各位好
本人目前承租的物件是一間公寓其中一間雅房
106年入住到現在
總共包含我共三間房 (一男兩女)
共用廚房、客廳、跟衛浴
其中一女室友入住沒多久
就有一個固定來搭伙的「已婚乾哥」
一周來2-3天，一次約3-4小時
關係可想而知
但是她有告知過
個人覺得不是住在這邊
所以沒差
去年5月開始
她把她鄉下的媽媽接上來住
跟我跟房東的說法是
「因為媽媽看醫生方便，需要住"一陣子"」
我們基於同情也想說又不是長住
就讓他們母女倆住
就這樣連同平常就很常出現的「乾哥」
三個人就窩在小房間裡
大概去年底
我因為長輩過度熱心覺得很有壓力、不自在
就跟室友問說媽媽何時回去
室友「恩....因為回去沒人照顧媽媽，也沒人盯著她的血糖」
一句話給我打發過去
又三個月過去了
我覺得媽媽住的有點久
儘管我有叫她母親盡量不要理我
但是家裡有個長輩還是覺得不自在
我請房東反應
房東跟她談
得到的回應也是
「恩，沒人照顧媽媽」
房東覺得他們可憐就沒再說什麼
最近這幾天
我發現她們開始添購傢俱
看起來就是要長住的打算
我就生氣了
覺得她說話不算話
不講信用
還用情緒勒索大打悲情牌給我跟房東
搞的我好像是要趕走他們母女倆
(正有此意)
由於我跟她當初都只有承租第一年簽約
房東也沒有要求我們繼續簽約
我們就是這樣每個月按時交房租然後一直住下去
室友的瓦斯費、水費、電費都有連同媽媽的份均攤
但是我還是覺得有點被欺騙的感覺
想請問各位該怎麼解決這個問題?
還有一個問題
室友也表明如果要增加房租她也願意
可是增加房租得利者又不是我
(但我從一陣子變成要跟別人家長輩住一輩子)
請問她這樣跟房東提出的時候
我是否也可以提出我願意出比她更多的價格
承租下她那間房間
(我本來就有打算要跟房東談整層租下)
請問可行嗎?
謝謝各位!
作者:
SweetLee (人生如戲)
2021-03-31 16:51:00這要問你房東的意願吧
作者:
ypla (挖你勒...)
2021-03-31 16:51:00房東可以就可以啊，網友又不能決定
作者:
a0210127 (winwinlin)
2021-03-31 16:56:00只能自己搬家
作者:
XDdong (冬冬)
2021-03-31 17:05:00沒新約就是看房東想怎樣阿
作者:
ski123 (討厭雨天)
2021-03-31 17:06:00你乾脆搬走好了QQ 自己一人住套房都比跟陌生長輩同住舒服超討厭被長輩過度關心跟叨念
作者:
XDdong (冬冬)
2021-03-31 17:07:00室友一直帶外人進出的話我會寧願另外找套房住
作者:
sirloin (Sir. Loin)
2021-03-31 17:08:00叫她補貼你啊
作者:
ymx3xc (U文多多)
2021-03-31 17:13:00唯一方法 你自己搬走
作者:
edina (席那)
2021-03-31 17:14:00你直接搬走啊
乾我以前也遇過這種事，一樣雅房，浴室廚房客廳共用，她也說媽媽看病比較方便，本來看她們可憐想說忍一下，結果變成常駐，生活區域也一直擴大加上又是典型很愛「關心」的長輩，最後終於等到她去住院了
作者:
yuannh (無)
2021-03-31 17:16:00自己搬吧
作者:
ymx3xc (U文多多)
2021-03-31 17:18:00房東才不會care你的活動範圍權利被限縮~也不會在乎被關心事實上 "她"如果跟房東保持低姿態 她媽媽又跟房東保持友好
作者:
u155247 (salt)
2021-03-31 17:20:00建議搬家
作者:
ymx3xc (U文多多)
2021-03-31 17:20:00房東的心底印象 應該是覺得她們比你好 且更需要被包容
看還有多久啊 只剩一兩個月就摸摸鼻子找新房子吧房東說不動 你也很難改變什麼
作者: saranight (夜未寐) 2021-03-31 17:23:00
快去跟房東談吧，租整層不錯
這一切能決定的不就房東,房東同意而你不滿意,你當然可以承租整層提議,但房東要不要租你又是另一回事,你只是房客,更何況你現在只雙方合意以原條件無期限承租,別搞的你能替房東決定,你能決定的是你要住或搬,這麼簡單不是租久了就以為房子是你的,好嗎?
