Re: [討論] 年薪真的等於購車預算嗎

作者: m96pomy (It's life.)   2015-12-24 11:33:06
看年薪不準,賺多開銷也大,家庭開銷真的很恐怖的,
小弟每月房貸12萬 孝親4萬 全家人保險加車子保險12萬 小孩學費4萬,
加上日常食衣育樂花費 每個月記帳軟體出來平均接近40,
家裡兩台車 一台200萬德國車 一台100萬中古日本車,
如果用年收買車 老實說一次付不出那麼多現金,而且會被老婆掐死吧
※ 引述《Akiva (默)》之銘言:
: ※ 引述《MclarenMP4 (12C Spider)》之銘言:
: : 年薪多少可以買什麼車根本就是假議題啊~
: : 買什麼車除了看個人對於車的定義是代步工具還是玩具之外
: : 重點應該還是薪水扣掉每個人不同的開支之後還剩多少啊~~~
: : 這邊拿八個朋友來看 年薪都不是八卦鄉民的破百萬等級
: : 1.年薪85萬 買Q50 Hybrid 5.年薪80萬 買Outlander
: : 2.年薪90萬 買BlueBird 6.年薪60萬 買Focus MK3
: : 3.年薪近百萬 買Bluebird 7.年薪60萬 買二手Cifero 2.0
: : 4.年薪也近百 買Previa 8.年薪50萬左右 買E46 330i
: : 有的沒房貸、有的沒固定女朋友、有的有小孩要養
: : 負擔完全不一樣 也造就年薪跟車不成比例啊~
: : 至於小魯我本人...之前肖想升級進口車 最後還是神A繼續開...(泣
: 本魯年薪約55萬,房貸每月2萬,與太太共繳,以鄉民的標準BWS是唯一解。
: 最近買了一台神A,由家長付清,
: 評估後未來車子的相關開銷就是外出停車費、稅金、保險及保養相關費用。
: 明確來說,(原生)家庭經濟結構對於所需負擔的生活開支有直接關聯,
: 因此若僅依年薪多寡來定調開什麼車合適倒也不實際。
作者: qoojason (好想贏韓國)   2015-12-24 11:35:00
房貸12萬 有錢真好
作者: clark3530 (克拉克)   2015-12-24 11:35:00
房貸12萬 有錢真好
作者: SEEDA (喜德)   2015-12-24 11:37:00
每月開銷40萬 還真難想像呢
作者: clark3530 (克拉克)   2015-12-24 11:39:00
goo了一下 原來原PO是醫生......
作者: aimlin ( )   2015-12-24 11:39:00
可以繳很多房貸真好
作者: eipduolc (松尾健太)   2015-12-24 11:42:00
每月12萬的房貸日後還可以擠出錢
作者: iamala (it depends)   2015-12-24 11:47:00
房子可以拿去增貸就有現金了。只要你有穩定的現金流不用怕借錢,會越借越有錢XD, 當然眼光要好就是了。
作者: Tosca (hi)   2015-12-24 11:47:00
房貸是存款 你要當作是每個月存12萬車貸就是消費了XD 所以車貸十二萬才叫恐怖XD
作者: a001ou (肉蟲)   2015-12-24 11:49:00
估計貸2500到4000萬左右,非北市的話蠻威的
作者: aimlin ( )   2015-12-24 11:53:00
唉 我連1000的都買不起
作者: z01170117 (shiki)   2015-12-24 12:03:00
已跪
作者: nick61417 (nickkkk)   2015-12-24 12:10:00
終於來個拿自己當舉例的了
作者: KYOFIGHTER (請輸入使用者代號)   2015-12-24 12:11:00
太強了...
作者: steverson   2015-12-24 12:20:00
強 但有種淡淡哀傷 台灣這種鬼島花這麼多錢在買房
作者: syong (BEN)   2015-12-24 12:20:00
房貸12萬 一年144萬 如果是20年等於2800多萬 這殺小?
