Re: [問題] 在台南先買房好還是先買車?

作者: ngamb (幸福到爆炸)   2016-06-23 04:39:25
50萬,能幹嘛??
買台新的神V可能都有問題!
買中古透天,就別痴人說夢了,
中古大樓都很拼了!
以屋齡20年透天,
售價如鄉民所說的300w,
(基本上找不到,除非屋齡要提高到30年,或往偏鄉找)
光頭期至少就要60w了,
這還不含代書費用,仲介費。
屋齡20年的房子都不用整修直接入住?
相信漏水壁癌一堆,
傢俱家電還可以慢慢買,
如果想入住之後再慢慢整修,
我相信你會住的很痛苦,
你家的PM2.3(黃x順還我0.2)會一直紫爆,
如同有些鄉民建議的,
買台問題少的中古車來開,
再來存頭期款!存到100w再來考慮吧!
魯蛇個人經驗談,手頭有80w,
卻遲遲猶豫不決是否要買新車,
因為美規lla實在太好開了,
非常捨不得報廢,買新車立即折舊,
手上握有現金真的比較活用!
(剛買中古透天不久,
後續的費用會壓的讓你喘不過氣,
買台電風扇都是錢呀!)
手機PO文,若排版不好,請多見諒!
※ 引述《a62248700 (找不到出口)》之銘言:
: 小魯31歲在南科當技術員
: 因為要負擔家裡支出跟父母孝親費
: 目前存款只有50萬
: 一直以來很想存錢買一間屬於自己的透天
: 可是看到現在31歲了存款也只有50萬
: 感覺人生也就這樣了
: 就想說買台車家裡出去玩的時候也可以方便
: 可是台南的房子中古的大概兩三百就有了
: 不知道該繼續存到35歲看可不可以存到一百萬當頭期款
: 還是現在就去買車當車奴....
作者: vi5279 (萬能麥斯)   2016-06-23 07:28:00
推...買台電扇都是錢呀
作者: devil4227 (shenlone價的......價價 )   2016-06-23 07:48:00
依他的現金流量及存款,基本上是完全買不起房的,除非自己創業成功或跳槽換高薪工作才有救
作者: labbs (汪汪)   2016-06-23 07:58:00
50萬可以買房就不會有人在南部租房子了
作者: ststLiang (Liang)   2016-06-23 08:11:00
其實我對於存夠頭期款這件事覺得很有趣,這也不是頭過身就過的事情,如果花了十年才存頭期款,那頭期款以外的呢?房價漲還可以賣掉,房價跌那不就很尷尬
作者: RGZ91B (這就是人生)   2016-06-23 09:06:00
2F說得有道理,平均一個月只能存一萬 就算買中古車大概也只剩下5000可以存,這種狀態下房子跟就不用想買啦,到時連結婚的相關費用都拿不出來
作者: luckerty (放開那個女孩..@@...)   2016-06-23 10:08:00
買房吧!,牙一咬就有了
作者: ngamb (幸福到爆炸)   2016-06-23 10:11:00
依我個人的想法,如果買房是自住,管它跌或漲,根本都不可能賣呀,賣了要住哪?
作者: devil4227 (shenlone價的......價價 )   2016-06-23 10:40:00
回樓上,因為是貸款買,有可能碰上裁員、急難、央行調息等等因素,因為原原po手頭很緊,碰上這些事故有時候不得不出脫房產,屆時如果房市低迷,認賠急售很可能發生,別以為置產就萬無一失,財務槓桿拉太緊很容易GG的
作者: gto9882225 (緯緯)   2016-06-23 10:55:00
50萬 買房有點太少 萬一出什麼事情 失業 生病 意外事故 急需用錢 你怎麼辦呢? 小心被房貸玩死!
作者: mocha200e (咖啡)   2016-06-23 13:42:00
這種問題 根本月經文。跟年薪多少買什麼車一樣。這些問題的中心思想只有一個就是現金流現金流 講不精準一點 就是每月可支配現金有多少。同樣月入10萬 有人一個月花兩萬。有人一個月花八萬 這樣現金流完全不同。當然也就決定了能不能買車或買房的概念
作者: blackmamba24 (阿緯)   2016-06-23 14:46:00
前3段太中肯上一篇某h:七八年前,我就50萬買高雄新房"結果貸了四百多出來,一毛錢都沒花到身上"台灣房市起飛 人家50萬就能買房了 買車幹嗎
作者: gedicht (Sebastian Deisler)   2016-06-23 16:51:00
說的也是,三百萬透天至少也要再多一百萬整理好

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