作者:
civilian (pearly)
2021-03-31 17:36:00你都有錢包整層了幹嘛不去外面租套房
為什麼要委屈自己呢？搬走眼不見為淨吧不小心按到噓，補回來
不定租約 房東需有特殊事由才能終止租約 你自然也無法
作者:
emmaloa (Thank U ♥My Luv)
2021-03-31 17:42:00覺得可以就被影響到的部份儘量溝通(例如公共費用分攤)，畢竟高齡社會照顧老人真的很辛苦也不容易，多體諒吧
跟房東簽整層的租約 法律的角度你還是自己搬走比較快
作者:
wwwwwwww (愛情不能只是習慣)
2021-03-31 17:43:00這種狀況我比較建議趕快找房子搬走，本來約滿續約改成你一人承租一整間不會有大問題，問題在是分租而且合約已過期未續約，當合約變成不定期契約、分租又有複雜的狀況，離開是比較簡單的選擇，否則重訂契約變成房東要請其他租客離開，你一人對上對方幾個人，你覺得房東會選擇請你走還請他們走？而且文中看不出來租約是如何打的（承租人到底有幾方，還是有人當代表而已），都會影響複雜程度，所以最簡單真的是好好找一個房子然後通知房東你不租了
作者: ra88872 2021-03-31 17:44:00
只能搬走吧，原本就感覺不對頭了，現在變成更糟，何必為難自己。
作者: lovecoco 2021-03-31 17:47:00
你有能力就去外面租套房，也比較不會被人嘴，畢竟這世上旁觀者很容易自己站外表比較弱勢的人邊
作者: kilakila0627 (kila) 2021-03-31 17:48:00
以前的室友住雅房把媽媽跟妹妹一起接上來住...之後受不了我就搬走了
作者: CHENXOX 2021-03-31 17:50:00
我說你就搬走了 一方面不用看人臉色不受人打擾 二方面就算搞走還不是有原本的3人之一那個男的，直接另尋套房自住還比較爽
作者:
xgMd1trtw (john77mditrtw)
2021-03-31 17:53:0023樓正解 因為在房東角度 他不知道母女已經打擾到妳的生活 建議摸摸鼻子自己搬 因為母女倆一定想 又沒打擾她之類的 根本不會站在妳角度想..
作者:
Eva44 (瑤夏)
2021-03-31 17:55:00你都願意加錢租整層，幹嘛不搬走租套房都不會有室友的問題@@
作者:
NingK (檸~)
2021-03-31 17:58:00老實說如果合約沒禁止的話你也只能吞
作者: iamjimhaha (磨刀霍霍向肥羊) 2021-03-31 18:00:00
房東應該覺得你很難搞，人家媽媽都待在房間，也不是電費占你便宜
作者:
cjy0321 (cjy0321)
2021-03-31 18:03:00你搬走啊不然咧 房屋所有人都不介意了最討厭這種分租又毛多的人了
作者: psykl (路西法效應) 2021-03-31 18:06:00
房東都同意了 其實搬出去唯一解+1
作者:
ArSwell ( )
2021-03-31 18:10:00完全能理解你不想多跟一個長輩同住 祝你得到中肯建議~（我覺得跟房東表達想加錢租＋生活感到被打擾 是沒問題的
以前女宿要抓帶外賓入住的晚上突襲看到棉被裡是學生母親，超尷尬 也不敢抓
作者: Whitham 2021-03-31 18:15:00
直接搬出去比較省事
作者: freeflying (jay) 2021-03-31 18:19:00
你自己搬走吧，放過自己
作者:
aweiweek (aweiweek)
2021-03-31 18:21:00妳是房東嗎
作者:
voncroy (niflheim)
2021-03-31 18:21:00自己搬走+1 浪費時間跟討厭的人相處很難過
我是房東的話，比較願意租給社交單純的人，你快去談吧
作者:
mj2124 (CL)
2021-03-31 18:25:00水電費媽媽都有多分攤了，你在意的點到底是什麼
作者:
von912 (我的智齒很可愛)
2021-03-31 18:32:00搬走吧 把他們趕出去搞的自己好像壞人一樣 何苦
