高至50%，且獲利越高，
課稅越重，儘管提案仍待立法院進一步討論，但學者認為「對大戶將有更大壓力，或許阻
力就會大一點，就要看政府願不願意做了。」
房地合一稅2.0修正短期持有定義，將原有持有1年內課45%，延長為2年；現行超過1年，
未
逾2年課35%，改為超過2年，未逾5年，無論法人、自然人皆適用，並納管預售屋，預售屋
轉單獲利也將課稅。
採級距量能課稅
時力黨團在現有版本上，再加上級距量能課稅，持有2年以下，交易獲利50萬元內課40%、
50~100萬元課45%、100萬元以上課50%；超過2年、5年以下，獲利75萬元內課30%、75~150
萬元課35%、150萬元以上課40%。該版本個人與營利事業皆適用。
若以自然人2年內賣屋獲利100萬元，政院版本要被課稅45萬元，時力版本則為50萬元；若
是2年內獲利30萬元，政院版本要被課13.5萬元，時力版本被課12萬元。顯見賺越多者，
課
稅越重；賺少者，課稅較輕。
立委邱顯智表示，量能課稅為稅法基本原則，「賺比較多，課比較多稅」，符合租稅公平
性。立委陳椒華表示，級距量能課稅版本，可降低短期轉手獲利，減少不合理炒作，有效
抑制高房價，也符合社會期待。
清大科管院榮譽講座張金鶚認為，依此版本，課稅越細緻化，越能達量能課稅原則，賺越
多者，被課多一點稅，更加合理，比現行版本更好；不過，「對大戶將有更大壓力，或許
阻力就會大一點，就要看政府願不願意做了。」
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.appledaily.com/property/20210317/JPBAOXM5LVGFZA3ZA7KPXYXMT4/
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