Re: [閒聊] 阿滴代言的工業用房產

作者: anivia0428 (AniviaGod)   2022-06-24 11:09:30
※ 引述《Subaru5566 (愛上速霸路)》之銘言:
: ※ 引述《Abbott821105 (Abbott)》之銘言:
: : 阿滴最近代言的那套房產
: : 真的有很大問題嗎?
: : DM上也清清楚楚寫明是工業用
: : 也沒標註是能蓋住宅
: : 這不就都清楚告訴消費者了
: : 何況他只是代言,真的有必要罵他嗎?
: 台灣就還在玩水很深那一套,難怪永遠不會進步。
: 在美國要買房,房仲有執照,在MLS網站查一下,馬上就知道這房地產是商用、住家、
: 工業用等。
: 萬一不小心找到個兩光的房仲,房子在做鑑價和找專業檢測時,人家的報告也會寫
: 你這房子是哪一類型的不動產。
: 甚至在貸款時也會知道,想貸一般住家,才會有30年固定利率的房貸,
: 商業或工業的不動產,大部份就只給你15、20年,利息還比一般房貸多1%以上,
: 那月付款差不止一大截,
台灣也能查啊
雖然我也是昨天才知道
去內政部土地分區使用查詢系統就能看到了
蠻好奇在燒的人都是哪些人
真的有人買乙工前不知道風險和可能遇到的後果嗎
希望有人可以現身說法
之前再看房的時候沒事就看看樂居
總會看到幾間新屋價格特別低的
查了之後才知道房子有分這麼多類別
買的時候代銷一定也會告知
代銷告知就要回家查一下那是什麼東西吧
怎麼可能會被騙 又不是路邊買個手搖杯 買了才知道是果醬水(?
剛剛想了一下覺得有人拿這些乙工來住其實對我來說也沒什麼差
土城蓋得出商場嗎?
多一點能住的地方讓房價下來不好嗎XD
還是要建商都不要蓋然後讓新房更少價錢更高嗎?
作者: VVizZ (我很窮)   2022-06-24 11:12:00
我也覺得台灣都市計畫很奇怪
作者: MM1956 (Love Yong Li)   2022-06-24 11:15:00
問題是台灣人口數近幾年下降中,但空屋率一定逐漸高。問題是有人把房子炒一炒,導致有些需要買的人無法買到。
作者: jameshcm (億載金城‧武)   2022-06-24 11:16:00
他們知道,是在等就地合法,就跟農地工廠一樣
作者: VVizZ (我很窮)   2022-06-24 11:18:00
就地合法很難啦 有辦法的直接標重劃區了而且建商蓋了賣完錢到手了合不合法關他們啥事賣不完也可以抵押繼續開槓桿從銀行領錢出來
作者: belucky   2022-06-24 11:20:00
繼續幫建商賺錢 他們蓋什麼包裝一下 你就買什麼 這種心態才是最不可取的 要買也是買合法的住宅好嗎
作者: VVizZ (我很窮)   2022-06-24 11:20:00
但我覺得住宅這種定義本來就很落後 都2022了
作者: BUKU (無語)   2022-06-24 11:22:00
我告訴你真有 ~這年頭什麼人都有
作者: linyap (miche)   2022-06-24 11:29:00
不可能就地合法啦 期待就地合法還不如期待都更
作者: Subaru5566 (愛上速霸路)   2022-06-24 11:56:00
我是講自己查之外,其他都是買房的基本中的基本程序,絕不會有到成交還不知自己買到工業用房,台灣...科科
作者: imdog (肥金魚)   2022-06-24 12:20:00
乙種工業用的字寫那麼大 不去確認到底是什麼意思是有什麼問題吧
作者: linyap (miche)   2022-06-24 12:54:00
我還真的有親友買了乙工要申請自用住宅減稅才知道不行,他之後一直哀哀叫說房仲都沒跟他說只說這是乙工。我也是那次才知道有人買房這麼隨便的不過這很久以前的事 這條法條也早就改了
作者: Afro5566   2022-06-24 13:44:00
日月光不是商場嗎

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