作者:
svcc (DCS2vcc)
2021-03-31 18:34:00不簽約到時候送不走
作者:
apple00 (冒號三)
2021-03-31 18:35:00房東有收到錢 管你住誰才不管跟別人合租 頂多不能當在家裸族 冰箱東西會無故短少 洗衣機洗好不晾被佔用 還有房間要鎖門怕闖入
作者:
Ommmm (summerday)
2021-03-31 18:41:00搬走吧
作者:
ISRC (ISRC)
2021-03-31 18:48:00租房就是這樣 早點認清 早點找新地方吧
作者:
mainsa (科科)
2021-03-31 18:55:00沒簽約就直接搬 把你房間留給她媽
作者:
erining (微笑愛拉～＊)
2021-03-31 19:00:00你願意花錢去租他的房間 卻完全沒考慮把預算拿來租更好的房子嗎
我看起來像你房東嗎？ 不開心跟房東說啊 房東如果說可以你也只能閉嘴 不然就搬出去
作者:
e04su3no (鋼鐵毛毛蟲)
2021-03-31 19:05:00房東沒意見的話，會被弄走的是你
作者: imstan0706 (八點檔) 2021-03-31 19:05:00
搬走皆大歡喜
作者: linqqq007 (linqqq) 2021-03-31 19:14:00
搬走就好了
作者:
ERDDD (err)
2021-03-31 19:22:00搬走 或讓他多付房租啊，水電瓦斯再多算一個人頭的吧？
作者:
chister ( )
2021-03-31 19:23:00你搬走 媽媽住你房間 皆大歡喜
作者:
mynewid (before sunshit)
2021-03-31 19:24:00房東有意見ㄇ
作者:
beautyqu (Miss U so much)
2021-03-31 19:28:00好歹水電費要媽媽要算一份吧！造成的困擾不說，使用者要付費呀！你又不是欠他們的！
作者: yeaha0055 (nonono) 2021-03-31 19:29:00
文中有說 水電費媽媽有算入均攤啊
作者: mc2834 (子虛烏有) 2021-03-31 19:35:00
直接搬走比較省事
作者:
whface (多吃水果有益健康)
2021-03-31 19:39:00人家媽媽有分攤水電、房東也沒意見，其實誰該走很明顯了
作者:
Sofast (sowhat)
2021-03-31 19:39:00另外找別間比較快...
作者: yirgacheffee (來一杯咖啡) 2021-03-31 19:41:00
搬走較好，遇到爛事不要再糾纏
作者: yeaha0055 (nonono) 2021-03-31 19:41:00
其實房東都沒意見了 也沒約了 不如自己搬出去比較省事
這個不是我的日文課的課文內容嗎 真的有這種案例喔.....
這房間是多有價值 房東真爽你就搬走給他們住就好了啊
作者:
dp44 (lol)
2021-03-31 19:45:00單看敘述 房東傻了才租給你室友啊 你一個人還單純的多不過還快點逃比較好
作者:
voncroy (niflheim)
2021-03-31 19:46:00其實還有其他招怎麼沒人提到？？就對他們惡言惡行或是比他們爛讓他們受不了啊 但如果不是窮學生其實不用這樣...乾脆抹黑說乾哥的原配上次說要來捅死你室友你覺得會出意外
作者: imagineQQ (無) 2021-03-31 19:48:00
房子房東的 他也分攤水電 看來只能你自己走囉
作者: kinkilove (純喵) 2021-03-31 19:50:00
自己走最快，不然就是把剩下的租約租給他人（再套好說詞就好），別人可以不顧他人破壞平衡，自己也可以啊！
作者:
waa006 (賣問阮A名)
2021-03-31 19:56:00自己搬走就好了啊...人家要住多少人也是人家的自由
作者:
chigo520 (CHIGO)
2021-03-31 19:58:00雅房有規定不能住兩個人以上麼?