作者: Tosca (hi)   2015-12-24 12:22:00
意思就是20年存了2800萬 這樣很難懂嗎=.=?房地產價值很穩定 你把房子賣掉 繳的房貸就通通拿回來了
作者: aimlin ( )   2015-12-24 12:23:00
那如果房價跌呢
作者: Tosca (hi)   2015-12-24 12:23:00
更不用講像台北那樣大漲 根本翻身 百萬房貸繳完變千萬富翁二十年來就算是中南部 房價頂多持平 有跌嗎=.=???台灣80%的國土面積房價 其實二十年是不漲不跌 真的跌 很少你自己回家問問你台南老家阿 二十年前買多少 現在要賣多少有跌嗎??你自己家都沒跌了 還擔心啥
作者: aimlin ( )   2015-12-24 12:25:00
有啊 台南有跌過五成
作者: syong (BEN)   2015-12-24 12:26:00
繳的房貸通拿回來?你以為都不用利息喔
作者: aimlin ( )   2015-12-24 12:26:00
以前買1500 現在只有一千出頭萬
作者: Tosca (hi)   2015-12-24 12:28:00
跌五成的地方現在還沒漲回來??中間跌五成大家都是阿
作者: JEON (果然是鄉民的世界)   2015-12-24 12:28:00
房貸12萬......,真慘
作者: Tosca (hi)   2015-12-24 12:29:00
可以拿錢回來啊 所以現在央行再推以房養老阿=.=不要把房貸跟車貸混為一談 房子土地是資產 但車子是負債房貸繳十幾萬跟車貸十幾萬 意義完全不一樣好咩=.=房地產價值是很穩定的 更不用講稍微有條件的就更穩像是永久景觀第一排 或是大地坪透天 這種條件的房子你繳完房貸 等於擁有一個2800萬資產 要拿去抵押貸款還是要賣掉拿回現金都可以 操作非常多元以房貸抵押就好 你把房子拿去抵押 貸款利息不過2%再把借出來的錢 去買殖利率8%的定存股 不就賺5%利差?2800萬的5% 等於每年140萬 這就是你的退休金阿所以為什麼老人愛買房 因為房子真的可以養老阿
作者: aimlin ( )   2015-12-24 12:33:00
2000年以前買的真的還沒漲回來,
作者: Tosca (hi)   2015-12-24 12:34:00
對 中南部高總價房地產只有條件好的才賣得出去
作者: syong (BEN)   2015-12-24 12:34:00
假設你貸款買3000萬的房子銀行利息要300萬貸款繳完你等於付了3300萬 多那300萬你覺的是你賺還是銀行賺
作者: aimlin ( )   2015-12-24 12:34:00
1500萬光是定存利息到現在,買房子至少賠1000萬了,那時定存可是有5趴利率
作者: Tosca (hi)   2015-12-24 12:35:00
未必喔 2000年中南部買透天買店面的 現在大部分還是漲回來所以南部人都知道只有透天和店面才保值
作者: syong (BEN)   2015-12-24 12:35:00
是你幫銀行養老還是銀行幫你養老?
作者: aimlin ( )   2015-12-24 12:36:00
是透天店面喔 鄭仔寮周邊 還是賠
作者: Tosca (hi)   2015-12-24 12:36:00
老一輩在意利息是因為以前是利率13%的時代 民國79年現在利率1.多% 房貸利息不到2% 你還在意利息是頭殼壞去了
作者: syong (BEN)   2015-12-24 12:37:00
不好意思是我錯了 銀行是慈善事業
作者: Tosca (hi)   2015-12-24 12:37:00
車子一年就折舊10%了 房地產每年可是穩定增值3-5%2%的利息根本小菜 給銀行賺又沒差 懂嗎有錢人跟一般人的差別在哪 有錢人很會借錢 一般人只會存錢結果央行一直降利率 利息越來越少XD 你有發現了嗎??頂新買帝寶是貸款99% 給銀行賺這麼不好他幹嘛貸款??窮人才會想甚麼都不要付利息 買車要現金 買房要現金
作者: aimlin ( )   2015-12-24 12:39:00
現在景氣不好 在私人公司工作能做多久也未知 不穩定很難貸款下來 房價又貴 唉
作者: Tosca (hi)   2015-12-24 12:39:00
真正有錢人就知道 利息越低 借越多越好~~
作者: Tosca (hi)   2015-12-24 12:40:00
創業也是喔 你想賺錢 要先學會怎麼借錢XD我出來創業後 前輩分享最重要的原則 不要怕借錢想賺錢 一定要先學會怎麼借錢XD
作者: aimlin ( )   2015-12-24 12:40:00
現在銀行核貸很嚴格了
作者: siegemode (接二連珊)   2015-12-24 12:46:00
買1000萬的房子,20年後比1000萬少的機會極低買1000萬的車子,20年後比1000萬多的機會幾乎為0房價是有可能跌,車價幾乎絕對會跌借錢買房子當然比借錢買車子合理的多
作者: aimlin ( )   2015-12-24 12:48:00
房貸下不來啊 XD
作者: sunsetswish (搞什麼阿!!)   2015-12-24 12:55:00
30年前1000萬可以買什麼,現在可以買什麼,30年後可以買什麼。呵呵,通膨很可怕的
作者: aimlin ( )   2015-12-24 12:59:00
望房興嘆 貴啊
作者: sunsetswish (搞什麼阿!!)   2015-12-24 13:07:00
換個方式想,現在欠銀行1000萬,30年後呢?
