[請問] 我已經能買房了？ showwin PTT批踢踢實業坊

[請問] 我已經能買房了？

作者: showwin (世界一か? 死か?) 2022-01-03 23:05:54

本來是對買房這件事絕望
但自己大概會一直單身下去
一個人也不奢望住多大的地方
好奇上網搜尋一下
我對買房、貸款完全不懂
但我存款早已超過34萬
每個月還3900元也沒問題
難道我已經能買房了？？
沒那麼簡單吧
1.請問還需要支出其他費用嗎
2.有正常工作就能貸款沒錯吧謝謝
https://i.imgur.com/0I4h1PV.jpg

作者: gyqmo (事如春夢了無痕) 2022-01-03 23:07:00

套房不一定能貸款那麼多

作者: loadingN (sarsaparilla) 2022-01-03 23:07:00

然後呢？買了要幹嘛還不是跟現在一樣

作者: mepass (努力浪費人生) 2022-01-03 23:17:00

你直接去問銀行可以貸幾成每個人資產跟收入不同貸款成數跟利率會不一樣風險越低的人銀行的利率會給得更低

作者: sdiaa (桂綸鎂) 2022-01-03 23:38:00

低總價當然買得起阿...哀哀叫是想買地段好坪數大高總價的其實買郊區多半買得起

作者: sl11pman (å²ç²’æ™®) 2022-01-03 23:54:00

先看看你想買這房嗎？

作者: rie779 (這些鉛筆通通都是我的) 2022-01-03 23:56:00

那就先去看看啊

作者: chister ( ) 2022-01-04 01:54:00

套房可能無法貸款要全額現金

作者: MELOEX (MELO) 2022-01-04 02:04:00

一般套房最多五成吧自備一半貸款一半

作者: ciswww (Farewell) 2022-01-04 02:22:00

此大樓過去一年成交均價16.74萬/坪，折合117萬/6.97坪

作者: yzfr6 (扮關二哥!) 2022-01-04 04:18:00

除了貸款，你還會有地價稅、房屋稅

作者: guineacow (小花) 2022-01-04 06:39:00

總價168萬......現金就好了吧

作者: darkiori (長大? man? why) 2022-01-04 09:24:00

買下去之後可能就會對於換工作會有所顧慮

作者: mepass (努力浪費人生) 2022-01-04 09:50:00

這種房多半買來收租的吧應該先研究一下投報率

作者: derekk (可可) 2022-01-04 22:20:00

不到7坪的一房一廳一衛安排的很擠

作者: yuenru (æœ‰æŒ‘æˆ°å¾ˆå¥½å‘€) 2022-01-05 08:39:00

26年好老，買房還是要看到實體房子

作者: yuusnow (貓奴小主管) 2022-01-05 11:40:00

銀行貸款成數跟金額根據房屋本身條件、貸款人條件會不同套房銀行不喜歡貸，成數就低。是說不到7坪還要分一廳....

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