作者: sses40713 (moonface741) 2021-03-31 19:58:00
奇怪 別人怎麼用房間要你同意？自己搞自己 可憐
作者:
wtfconk (mean)
2021-03-31 20:03:00你就跟房東談全包不然就搬走,反正談判是你在談的問板友也沒用啊,到時候如果教太多搞不好又會發一篇板友很會說話怎麼辦的奇葩背刺文WWW
作者:
ppc ( )
2021-03-31 20:06:00搬走，又沒約了。
作者:
nutta (nutta)
2021-03-31 20:07:00房東可能會覺得你比較盧而不接受，也可能因為你錢給的超多而接受，總之就是跟房東談吧！和室友協商沒屁用
作者:
byline (科科科科科科科科科科科)
2021-03-31 20:08:00有分攤水電,房東又沒意見,只能你搬了
作者:
rinrin (凜凜)
2021-03-31 20:29:00搬走吧，找套房租
作者:
eternia0920 (我ä¸æœƒç”¨æ°´çƒ(￣□￣||)a)
2021-03-31 20:30:00租整層雅房幹嘛不租個套房就好是想要有廚房嘛?
作者: raku (raku) 2021-03-31 20:46:00
房東沒意見 你就是不爽不要住 或是加價租整層 跟房東談妥就好
作者:
GimO (Gimo)
2021-03-31 21:00:00房子不是你的 房東要租你沒辦法 你頂多搬走
作者:
mandyat (就這樣吧)
2021-03-31 21:01:00老實講人家房子要住幾個人乾你屁事
房東沒意見就沒意見 你如果不舒服只能搬走 房東最大而且有分攤水電費跟多貼房租費不想搬走就整層全租
作者:
antig (岸蹄姬)
2021-03-31 21:08:00跟房東談啦
你房租多少 一萬嗎？他要多出房租是嗎 叫他付你的房租至少一半多一個人住當然有差啊 衛浴廚房洗衣機陽台多一個人用啊他是活人會到處活動好不好整層房租給房東的錢不需要多給阿不過若是我就搬走就好 但是因為不爽房東的態度呵呵呵
我覺得這種房東也是糟糕 他根本不顧其他房客感受 是我就搬家了
作者:
odsL1573 (敢問進來可好)
2021-03-31 21:35:00房子是房東的 他容許的話你做什麼都沒用所以建議搬走吧
作者:
ymx3xc (U文多多)
2021-03-31 21:55:00房東需要顧及房客感受 才是有問題吧...
作者: leterg (leterg) 2021-03-31 22:17:00
這樣我寧願跟房東住，有長輩不行
你看他們付多少房租 你就付雙倍的錢請房東敢他們走啊
作者: larrysu 2021-03-31 22:37:00
搬家囉
作者:
hab (Bonjour~巴黎戀人)
2021-03-31 22:43:00他媽媽住他房間又沒住你房間，住海邊嗎？該付都有付，媽媽可以，為啥要住雅房。不然你就搬其他點，租整層都可以的預算，會沒辦法換別間
作者:
yan1979 (派大星)
2021-03-31 22:45:00自己搬走吧 對方是不可能因為你而改變的
作者: haverjohn (大鐵) 2021-03-31 22:53:00
有規定住幾人嗎？沒有，人家錢也繳了，你自己搬走讓他處理房租吧！
作者:
vasia (敲我聊天)
2021-03-31 23:00:00搬家最簡單
作者: ashely200809 (ashely200809) 2021-03-31 23:35:00
搬走就好了啊
作者:
pttae (ff)
2021-03-31 23:36:00有分攤水電 也只能自己搬了
作者: alan21620 (ㄚ賢) 2021-03-31 23:51:00
就把你房間讓出來，房租也叫房東找他們收，自己再去找一間套房，自己住就不用怕再遇到別人
作者:
victorfm (瀑 布 的 季 節)
2021-04-01 00:19:00房東的態度決定一切。
作者:
dodoru (jomi)
