[請問] 拆工廠要花多少 又能賺多少?

作者: TTEDD (TED @_@)   2022-07-29 07:26:38
事情經過大概是這樣
約2、30年前
爺輩與父輩將一塊土地出租給外國公司蓋工廠
但經過這麼多年及疫情、漲價
決定不續約了
對方依照合約須素地歸還
但現在有個提議
拆遷由我們負責找人來拆
雖然拆遷費會由我們這些第三代出錢
之後可以向外國公司請款(拆遷處理一應費用)
但怕負責人神隱或請款困難
但是拆掉後的鋼鐵、金屬、甚至其餘素材等
可以賣的好價錢 尤其現在鋼鐵收購漲價
但我們所有人都不是相關科系或經驗的人
完全摸不清頭緒
想請問3樓高 1100坪廠
內雖有2樓但空間不大 頂多3、40坪空間大小
拆掉的鋼筋、金屬
能轉賣多少
我知道沒照片、沒提供更多材料
很難去鑑定
但對方是國外公司 早年合約內也有寫道禁止廠內拍攝等字句
希望能有 有相關經驗 的高手能指點迷津
——————————————————-
那個 抱歉 邊緣人久了 忘記基本禮貌
謝謝各位回答我 也給我一點方向
我會再問看看對方 我能不能帶回收商進去估價
如果不行 就在跟眾兄弟討論 要求對方負責拆遷
作者: Lailungsheng (原來我是蕭遠山...)   2022-07-29 08:21:00
你覺得不付錢可以有免費隔空估價?經驗就是:痟貪鑽雞籠
作者: sdiaa (桂綸鎂)   2022-07-29 08:28:00
不知道行情也知道可以賣好價錢??
作者: azdy (旅行的意義?)   2022-07-29 08:31:00
連去看都沒去嗎?鋼筋水泥建築有得搞了,又不是鐵厝。還有現在發文提一大堆問題都不道謝的。我一直想不明白呢。
作者: KingSccasher (霸王鮮果汁)   2022-07-29 08:47:00
拆除要錢 處理廢料要錢 都要錢就算五金可以賣好了 你不要貼錢進去就很好了現在大缺工時代,你還想賺錢XD對方既然合約是素地歸還 就讓他們處理吧你最好還是找回收商跟著你進去評估比較實在
作者: abyepi (自己選)   2022-07-29 10:02:00
讓對方處理省事
作者: whitefox (八十萬定存宅男)   2022-07-29 10:54:00
可能有一些拆走硬碟的舊電腦,也可能被加了咖啡完全沒用
作者: miniUU (UU)   2022-07-29 13:08:00
你時間多就慢慢搞慢慢找人收購談價錢殺價,不然也是直接全部外包,再來你們三代意見不同又是鳥事一堆,別出主意比較划算
作者: Lailungsheng (原來我是蕭遠山...)   2022-07-29 16:21:00
你覺得不付錢可以有免費隔空估價?經驗就是:痟貪鑽雞籠
作者: sdiaa (桂綸鎂)   2022-07-29 16:28:00
不知道行情也知道可以賣好價錢??
作者: azdy (旅行的意義?)   2022-07-29 16:31:00
連去看都沒去嗎?鋼筋水泥建築有得搞了,又不是鐵厝。還有現在發文提一大堆問題都不道謝的。我一直想不明白呢。
作者: KingSccasher (霸王鮮果汁)   2022-07-29 16:47:00
拆除要錢 處理廢料要錢 都要錢就算五金可以賣好了 你不要貼錢進去就很好了現在大缺工時代,你還想賺錢XD對方既然合約是素地歸還 就讓他們處理吧你最好還是找回收商跟著你進去評估比較實在
作者: abyepi (自己選)   2022-07-29 18:02:00
讓對方處理省事
作者: whitefox (八十萬定存宅男)   2022-07-29 18:54:00
可能有一些拆走硬碟的舊電腦,也可能被加了咖啡完全沒用
作者: miniUU (UU)   2022-07-29 21:08:00
你時間多就慢慢搞慢慢找人收購談價錢殺價,不然也是直接全部外包,再來你們三代意見不同又是鳥事一堆,別出主意比較划算
作者: lolipopo (コジマ汚染患者)   2022-07-29 22:06:00
經驗就是你們拆完他們拍拍屁股就跑路了
作者: aiweisen (艾維森)   2022-07-30 00:11:00
以前聽過朋友的案例是 廠商跟他租地 合約上寫到期限10年 10年後就不續租廠商可以直接走人 同時地上物任朋友自行處分
作者: gtr9915 (成敗論英雄)   2022-07-30 08:34:00
廢棄物是以車算錢 一車起碼5000起跳 別想有誰會特別挑鐵材鋼材幫妳處理好 除非是直接可以切斷的像鐵皮屋頂都會有泡棉 沒人會幫你拆開另外處裡就算你拆好分類好 還要自己叫車 叫怪手把東西鏟到車上去回收場 怪手一天起碼1萬 車子通常也是算趟的 成本很高
作者: lolipopo (コジマ汚染患者)   2022-07-29 14:06:00
經驗就是你們拆完他們拍拍屁股就跑路了
作者: aiweisen (艾維森)   2022-07-29 16:11:00
以前聽過朋友的案例是 廠商跟他租地 合約上寫到期限10年 10年後就不續租廠商可以直接走人 同時地上物任朋友自行處分
作者: gtr9915 (成敗論英雄)   2022-07-30 00:34:00
廢棄物是以車算錢 一車起碼5000起跳 別想有誰會特別挑鐵材鋼材幫妳處理好 除非是直接可以切斷的像鐵皮屋頂都會有泡棉 沒人會幫你拆開另外處裡就算你拆好分類好 還要自己叫車 叫怪手把東西鏟到車上去回收場 怪手一天起碼1萬 車子通常也是算趟的 成本很高
作者: chinnez (稜靘)   2022-07-31 02:51:00
拆房子哪能賺錢啊 ,又不是人家有留寶藏給你幹嘛不直接廠房出租 ,直接現省一筆錢欸
作者: babu5566 (吃我的叭噗)   2022-07-31 13:21:00
如果廠房狀況佳 可以不用拆阿 可以再外租如果有其他用途一定要拆 叫對方拆吧自己處理到最後包你一個頭兩個大
作者: jasper10   2022-07-31 15:17:00
現在廢棄物清理一車要破萬了,沒有在千的

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com