[請問] 為何買賣房子仲介費是買方付？ Iwanz1018 PTT批踢踢實業坊

作者: Iwanz1018 (貢丸?) 2016-10-18 14:31:05

不管是租屋買賣屋只要是透過仲介交易
所需繳的仲介費都是由買方付而不是賣方？
照理賣房一定比買房跟難脫手，但買房的為什麼一定要跟仲介買？
如果是屋主自售就不用負擔這筆仲介費了阿

作者: yuusnow (貓奴小主管) 2016-10-18 14:32:00

買房仲介費很多是買賣雙方都有付。比例不同你可以不找仲介買阿。找的到屋主自售當然就不用付

作者: haiduc (å°ç«æŸ´) 2016-10-18 14:42:00

買方和賣方都有付仲介費吧買方和賣方加起來最多付總價的6%當仲介費

作者: HT2 (歐吉桑) 2016-10-18 15:02:00

法規有訂整個成交服務費上限，但是沒訂下限，所以很多業者都殺價競爭，甚至有的物件比較有名，中介還沒跟賣方收服務費

作者: nadoka (å°é‚£ å¨œè±†å¡) 2016-10-18 15:14:00

雙方都有付，自售有很多東西要弄很麻煩的= =

作者: Lailungsheng (原來我是蕭遠山...) 2016-10-18 15:16:00

不是喔，租屋是屋主跟租客雙方不超過1.5個月

作者: HAIWEI (維) 2016-10-18 15:16:00

通常是買2%賣4%

作者: Lailungsheng (原來我是蕭遠山...) 2016-10-18 15:17:00

我都是跟屋主收一個月，房客收半個月租金正妹房客我都免費服務加幫忙搬家

作者: monkeywife (猴子老婆) 2016-10-18 21:29:00

雙方都有付阿買賣房屋很多雜事要做房仲那邊連代書都幫你準備好而且有個第三中間人對買賣雙方也比較有保障

作者: andysamlee (momo) 2016-10-19 15:12:00

如果有經驗也懂得要辦哪些事情也有很多時間可以跑那當然可以自售來降低成本但你要不嫌麻煩往來的交通與時間成本也不會筆仲介費少去哪但房仲討厭的地方是就算沒成交或成交後會一直找你推銷打廣告之類的滿煩人的XD

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