貸款版一堆年薪百萬上下的，大概7-80萬到100-120萬的，敢背1000萬起跳的房貸，真的
不知道腦袋在想什麼，你房價要有一定的漲幅，才有可能打平你的利息
還沒有加上水電還有管理費一些雜項支出
年薪百萬每個月頂多6，7萬，房貸就4萬多了，所以剩下那些錢是打算喝西北風?
年薪百萬扛千萬房貸在想什麼?
會不會看不起這種打腫臉充胖子的人?

一般來說 銀行貸款上限金額是多少啊？

沒，不用打我就已經是胖子了…

我在永豐銀行 一直按試算 最高是1800

我年薪沒百萬 所以不知道

通常會買的都是雙薪吧= =

應該問他們怎貸到的吧？

在竹北要租到可寵兩房的 預算都要拉到兩萬以上兩萬以上也只是小樓中樓 要正常房子就要三萬要花三萬租房子 真的覺得乾脆買

死後可以留給小孩

認識的也是房貸4萬 就夫妻一起扛啊 最近還大兒子剛出生耶

租房租到最後幫房東繳完房貸不如自己省一點，自己買你是多久沒看房價了？現在千萬買的房子超小，室內不到二十坪，都被公設吃掉了

還記得去年前年風氣嗎? 房市大好 不買會虧 現買現賺

先擔心自己吧

前年買的都賺翻了

房貸利率了不起1.8%這兩年台灣哪裡房價漲幅小於1.8%的

有寵 甚至多寵的 買一買算了吧..因為寵物到處碰壁真是沒完沒了的事

他們就是看準政府不會認真打房 還會繼續漲

其實會買房的就是評估過以往的房價都是一直往上的，認為未來就算少子化房價也不會跌的這種預設心態才會買房，就跟買股票一樣，但是他們很少留意到一件事：未來的世界不是我們能100%預測到的，以前的經驗都只是參考。所以真的就是個人選擇，沒什麼誰比較聰明，誰比較笨。以上個人淺見。

買了繳不起還是可以賣啦

前年賺翻，今年不敢說。

結果人家賺翻？

賺不賺不好說 賣掉才是真獲利

房價是月薪的80-100倍這很正常啊大概一個月房貸就付薪水的1/3而已 有些人是房租還超過1/3呢

前年買的都賺翻了

我們前年買的 大概漲了5萬/坪

1000每個月才兩萬多，那來四萬房貸扣利息還能回收，房租繳出去就啪！沒了～前兩年股市正好還可以說頭期款拿去投資都屌打今年電梯向下就沒人講了

相同地區房租跟房貸差不到一萬，寧願多一萬變繳房貸，也不要給房東爽

前年買快900已經覺得很貴了 今年漲到1200…

現在一千萬應該也只能買到兩房型 全台灣都這樣

你應該沒買過房子

很聰明啊 兩千才背不動

房價抓年收入10倍已經是很合理範圍

買房也不一定是看好上漲 像我有需求就買了

現在大部分都是雙薪才能這樣扛吧

年薪碰到百萬的人不會一輩子只有百萬 懂？

很多是雙薪還有爸媽幫忙付的啊？還好吧

你是住家裡還是沒租過房子

你真的沒買過房子 因為你連房貸都算錯

朋友租中和老房套房無電梯8500/1月 更不用說二房三房新屋

1000萬每月2萬多是怎麼算的，分40年嗎？

沒什麼好看不起的吧租屋族有比較優越嗎？

租屋幫房東繳房貸比較好笑

貸八成 40年差不多一個月三萬

如果是待在有前景的產業其實還好，要把薪資成長考慮進去

幫房東繳房貸的人在想什麼

另外首購是有3年寬限期的，有3年緩衝來提高收入

我看你是不懂喔 租房也是三萬 不如付房貸

我也想知道1000每月2萬多怎麼算的

政客會撐房價，放心https://i.imgur.com/GUeLzZe

不!月薪3萬買唉鳳的腦子才叫有問題

我也不知道年薪100上下的，每年要給房東2.30萬的，腦袋不知道在想啥，租個十年就2.300萬了，還要被房東漲租，十年房租比買房30年貸款還高 真的很慘通常這種文，都是買不起房的年薪100內才會發的吧？

房貸利率今年升息兩次。美國還在升。慘

只敢背450 拉低平均了抱歉抱歉

那我這種年薪不到50的，可能直接躺平吧

話說貸款版很冷清啊

房貸利率一直升 房東一直漲房租 真的更慘…

月薪三萬買哀鳳哪有問題 一個月薪水就有了這比喻有夠爛

照你算的一個月三萬 不夠花嗎

不買才是憨包吧 1000你說等降價 2000你還是等降價 3000你還在等嗎？？ ？

額 你管人家低薪仔在想什麼 最好都繳不出來變法拍啊 這樣不是更好

現在沒買房的有兩種人，一種是沒錢，一種是很會投資，頭期款拿來滾雪球的人

而且多數人貸1000萬的 都10年左右就還完了 誰跟你繳20.30年

反正租房也要兩萬多

魯宅我18萬/坪，現在漲到30萬/坪，年薪沒破百萬，這樣我還是傻子嗎？

你房貸算錯了吧像是今年租金又大漲，付房貸和房租又更差不多而且很多人是兩人一起負擔呀大部分的人並不是不知道房子貴和負擔大但問題是如果沒有父母給你另一棟房，租屋也都是成本。

