[請問] 租屋燈泡不亮了算誰的？ fgy37 PTT批踢踢實業坊

作者: fgy37 (Fanny) 2023-06-26 15:06:12

最近客廳的燈泡不亮了
想說只是燈泡問題就自己換掉了
換完之後通知房東，結果被已讀
雖然是小錢，也不是很在意
但就在想這樣來說燈泡應該算是我的？
那如果哪天我要搬家是不是可以拆下來帶走啊？

作者: simonfz 2023-06-26 15:13:00

如無事前另外約定（合約），算房東的，這是屬於修繕的部分唷。補充：《民法》第429條，租賃物修繕，除非契約上另有訂定，基本上都是由出租人承擔，「出租人為保存租賃物所為之必要行為，承租人不得拒絕。」

作者: TokiwaKurumi (常磐胡桃) 2023-06-26 15:22:00

舊的留著搬家的時候把你買的拆下來帶走

作者: rony98 (...) 2023-06-26 15:31:00

正常使用下都是算房東的我的意思是房東該負責修繕

作者: Schottky (順風相送) 2023-06-26 15:35:00

同一樓，算房屋修繕，通常合約都會寫房東要負責修如果覺得等房東來麻煩，可以打電話給房東談談他出錢你修

作者: FFFFFFFF (轉寄不要按太多F) 2023-06-26 19:29:00

可以拆下帶走，但你要把舊的裝回去

作者: Schottky (順風相送) 2023-06-26 21:44:00

房東該出的用不著自己出啦，下次又壞了你還要買一次嗎？

作者: ctrlbreak 2023-06-26 21:49:00

你搬走的時候燈是壞的房東不會要你賠嗎

作者: Schottky (順風相送) 2023-06-26 21:54:00

如果燈是房東該修的，搬離時發現壞掉不能要你賠

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