作者:
ecup3cm (踹共)
2021-09-19 16:59:30(代朋友發文)
(正文開始)
家裡房子是幾年前買的
在新北蛋白區(生活機能不錯)
屋齡新
當時是長輩想投資
私底下去買
後來長輩失業
工作不穩定
所以把原本住的老房賣掉
賣的錢投入新買的這間
這間房貸還剩700多萬
我長輩希望我幫忙負擔
我目前是住公司宿舍
偶爾回家
但我收入不多只有3萬初頭
未來薪水應該3萬5就碰頂了
目前有存款100多萬
想說拿出存款100萬幫忙
房貸 這樣剩下600多萬
再跟長輩一起攤還
然後商量要過一部份產權給我
長輩是一直說現在房子越來越貴
他一個人繳不起就賣掉
以後他就租房
未來我也沒老家可回
只能保佑公司宿舍能一直住
房價很貴持續看漲
賣了就難買回
這棟買時總價約1500萬含車位
目前應該總價是漲了一點
請問各位是否能給點建議呢
評估該不該持續繳房貸
ps目前無結婚生子打算
作者:
lixiand (晚安媽咪)
2021-09-19 17:04:00賣掉換便宜的
賣掉 不要淌這種渾水 你現在繳了以後他翻臉不認人你要怎麼辦 就算真的給你部分產權切割起來也很麻煩更不要說負擔這個會影響你的生活 真的不要這樣做
作者:
no1361 (SDI)
2021-09-19 17:21:00賣了買不回來也不會有便宜的啦，你這700是可貸幾年利率多少？家中長輩是父母嗎，有其他兄弟姊妹嗎？這都要考慮
良心建議，"部分產權"這種東西千萬別碰，尤其還只是長輩，而且財務還不是很穩定，光部分產權4個字，在法律層面上就是很麻煩的東西，真心不騙。
作者:
ymx3xc (U文多多)
2021-09-19 17:37:00你所謂的長輩是什麼角色? 這有差別的. 沒講清楚無從評論但就算先撇除長輩, 月薪3萬5 存款100 建議你別淌渾水
作者:
jean5220 (jean5220)
2021-09-19 17:39:00部分產權別碰+1.很複雜以後也很麻煩
作者:
ymx3xc (U文多多)
2021-09-19 17:40:00把100萬存款拿去還房貸 月薪3萬5 你的人生不能有任何差錯只要一出任何點差錯 需要用錢 就倒惹還有 "賣了就難買回" ???? 房子又不是你的名子不要跟著喊燒好嘛 等房子是你的名子再來操心啦
看什麼長輩，你分得到遺產的就幫忙，其他啥給你部分產權的都當放屁，那東西麻煩得狠不如不碰
作者:
ymx3xc (U文多多)
2021-09-19 17:47:00簡單說啦 以你現在的收入&存款 根本沒資格擁有房子別做這種粉紅泡泡的幻想了。 除非長輩 = 你父母。
作者: cocokid (雲) 2021-09-19 17:49:00
網友說的對，日後有其他兄弟姊妹會分嗎？你錢全部投入下去後，幾乎就無法回頭了，也無能力再買房跟生病，若你真的投錢下去，一定要確保日後賣掉時，錢能再拿回來
作者:
k1400 (德州家康)
2021-09-19 18:03:00我馬後炮 一開始就不應該賣舊房補新房 新房用租金填
作者:
XDdong (冬冬)
2021-09-19 18:23:00賣掉換偏遠房阿
作者: Zumi (牙套妹) 2021-09-19 19:07:00
你平常一定是個很好騙的人XD
長輩是什麼啊？奶奶也是長輩，不説清楚別人怎麼給建議
作者: alway70345 (向晚的微風) 2021-09-19 19:27:00
錯版
分明是要拖你下水 然後未來也未必會承認你的付出和權益
作者: saluawu (可愛的臭寶愛黏人) 2021-09-19 19:45:00
賣掉換小房或蛋殼區的房子 先不說也只拿部分產權 以你的收入就好好住公司宿舍就好了 長輩工作如果不穩定到連房貸都有問題 那就不該繼續留這間房 你手上的錢留著繼續或拿去投資都好
你沒小孩，如果長輩有，到時有什麼事，小孩分家產時翻臉不認人..
作者: beartsubaki 2021-09-19 19:54:00
產權複雜就別了吧 況且你說的長輩是指哪一種長輩?
作者:
kilhi (精靈)
2021-09-19 19:55:00跟他買產權。不然難分
作者: beartsubaki 2021-09-19 19:55:00
你給的資訊太少了
作者: jason90580 2021-09-19 20:04:00
沒錢還是賣了吧
作者:
caumu (cau)
2021-09-19 20:48:00要就自己買自己的跟別人分攤幹嘛
這種麻煩是在，如果一方急需用錢，另一方不賣，沒有人想接產權複雜的房子
作者:
Laurara (菈啦啦)
2021-09-19 21:00:00如果是你爸媽你獨子就先過給你一半再繳 幾年前買的地點好 應該賺了兩三百萬了 至少是買三房吧 兩個房間租出去找單純學生上班族貼補房租很好用的
作者:
benny8661 (fabulousboy)
2021-09-19 21:53:00長輩如果是遠方親戚，那樣很搞笑喔成年人了做決策那麼困難？
作者:
optw (風吹日曬小雜工)
2021-09-19 22:23:00束縛靈
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-09-19 22:39:00幹嘛叫自己爸媽長輩
作者: mopigou (mopi) 2021-09-19 22:41:00
這就是房價越來越高的原因，沒錢的也炒房
作者:
bearKQG (小雄)
2021-09-19 22:45:00這已經不叫投資了
作者:
catson (貓兒子)
2021-09-19 22:57:00如果長輩是父母，你又是獨子獨女，就扛吧
作者:
catson (貓兒子)
2021-09-19 23:02:00賣掉長輩不一定能守住棺材本，以後還是你要扛？
作者:
Laurara (菈啦啦)
2021-09-20 00:06:00你覺得你老了還有公司宿舍住嗎
賣，你的長輩只是看上你的存款100萬而已，完全不顧你的以後怎麼辦？
作者: b3030 2021-09-20 07:49:00
可以買便宜的
作者: yop365 (腦子空空) 2021-09-20 09:14:00
瘋了嗎，100萬投下去就是丟水溝
長輩到底是什麼長輩?你跟他關係如何?他有沒有其他小孩?如果有，為什麼要找你負擔房貸?你都沒講清楚要你幫忙就是共同掛名，沒有甚麼部分產權這種事
作者: limit1223 (Albert) 2021-09-20 12:09:00
扛的住就扛