2021-04-01 00:26:00雖然如果是我同住可能也會不太喜歡那對母女但你好像搞錯了一些地方。租房的房子能由誰能居住是由房東定義的，只要她願意讓誰住大致又沒有問題，即便以前若是有限制該房間只租一人，只要房東取消，也就沒限制了。你租那個雅房，擁有的就是租期期間那個房間的空間，還有可有公共空間的使用權，別人房間要住四個人其實你也沒權力管
作者: luludream (魯魯夢想) 2021-04-01 00:36:00
租房遇到不好的鄰居也只能搬走吧
作者:
dodoru (jomi)
2021-04-01 00:38:00另外你們過了原租約期，之後還是繼續住，就等於跟房東是不定期租賃的關係，所以她和房東還是有租約關係在的。
作者:
cczoz (kik)
2021-04-01 01:11:00沒佔你便宜也要發文哭哭 住不起套房？真惹人厭
作者:
jojia (jojia)
2021-04-01 01:29:00你搬去套房一勞永逸啦 這種室友只會越來越賽而已
作者:
evevt (eva)
2021-04-01 02:06:00搬走就好啦 這麼喜歡那間?
租約都結束了幹嘛不搬啊都想自己包整層了幹嘛不找套房搬走
作者:
wayne530 (waynne)
2021-04-01 03:00:00到底他那間住幾個人是乾你什麼事 妳是房東嗎
作者: Bigheadchen (大頭) 2021-04-01 03:41:00
搬一搬省的在那邊過招
作者:
bobyhsu (專業收費代洗文章)
2021-04-01 05:03:00房東都沒意見了==
作者:
lolicat (貓雨果)
2021-04-01 05:03:00你的問題都是需要跟房東談吧搬走最好啦 省得麻煩 除非你覺得過太爽想找點事做
作者:
halizen (RIRIII)
2021-04-01 05:36:00房東同意就可行啊，非簽約者帶到房間長住當然有問題，房子多一個人使用超不爽好嗎？如果不是媽媽而是男友可能沒這麼多鍵盤正義俠
原本同情，但是想想你不爽房東又沒有不爽，幹嘛大家要順你的意見，你可以自己搬走啊
作者: Thor1230 2021-04-01 08:16:00
長痛不如短痛早點搬一搬
作者: ggiioo (我要加油~) 2021-04-01 08:41:00
搬走是最快的方法
作者: sunnybeank 2021-04-01 09:08:00
你有那麼愛那間雅房啊？
作者: tom91764 (? ? ) 2021-04-01 09:08:00
就搬走啊，哪那麼多毛
作者:
ginger28 (Ginger)
2021-04-01 09:11:00一個是妳包整層 另一個找其他地方住 不然妳也帶一堆人進去長住啊
作者:
fangbow (方寶)
2021-04-01 09:55:00直接租別間吧，房子是房東的，妳沒辦法影響他，勸妳換一間租比較實在
作者: donboonic (Donboonic) 2021-04-01 10:13:00
就合約到搬走吧，這種狀況不值撕破臉去吵
作者:
kprc (kprc)
2021-04-01 10:32:00你滾，人家又不是沒分擔
作者:
afflect (Mr.Q)
2021-04-01 10:34:00不定期租賃，是房客有大優勢喔，35樓的y800不懂別亂講話。你自己搬走比較好，同上述，不定期租賃最可怕的是趕不走房客，就算你房東願意該租全部給你，但其他間的房客若不走，房東得要上法院申請各種認證，協調，判定，給時間搬離，到期強制驅離....一輪搞下來沒半年一年的，解決不了，另一個角度就是，建議房東方一定要定期租賃(簽訂好租約)。說到這裡你覺得房東會選誰來處理？
我回一下，確實我很喜歡那個房子，地段好租金便宜重點我有開伙，又有養貓，所以套房不太能滿足我的需求
作者:
afflect (Mr.Q)
2021-04-01 10:42:00抱歉35樓，我會錯你的意，抱歉！
你加版友揪團合資去住他個一年半載陪你室友跟他乾哥他們在辦事的時候 大家一起去搖旗吶喊幫他們加油在分幾個人去天橋底下說書把故事內容分成幾十段來講 講他個七天七夜
我會用整層租跟房東談，原本男房客我也會繼續租給他回Man大這樣不是讓她更有理由說我不檢點...