扛房貸四萬還要孝親費欸，怎麼活

今年在新北第一環，看起來正常的套房已經要一萬五租家庭式一層的也要準備兩萬多以上比較好挑(上面是說小兩房)

你忘了薪水也會變多啊 房貸負擔會越來越輕

你慢慢幫忙養房子吧

租屋族應該懂得那種租久了很心累的感覺而且在疫情前租屋，兩房或三房的家庭式，行情就是每年會抬升一兩千塊了，從去年開始幅度又更大。2~3房的租屋，和去年同期相比已經貴了3000~5000

可悲

剩下兩萬一個人很好用

不知道，我高月薪加年終也是年薪百萬，先附圖證明https://i.imgur.com/D3ZqXLV.jpg但現在還在租房沒買房，因為我出身窮困低端家庭，沒把拔馬麻幫我出個百來萬頭期款。目前的規劃是變租房變揮霍邊存錢，等老了再用現金買個超小坪數中古套房。

大部分的人並不是腦子傻如果能送我一間房子我何苦要背貸款勒就是沒有房子捏著揹貸款買呀

變》邊

想著晚餐要吃什麼

隨便人家爽

房價哪需要漲幅才能打平 你住在裡面省的房租遠超過利息好嗎

1000萬本利差不多4萬沒錯啊

1000 x0.8(頭期) x1.2(1.3% 30年利息) /360 = 26666

關你屁事

我找了兩三個網站試算都是2萬多4萬多是怎麼算出來的？要到4萬房貸利率得4.5%左右耶

認識的都家人有幫忙出

有什麼好看不起 這就選擇問題

不到三年漲了一倍 為何不買^^

因為這些人前提假設在房價只漲不跌，然後瘋狂增貸。

更多人買房只是為了要有地方住不買也是要負擔昂貴的租金而已

現在利息在1.8-1.9了

爸爸會支援阿

是不是還在唸書還沒出社會工作？

貸貸相傳

就是後勢看漲房價，以後再賣掉賺一筆

一個人不至於喝西北風啦

人生賭很大，真的都不能生病，職場也不能被玩

雙薪不養小孩 輕鬆買

房價漲了但沒有賣，哪邊可以cover利息？

這篇好多房蟲

月薪8萬，房貸4萬，還剩4萬啊！很多人月薪都不到四萬是不是該自殺了？

自住買房不一定是為了要漲幅打平利息呀就是要有地方住而已

貸款30年一個月約3萬上下啊 夫妻雙薪水 房貸在家庭收入33% 有啥問題嗎

分二三十年繳 好像還好ㄅ

夫妻有兩個人

先擔心連頭期都沒有的自己吧...

五年前買的現在漲了近五成，沒買還真不知住哪

未來都各自手上著抱房子 哭著說我的比較好啦 買我的啦買啦買啦

有存款股票穩定現金流 存錢變慢 緊急預備金 為什麼不貸?

R大人家是說1000萬的房貸不是買1000萬的房子= =

為什麼要罵我

把獎金算進去 一個月平均八萬多 背這樣的房貸還好吧 難道要學那些買不起的 只會抱怨嗎

大家頭期都準備多少啊

我比較看不起有能力卻不買整天酸人的，年薪百萬買千萬還好吧。整天租房沒比較快活

不過現實是隨經濟能力提升覺得還可以負擔，再貸一間的不少，當他們傻了ㄇ

應該是要先擔心有沒有人陪伴一生吧

頭期款要兩成到三成

買房兩年 帳面上賺了大概400萬 利息和有的沒的稅費繳了大概50萬左右 覺得沒什麼問題

人家家裡有錢你擔心個屁

關你屁事 搞不好人家家裡幫忙出800萬

如果能生活 我覺得不會虧耶

先擔心你自己

嫉妒？

房租兩萬是送人 房貸四萬大概五千送人

年薪百萬背1000萬房貸很輕鬆啊

雙薪，謝謝

年薪百萬,每個月是 8到9萬吧

在想發篇廢文有多簡單吧

人家爽

房貸利率長期都低於通膨，收入穩定夠每月還款的話，不貸才傻吧，台灣地狹人稠，不要買什麼超級偏鄉，基本上房價和房租都是跟著通膨走的，有頭款不買房繼續租屋，才是下策，簡單舉例，買在有開全聯的區域，基本上房價都是穩的。

不到十幾年前大安區一坪才三十幾現在一百給你參考穩賺不賠的投資

替人家擔心幹嘛？你房買了嗎？

人家說不定業外收入很多 你替人擔心什麼先擔心自己吧

人家是雙核心加上有父母後援還要跟你說喔

幫房東繳的在想什麼??

