看好雲林已成工業重鎮 帶進就業人口紅利 鄉林明年Q1插旗斗六推案
https://www.ctee.com.tw/news/20230921700716-430602
2023.09.21 11:00 工商時報 曾麗芳
看好雲林由農業縣逐漸轉型工業重鎮，鄉林建設（5531）斥資4.2億元購入雲林縣斗六市
商業最繁榮的核心蛋黃區土地約1,650坪，這也是鄉林首度跨越濁水溪推案，總銷金額約
28億元，預計明年Q1進場，將打造成為雲林新地標。
鄉林集團董事長賴正鎰說，受惠高鐵、國道三號，中科等重大建設所賜，中、彰、雲、投
的科技生活圈成型，並將帶入大量就業人口紅利，鄉林決定將涵碧建築與生活美學帶回故
鄉，蓋一處最美的全齡社區，以具體行動來實踐對故鄉的愛。
鄉林建設指出，斗六市是雲林縣治所在地，更是精華城市，縣政府近年來促進斗六整體發
展，打通內環與外環道路，改善交通運輸系統，積極推動斗六火車站周邊地區之都市更新
並爭取斗六的鐵路高架化建設，以永續經營都市發展的觀念，希望能加速展現城市新風貌
，重塑更美好的居住環境。
鄉林斗六案基地在最繁華的「鎮東地區」，屬成熟商圈，生活機能完善，位於斗六高中與
斗六國中之間，搶進斗六市內環的文教生活核心區域，不僅緊鄰斗六綜合運動場，徒步走
到斗六火車站也只要12分鐘；從斗六火車站鬧區開車，行經斗六高鐵聯絡專用道前往雲林
高鐵站也只要25分鐘，就可抵達。
鄉林將打造全齡化的社區住宅，地下3層與地上15層，有兩房及三房的房型，總共兩百多
戶，社區將導入豪宅等級的公設會館與涵碧樓DNA服務精神，打造雲林第一個飯店式管理
的高端社區，提供住戶全新生活體驗及建築新美學。
這次新案的社區主體建築，臨路面退縮15米做為開放空間，社區一樓保留超過千坪的戶外
綠地，以及鏡面水池、無邊際泳池等公共設施，不僅展現濃厚的在地人與土地的深情，也
要給住戶最美的景觀，最棒的休閒生活品質˙。
賴正鎰說，「我是斗六國中畢業，哥哥是斗六高中畢業，與斗六這塊寶地很有緣份」，許
姓地主是在地種植老欉文旦柚達45年的老農，文旦柚種植每天都要寫日記、觀察日照、溫
度和濕度，以最嚴謹的態度，種出全台最好吃的文旦柚，數量不多的最高等級文旦，每箱
最高價可賣到5,000元，還連續3年被評鑑為特等獎，當地人稱他為「文旦博士」。
當賴正鎰得知地主因年邁而有意出售土地，加上斗六市區已長達10年以上沒有釋出土地，
更不沒有新案推出，所以他相信這是一個機緣，讓他萌生回鄉推案想法，希望能回到故鄉
蓋一個最棒的大樓社區，讓當地人也能入住享受涵碧建築美學的美宅社區，這塊土地談了
一年多才談妥。
他也透露，未來社區蓋好後，也會將老欉文旦柚樹回植社區，讓住戶吃到甜美多汁的文旦
柚。
鄉林建設指出，雲林過去是農業大縣，但近幾年工業及科技快速發展，Google在台灣興建
第三座亞太資料中心，地點就選在雲林科技工業園區，這也是繼上銀（2049）、正新（
2105）、建大（2106），允強（2034）、卜蜂（1215）等上市大廠進駐雲林科技工業園區
之後的最大投資案。
此外，中科虎尾園區標準廠房也在今年3月正式完工，半導體封測大廠-矽品精密承租中科
虎尾園區4.5公頃土地，計劃砸重金興建新廠，為雲林的科技產業發展助攻，加速朝向多
元產業發展。
鄉林建設副總方偉民表示，中部科技走廊房市外溢現象明顯，中彰投大生活圈崛起，雲林
中科虎尾科技園區的生技醫藥產業與半導體聚落漸成型，帶入上萬個工作機會，可望逐步
帶進人口紅利，也讓很多外地遊子，雲林青年能有機會返鄉就業與置產。
>>>>>>
閒聊...大家覺得呢？...從標題「雲林已成工業重鎮」到文末「帶入上萬個工作機會」
大家覺得真實性如何？