媽媽 沒人陪很可憐宅宅 也沒人陪 也可戀大家一起就有個伴就都不可憐了
作者:
cvplk (聽不到)
2021-04-01 10:50:00你是二房東嗎？你有權力請這位室友搬走嗎？或是你跟房東說 你願意自己一人住一整層 請他讓這位房客搬走 如果這兩者都不可行 你可能要自己另外找公寓住了
作者: pewsggl (半邊人) 2021-04-01 11:31:00
搬走 妳已經輸了
作者:
peiring (peiring)
2021-04-01 11:37:00搬家吧
作者: mn9859 2021-04-01 11:40:00
搬走吧！
作者:
tvbic 2021-04-01 11:49:00不是你的房子，管很寛XD
作者:
poety (溶在咖啡裡的糖粉)
2021-04-01 12:25:00建議原po另找房子搬出去，現在是不定期租約，提不續租不會有違約問題，只要提前一定時間跟房東講就好。
作者: pig5938 2021-04-01 12:29:00
搬家吧！
作者:
marks777 (地心引力抓不住你)
2021-04-01 12:56:00我覺得她也在等你搬走租整層
作者:
yayaorz (壓壓毆啊繼)
2021-04-01 12:56:00搬走啊，這種怪人一定是低端
作者:
cczoz (kik)
2021-04-01 13:17:00套房有能開伙可寵的只是你住不起，不要講得很難懂好嗎？你喜歡那間別人不能喜歡？自私死了 受不了的就搬走 有種你搞到他們受不了你啊 窮就忍耐 懂？你就是想趕走她啊 文中還說「講得好像我想」 你就是想啊 承認很難嗎？呵你想租整層搞不好別人也想 世界是繞著你轉嗎？自私死了
作者:
lan4ni (lan4ni)
2021-04-01 13:50:00搬走吧 這種的情緒勒索無解
作者: Nataya (ㄙㄙ) 2021-04-01 14:13:00
不懂為什麼不搬走，反正你有預算又沒租約問題，執著在這間雅房幹嘛
作者:
slcgboy (艾羅米)
2021-04-01 14:17:00處理問題看是要他們搬還是你自己搬 覺得你搬比較快
房子是房東的 房東同意你也不能怎麼樣 不然只好你先搬離這個方法了
作者:
gay7788 (批踢踢喵勃啞)
2021-04-01 16:11:00管真多，房東都沒意見了就你意見多？
作者: linda17a3 (510) 2021-04-01 17:05:00
有幾樓的說法都好恐怖誒好像更年期婦女 思維邏輯高不可攀房東哪敢說介意啊XD 真好奇乾哥到底三人行在房間幹嘛我覺得談整層試試 不行只能搬家 有貓整層比較夠活動 套房不行啊
作者:
beautyqu (Miss U so much)
2021-04-01 17:35:00搬吧！搬之前開玩笑的跟房東說如果狀況改變再通知妳回來，反正房子裡這麼複雜我是覺得不會有人想租，房東有金錢上的損失才可能處理啦
作者:
g8mou (把寂寞當作妳)
2021-04-01 22:10:00搬走啊要問什麼
作者: sunluna (海になりたい) 2021-04-02 02:02:00
覺得鄰居不好 自己搬走比較快
能理解與他人長輩居住的不適感，看來搬走可能是最佳解，但他們可能在等人搬走，再租下另一間
作者: haruka15 (Haru*) 2021-04-02 11:37:00
自己搬走唯一解
作者: liusean (旁觀者) 2021-04-02 12:59:00
房東都沒說話了 你就自己搬吧
作者:
zardmih (zard)
2021-04-02 15:00:00房東沒意見還是搬走比較快...