作者: aimlin ( )   2015-12-24 13:09:00
真羨慕有買房的溫拿只能繼續當無殼loser
作者: volcom (南台灣建材小天王)   2015-12-24 13:18:00
通貨膨脹隨便都超越定存利率跟房貸利率了
作者: stevely (stevely)   2015-12-24 13:48:00
每個月花40萬... 有錢真好
作者: ChungLi5566 (中壢56哥)   2015-12-24 13:49:00
其實銀行在個人授信賺的錢很少,我公司授信給某飯店每個月的利息收入就四百多萬了銀行現在在一般客戶賺錢的地方是推基金、保險
作者: piging22 (把握當下)   2015-12-24 13:57:00
小孩每個月四萬學費只有那幾間吧XD
作者: hy0106 (???)   2015-12-24 14:26:00
呃…這裡是車板吧?
作者: aletheia (安安咪)   2015-12-24 14:33:00
一般能借什麼錢?正規管道都要足額擔保
作者: yurian   2015-12-24 14:47:00
20年房價持平 等於跌超多 都不用算通膨的嗎?台灣的狀況比較特殊因為土地少 但房子不是穩漲的 很多國家都崩過了…
作者: ghjkl1478 (kiki)   2015-12-24 14:58:00
通膨? 錢拿去買車除了通膨還狂折舊耶 房價持平表示至少只虧通膨 未來要資產運用 貸更多錢房子就很好用
作者: silencedance (靜舞)   2015-12-24 15:13:00
你的月開銷已經是某些族群的年薪了...有錢真好一3一
作者: flac (老獅子)   2015-12-24 16:11:00
買車還是要看自己每月可自由支配所得才行
作者: Xellowse2 (Xellowse)   2015-12-24 18:07:00
房價崩了就哭哭囉
作者: lostkimo (累的不想呼吸)   2015-12-24 18:11:00
真有錢
作者: utamaru (IN OTAKU WE TRUST)   2015-12-24 19:54:00
真有錢
作者: wadechen (忙)   2015-12-24 19:57:00
純推T版友 會賺也要懂借呀
作者: koes2005 (KOES)   2015-12-24 23:03:00
房價買在高點。。。
作者: mryf (.......................)   2015-12-24 23:59:00
通常有這樣的年薪還會上來po文滿少的
作者: valsione (技術人員)   2015-12-25 01:23:00
付過30的路過orz
作者: toyakoyosu (蘑菇)   2015-12-25 01:59:00
20年後,出生率不到10% 這房價不跌??房子比出生多
作者: ShowMing1218 (King of POP - MJ)   2015-12-25 16:26:00
空屋率早就已經超高的好嗎... 不用到20年
作者: JEON (果然是鄉民的世界)   2015-12-25 16:58:00
空屋率現在就很高了,你有看見房價下跌?
作者: gingiby (gingiby)   2015-12-26 12:36:00
《台北房價 跌回三年前水準》http://goo.gl/jMfjGy 隨便google{房價 跌}都一堆新聞啊

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