作者:
l95566 (馬英九下台)
2016-06-10 13:13:42想問一下大家
為什麼各位買房子都只想買現成屋呢?
為何不買地自己規劃房屋樣貌 內部格局 樓層 房間格局 水電管線
然後請建商來蓋 而是去買現成屋還要給投資客、仲介賺一手??
房屋不是自己規劃設計比較好嗎?
買現成屋 等下又有可能有偷工減料 建材用廉價建材等等的問題
等下又有更多後續延伸的事情 諸如漏水 龜裂等等
而且內部格局 動線還可能胡亂做規劃 設計
造成住屋的人心理上障礙等等衍伸性的問題...
為什麼大家買房子只想買現成屋呢?
而不是自己請專業的規劃 再請建商建造???
謝謝
作者: evachicken (熊文字) 2016-06-10 13:19:00
光監工就搞死你
為什麼你吃東西不是自己養豬牛雞.自己種菜.打魚...而只想買別人種養的.你怎樣知道別人用什麼養豬種菜
作者:
bailan (Bailan)
2016-06-10 13:28:00吃飽沒事幹，然後學會一堆技術才可能不然就算有時間監工，你看不懂也沒用
作者: ctrlbreak 2016-06-10 13:41:00
鄉下地方多的是自己蓋的房子. 自己蓋問題其實也不少.
作者:
MELOEX (MELO)
2016-06-10 14:25:00首先 你要找的到地買 然後你要買的起
作者:
nadoka (å°é‚£ 娜豆å¡)
2016-06-10 14:36:00你還要有時間監工有這麼多錢和時間 直接買現成的比較輕鬆XDD
作者:
MELOEX (MELO)
2016-06-10 14:38:00有錢就是任性 想蓋就蓋 有一點錢只能買現成 沒錢的……上PTT發廢文
作者:
nadoka (å°é‚£ 娜豆å¡)
2016-06-10 14:56:00醒醒吧 你沒有錢
你的錢不夠平地起高樓 至少要有殼 有已經存在的管線 不然還要花錢拉水電污水處理很多鄉下自己蓋的 其實是舊主屋翻新（舊的老房為主體 管線本來就已經拉好）在本來沒房子的地上蓋樓 因為缺乏這些基礎設施 會用很久 也很可能爆預算 by算是親身經驗另外就是 其實可信任的師父團隊 你一個平民 叫不太動 而且前面提過你的預算要夠不然師父做一做會半路給你跑掉（有更大的建案可以做 一般民宅case太小了） 半路跑掉非常傷！因為下組師父看了可能蛤？這三小 會拖到整個進度 另外叫來要監工 監工你自己也要略懂 不然結果可能還是爛的 話說對這種沒思考的廢文id認真我也是醉了簡單說 醒醒吧 你他媽窮爆了 實話實說另外 購買沒有房子在上面的土地 能不能蓋房子又有很多程序問題 不是大家都像某人蓋農舍 這也是一個障礙 一般人買個房子就是要搬去住了 還要等上兩三年用成的很少（所以老屋大改造的鄉下多半是超老人 有兒女家可以暫住 不然工地中住到會發瘋很慘的）
作者:
nadoka (å°é‚£ 娜豆å¡)
2016-06-10 15:23:00M01有很多自己蓋房子的詳細教學文 你可以看完再來討論只丟出這些問題就是廢文
另外還要找有牌建築設計結構工程判定等等（我家的鄉下老屋有這樣做哦）林林總總加起來 太多了...很多人一輩子大概住幾個地方 一隻手數完要這樣變成投入的很少 大家都還要上班賺錢（光是整體大型房屋整修就很勞心傷財了哦 蓋房子是另個層次）另外 鄉下自己蓋的問題一堆的也還是很多啦 不是自己蓋規劃就都好的 有時候你根本不夠懂 決定會下錯....
作者:
MELOEX (MELO)
2016-06-10 15:42:00買的起地 跟買可以蓋的地 是兩件事情而且你買成屋為什麼會讓仲介賺
作者:
zs111 (花椰菜怪物)
2016-06-10 17:45:00因為懶阿
作者:
yuusnow (貓奴小主管)
2016-06-10 18:21:00你一塊只能蓋一棟房屋的地，想找建商來他還未必肯首先不是有地就可以了，你的房屋要合法，從房屋建築式樣\材料、水電管線的設置、其他各種需要申請核可的建照執照通通都要處理，你自己處理不來就要花錢找人，先讓房子拿到建照之後，還要蓋，蓋就要監工，而這之中會發生甚麼事都不奇怪(包括材料上漲、營造廠跑路、設計圖樣不符等等)問題又不是只有現成屋會遇到....最後省了你所謂不爽付的會不會支出更多天知道喔遇過一個案子是一群人買了一塊山坡地，成功變更成建地後要蓋社區，結果蓋到一半建商跑了，因為社區眾人有人是後期加入，損失金額少，不願意再加款蓋完，最後搞了十幾年跟買預售屋差不多，差別是在這房子的設計監工他們自己來