作者:
poikz (yuan)
2022-01-17 20:14:14頂樓住戶表示家裏漏水要修繕 開鑿後發現全棟住戶的水管皆破裂需要更換
所以頂樓的住戶有權跟底下其它戶收修繕費嗎?
頂樓住戶說雖然水管破裂的發生地點在他們室內
但從水塔下來後是以獨立的配管送到各戶人家裏面
原則上是各家要維護自己的水管 他們沒義務要修護別人家的水管
只是這水管破損的地點在頂樓 不先修護 他們家會先淹水
所以才找水電工先來處理 之後再跟底下住戶收錢
我知道每家的水管一定會經過頂樓
但請問這個是合理的嗎? 我第一次遇到
謝謝
作者:
OrzOGC (洞八達人.拖哨天王)
2022-01-17 20:19:00全棟的水管都經過他家啊?
作者:
poikz (yuan)
2022-01-17 20:23:00說是這樣 水管不經過頂樓 也沒辦法下到底下各戶人家裏面
作者: wray (Rayf) 2022-01-17 20:55:00
有管委會嗎？有管委會的話，頂樓漏水要先由管委會出來處理
作者:
poikz (yuan)
2022-01-17 21:36:00有管委會 但管委會表示漏水地點屬於住戶專有空間 非屬於公共空間 管委會無法提供金錢補助或代為處理漏水問題管委會只能處理公共空間的問題
作者:
NaouZ (W3ME)
2022-01-17 22:13:00上樓層的地板是下樓層的天花板，原則上頂樓屬於公共空間，是該棟住戶要共同負擔的沒錯，但是要做這種事之前得先向管委會報備才行，私自找水電來鑿打，就算打破水管也不會承認，所以施工過程有無拍照、攝影證實水管都已破損？沒有就有得灰了。
作者:
TllDA (踢打)
2022-01-17 23:32:00頂樓的講到重點，過水表後就各走各的管線，除非是水塔到水表之間破了，這段才是共同負擔
作者:
derekk (可可)
2022-01-18 00:22:00合理
作者: wray (Rayf) 2022-01-18 01:33:00
頂樓還有住戶專有空間呀？是怎麼一個情況？願聞其詳我猜…管委會把頂樓地板上半部視為公共空間，下半部視為專有空間……這個……嗯…頂樓住戶沒有去灰也很有趣
進水的水管破還是排水管破？我看不懂什麼管可以開鑿之後看到整棟樓破、然後可以只從頂樓修。使用者付費可以接受、但先搞明白到底是破了什麼？？哪段管、用的用戶有哪些戶、是要均攤還是什麼章法、總要釐清說的是什麼吧
作者:
poikz (yuan)
2022-01-18 14:59:00漏水點在住戶室內 所以沒辦法申請管委會補助是進水管破裂 不是整段破 是經過頂樓住戶的部份有破損像我住3樓 2樓、1樓的進水管也會從我家牆壁裏經過整棟樓人家的進水管 無可避免一定會經過頂樓 所以才有辦法看到全部住戶的進水管都破裂了
樓上TIIDA大有提到水表，認表前表後應該沒有疑慮吧。大樓水表也在頂樓住戶的室內牆裡嗎？難道所謂的頂樓住戶是頂樓加蓋的違建？？
作者:
hakkiene (努力中~~~|||~~~)
2022-01-18 19:42:00如果是老舊公寓有可能整棟共管然後到每戶室內才設水表我住過這種 水表在廚房水槽下面