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遇到的租屋問題無解,上來請教各位。
我目前住在合租公寓,有四個房間,其中一套房住兩位,共五人。
其中一雅房為二房東的房間,她是主要承租人,由她和房東簽約,我們其他三個房間則是
跟她簽約。
房東和二房東簽約後就沒有房東的事了,房子有任何問題、繳交租金都是直接對二房東,
房東也知道她是二房東的角色。
因為兩三年住下來大家都相安無事,感情也都很好,在一年前合約到期後,二房東就沒有
再和我們簽約,只有她自己和房東簽約。
我們有數次提醒她要和我們簽約,但她一直拖拖拉拉,這件事就不了了之,我們三個房間
的人也就繼續住下來。
四月的時候,其中一間的房客搬離;五月底二房東找了她的國中同學來承租。
六月初我們發現這位國中同學體味異常嚴重,不只她自己的房間味道很重以外,也會瀰漫
到公共空間,甚至飄到我們其他人的房間裡。
當我們發現臭味的源頭是國中同學後,隨即和二房東反應請她處理,二房東表示她也有聞
到、也會去和國中同學溝通。
一路到現在七月初過一個多月,家裡異味越來越重,無時無刻都可以聞到國中同學的體味
。國中同學有表示自己已有做了一些努力,但在我們其他房客看來是成效不彰,臭到胃酸
湧上想吐、臭到偏頭痛、臭到沒辦法待在公共空間都是常態。
二房東在期間除了跟國中同學說過一次,其他室友有向她反映味道以外,也沒有其他作為
來處理這件事情,導致在上週末全家人大爆發。
從上週五吵到今天,其中風風雨雨的各種爭吵與討論,先說結論好了。
二房東變成和國中同學是同一陣線,我們另外三人同一陣線。二房東表示在情感上與我們
決裂且再也回不去,所以現在都是拿自己是二房東的角色來和我們對話。
國中同學一直說改善體味是需要長時間的,她已經盡量少出現在公共空間,但也表明她住
在這是擁有房子使用權的,要我們給她時間也請我們有耐心,但我們真的被臭到受不了了
!到底要給她多久的時間?真的每天都臭到想哭,嚴重影響其他室友的居住品質,希望她
能搬家。
但二房東跳出來說,我們沒有人有資格可叫國中同學搬家,只有她有資格,而她本人明擺
著就是要和我們其他人對幹。
有先查過相關的法律條文,在這個不定期契約之下,二房東是沒有權力把我們趕走的。
我們也不想因此搬家,畢竟住在這也很久了,覺得要走也是國中同學走吧!
但二房東真的過度護著她,我們其他三個人真的很心寒,其中一個室友甚至直接在二房東
面前哭出來說她真的很難過二房東這樣偏心,但二房東請我們不要拿感情來壓她。
我們真的不想搬家,請問該怎麼處理才好?
有想過直接找房東來協調,但房東若不處理,我們好像也沒辦法?
我們沒有違反任何租約上的規定,但假設她執意弄走我們,我們真的只能搬家嗎?如果搬
家能跟二房東索取搬家費用嗎?
(我們真的不想搬家!!!)
還是有什麼正規管道的招數可以對付她們呢?
想哭,超想哭QQ