[請問] 房貸還法? TllDA PTT批踢踢實業坊

作者: TllDA (踢打) 2014-06-17 23:10:33

請問假設貸款1000萬買房以20年計算
每個月要還約55000
但是兩年後我把房子賣了
房貸只繳了55000*24=1,320,000
剩下的約1200萬
銀行會要求一次繳完還是可以繼續原本的20年期?

作者: bowaveradio (Chris) 2014-06-17 23:32:00

貸款通常用房子作為擔保你房子賣了你說呢突然發現你剩下的錢很奇怪你要算本金還了多少吧而不是直接去乘上剩下的月份

作者: w3160828 (kk) 2014-06-17 23:48:00

除非你的貸款擔保品不是那間房子

作者: hakkiene (努力中~~~|||~~~) 2014-06-18 00:14:00

要賣抵押品請先問過債權人你沒有繳完房貸前房子只是你的名字要動到抵押品不是屋主說了算要賣掉當然就要清償貸款才算你的房子反正要提前償還都可以直接問銀行會幫你算好

作者: MELOEX (MELO) 2014-06-18 06:55:00

妳交屋之前銀行就會要求妳清償貸款本金不過通常是直接從你的售屋價金去扣所以賣的比貸款還少就……

作者: hakkiene (努力中~~~|||~~~) 2014-06-18 13:14:00

還要繼續還錢..

作者: w3160828 (kk) 2014-06-18 16:11:00

樓上沒抵押品存在事實銀行怎可能繼續借你錢....

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