人家要貸40年，不行膩（1500÷40÷12）（1+0.02房貸2%的話）=3.1875/月

所以小孩越生越少啊 養房子就夠辛苦了還要養小孩

現在不買以後後悔啊 歷史沒告訴你？

買房地點挑一下基本都抗通膨，同事10年前買房，屋齡增加去年樓下鄰居賣出實價漲70%，10年前排骨便當75，10年後同一家排骨便當現在賣110，房價長期看會往上走，不買房房租也是會漲，而且好幾個朋友在雙北租屋被中斷，都是因為房東要回收房子給兒子結婚用，因為房東兒子也買不起雙北房。

我房蟲啦 買不起房在酸是不是啊？

幫貸的到1000以上的人擔心 好好笑我比較看不起買不起房子又酸別人打腫臉充胖子的人 ^^

你搞錯重點 那間房大概五年後就會賣掉了 背多少房貸都不重要 台灣經濟火車頭好嗎

認真要買早點買，愈晚只會越上去

現在買一千萬，十年後兩千萬

法拍市場準備大爆發

你就是那種以為撐到某天付不出房貸就準備被黑道追殺砍死的人吧

每個月七萬扣掉房貸還有三萬，你覺得月薪三萬還免房租活不了？有沒這麼爛？

啊就這麼貴啊 你以為我願意哦

現在千萬只能買實坪不到20的小兩房

你是在替銀行擔心什麼？

沒有人說一定要還完，買房抗通膨而已，等到有賺錢，或是還不下去了，賣掉也都是賺一筆

很平常阿 怎麼了嗎

你想貸1000還沒人想借你，笑死～

你是不知道薪水會成長嗎？

小孩唸書沒戶籍怎麼念？

重點是說房子會漲的人，以後真的賣得出去嗎？

房價抓年薪6-10倍都還在合理範圍啊

繳給房東繳貸款的在想什麼？？？

應該是沒買過房子的人

朋友買房，鄰居難搞。裝潢花了，賣了也買不起其他...

如果單身是還好 有妻小真的挺硬的 不過單身應該不會去買到背一千多萬房貸

因為我沒你講的繳4萬，懂了嗎？

你有資格揹再來說嘴

買房是為了住不是為了賣吧 連沒買的人都在在意未來的漲跌 房價怎麼跌

你這想法就魯蛇了

你是沒租過房子喔，一樣大小房租跟房貸一樣

因為租屋一樣等於在背一千萬的房貸，而且是幫房東背

雙薪啦

就是人生的選擇而已，跟娶妻生子一樣，就是一種選擇，不想買不想結婚不想生躺平剛好

我是不懂房價漲了，如果你不是有兩間以上的話，是在賺什麼，漲了房價你賣了，你還是得找地方住啊，找便宜的除了更遠更爛不然有可能嗎？更好笑的是，你今年賺翻了賣房，喜孜孜的去看下一間房，但是下一間房又漲了20%，貸款越繳越多，從頭到尾賺的就只有銀行而已。啊還有政府也賺了經濟成長率啦，洗錢洗出來的經濟成長率，實質購買力下滑真的好棒棒，有政府會做事喔！

年薪百萬一個月差不多6萬以上 貸30年一個月差不多2.3萬扣掉房貸應該還能存點錢 而且房子本身也是資產 自己一人過應該是還好 但如果雙薪才百萬還要買房就比較辛苦了其實現在人買房也跟以前觀念不同 以前買房就是買了住一輩子 現在人買房可能住5年10年就賣掉去換房了至於房子漲跌沒人說得準 但20年前就有人喊房子會跌現在買的是笨蛋 20年後房子反而更貴 我看那些當初沒買的可能很後悔吧

我啊

總比租房子幫別人繳房貸還好吧

整篇文章都顯示出你根本沒有去了解買房

年薪百萬一個月只有6萬？你要不要回去驗算一下再來

買不起的人 羨慕嗎？

買來自住，不要買的離行情差太多，有關係嗎？你租房還不是一樣是開銷

雙薪阿

政府不打房啊，結果現在有誰敢生？繼續少子化，垃圾房蟲一堆

在想賺爛了，在台灣買房子就是最好的投資沒有之一

漲了也沒屁用，房子賣了睡路邊嗎

什麼都不懂就少發點發文

我就是年薪百萬，貸款千萬買房的人，2019買的，現在賣掉也是賺，怎麼了嗎？

房價一直漲，漲到沒人要買是不是就套牢了？大家都想靠房地產致富，結果就卡住了。一窩蜂的概念？

別再騙人不買了啦

在想槓桿沒有開很高 弱

現在買的都笨蛋啊 買房抗通膨XDDD然後開很高說售出 很多也只是轉給其他間房仲 帳面交易實際上根本沒售出啦 說現在賣的會轉的 都是自欺欺人 根本沒人要接手看著現在市場價 覺得有賺 但根本沒人接啊整篇跟推文都是跑不了的盤子去年跟今年入手的 都要安慰自己

可憐

不用擔心啦有傻房客幫忙繳房貸呀：）