※ 引述《jjoonnyy (jojo)》之銘言：
: 推 buckybear : 真的能改變的只有心態了，買不起貴 122.117.220.226 04/19 02:35
: → buckybear : 只好買小間一點的，但很多在那抱怨 122.117.220.226 04/19 02:35
: → buckybear : 的是想買北部又想要新又大間又看不 122.117.220.226 04/19 02:35
: → buckybear : 上二手房，常常看到這樣的噓文也覺 122.117.220.226 04/19 02:35
: → buckybear : 得很奇特 122.117.220.226 04/19 02:35
: 可以看最近 志祺七七 躺平族的影片
: 滿多數據， 其中兩個
: 1.GDP和實質薪資從馬英九時代就開始脫鉤， 然後一路到蔡英文越來越嚴重。 GDP越來越
: 高， 但薪資漲幅一點點。
: 2.通膨數據看起來不明顯， 但食品和房價在整個計算通膨公式中，佔比其實不高。
: 所以為什麼感覺經濟越來越好， 但其實通膨遠大於薪資的成長， 年輕一輩真的相對很辛
: 苦。
: 北部人（北市人），生活圈都在台北， 當然還是希望能買台北的房子。 新成屋根本不
: 考慮， 所以都是看中古屋。 但這幾年漲幅也是很驚人。
: 父母房子
: 20年前600萬， 前幾年可賣2000萬上下， 最近同棟2700萬成交。
: 10年前買400萬非北市， 同棟去年700萬成交。
: 自己看房5年了（最後悔當時沒買），這兩年漲的太可怕了。
: 以下都20年以上40年以下中古，這幾年看房。同一棟大樓，上下樓層。
: 5年前3300 -＞去年3850賣出
: 5年前2200-＞ 去年2850賣出
: 3年前2450-＞ 2年前2950 -＞ 今年賣3600〈2950那間重裝潢〉〈我出3400還不肯賣 QQ〉
: 整體感覺，5年前大概是相對平緩低點， 接著緩漲， 最近2年， 北市中古爆漲， 自己看
: 房經驗， 漲幅在一間500萬上下。
: 正常薪資根本跟不上房價。
: 當然， 身邊朋友這3～5也有賺千萬的， 但都不是靠努力工作。
: 股票： 航海，AI, 台積都有跟對。
: 房子： 買房，租人，賣房。
: 所以這幾年股市房市才那麼熱， 大家都知道正常努力工作的人是白痴， 會投資才有翻身
: 的機會。
時代在變，環境在變，全球化讓這個速度更快速
第一次工業革命時，帶來大量的失業潮
因為人力被更強大、更有效率的機械給取代
20世紀初，亞洲國家有許多人靠人力車養家，但在汽車普及後呢？
十多年前，高速公路收費是用回數票的
有一群人，站收費站，吸了一輩子的廢氣，在ETC出來後呢？
數位相機讓柯達破產、網飛取代百視達
唱片行已經消失了，更別提錄音帶和CD這種東西可能再過幾年只能去博物館找
上個世紀中，資本家走全球化浪潮
製造業從美國，移到了日本，從日本移到韓國台灣，再移到中國、東南亞，現在往印度
產業移動，造就了一個國家的經濟起飛，也同時給原本的國家帶來新一波的經濟衰退
不說太遠
2020~2022年間，疫情帶動了矽谷CSEE的新一波浪潮，造出一大批的百萬（鎂）富翁
2024年的今天，有一群碼農，正在被AI取代
這是短短不到五年的事
然而時代進步會造成愈來愈多人的大失業嗎？其實不會
因為科技進步，會淘汰掉一群原本的工作，但同時也會帶來新的專業
無人機繼續發展，可能取代部分機師的工作
但是研發及製造無人機的軟硬體，會創造出新的產業、也會產生新的工作機會
如果你真的能接受躺平，其實在台灣可以很爽
台北市租個公寓套房，月租10~12K就有了，現在隨便找都有40K的工作
但是嘴巴喊要躺平，心態躺不了，那你就會很痛苦
因為想買的、想要的太多，但薪資卻跟不上通膨
十多年前，我剛出社會，起薪只有30K
那時我也曾經抱怨光靠薪水要買房真的不可能
隨著社群媒體的發達，我一樣跟著批評、跟著幹譙
為什麼德國做得到、北歐做得到，台灣做不到？？
但是因為工作的關係（我做外銷業務），我認識很多國外的客戶
有個認識多年的德國客戶，多次抱怨技術都外流去中國了，他在柏林租房超過20年
多年前我告訴他，台灣覺得梅克爾好棒棒（當時她還沒退），他笑了，但也搖搖頭
上個月他來台灣找我，我告訴他，我懂了
他也笑了，然後說，是的，你終於懂了
有個瑞典客戶，是個大叔
飯局閒聊之下才知道他兒子去挪威工作（因為挪威有油田，老天給的）
然後這是我第一次明白，原來瑞典有『百年房貸』
有個南韓客戶，是年輕工程師，開完會後，他說晚上主管要請我們吃飯
我問他，你不一起來嗎？
他略帶羞澀地跟我說，那是高管的宴會，他沒有資格參加
這是我首次體會到，韓國輩份尊卑的差異
有個美國客戶，他跟我說半年後他兒子要唸大學，他已請調了
我問他為什麼？兒子上大學還要你陪？
他大笑，搖搖頭，說他買房只是為了給兒子好的學區
兒子上了大學，他沒有必要再住那麼貴的地方了，所以他要搬家調職
有個日本客戶，是女生主管，某天她傳訊跟我道別，說做到下個月
我恭喜她，問是有更好的工作了嗎？
她說不是，因為老公要被調去分公司（升職），所以她要離職跟去
於是聊到房價，聊到她就算租屋，每天還是要通勤單程一小時上班
我才明白，為什麼有同事買去暖暖，每天通勤內湖習以為常
這些都是我自己親身的經歷，認識的友人親口講出來的現實
每一個國家，都有每個國家所面臨的問題
我不會說網路上告訴你的全是錯的
但往往他只會告訴你片面的訊息，或者，你想聽到的訊息
後者比較可怕，因為那些KOL只管流量
他們對自己講錯的話、讓更多人誤判情勢，絕大多數都是不需要負責的
不夠充足的資訊，就會得到錯誤的結論，就像盲人摸象
就像光看薪資所得比，卻不去看房屋自有率、房貸違約率
房價和土地取得及建築成本關聯性？
安全及環保法規，增加了多少建築成本？
房價和持有成本、養護成本的關連性？
台灣人並不孤單，也不要覺得買不起房就很可憐
如果你願意為了買房而犧牲其它（時間和金錢），那也是自己的選擇
至少，我身邊的人有買房的人，包括自己在內，我們也是生活愉悅
我買房前也租公司附近啊，每天走路五分鐘到
買房後反而要花一小時開車通勤，每天少睡一個半小時
人生是自己選的，決定方向後，不要後悔
千金難買早知道