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[心得] 公寓大廈社區安裝tesla充電設備心得
文蠻長的,但我也不想分兩三集,耐心點看吧
我個人在今年三月時,接下了在基隆市的179戶中小型社區的社區主委
在今年四月時
有住戶來申請希望能在社區地下二樓停車位安裝tesla汽車充電設備
(他趁降價時買了一台tesla model X P100D)
我個人現在並沒有擁有任何電動汽車,但是對這個議題很有興趣
所以我們委員會由我主導
花了3個月時間研擬出社區停車位安裝車輛充電設備安裝辦法暨保證書
最後8票贊成2票廢票在委員會正式通過
我們的想法是與其禁止,不如善加管理
安裝需全部合格合法
即便有一日內政部規定社區不得拒絕設立電動充電設備,本安裝管理方法也可沿用
並確立罰則以保障社區的權益
在研擬,委員會爭論,公告後跟住戶溝通的過程
跟主管機關,社區協力廠商,保險業者,施做電機廠商有很多的討論
在這裡盡可能分享這次研擬的過程
以方便更多想在自己公寓大廈停車位設置充電設備的住戶與委員會
我們使用的是一份保證書
再針對每個人的疑問做出Q&A
由於要件有修改,Q&A也逐步增加到11個
我們不斷修正並追加到了第五個版本才是最終版本
當然,每個社區的設備環境不同,請自行斟酌參考
我們的情境是由住戶在地下停車場B1的電表直接牽線到B2的車位
因為B1到B2有既有足夠的孔位所以不用洗洞(雖然我覺得洗個小洞也沒有結構問題啦)
由tesla的配合廠商施工,使用XLPE電纜並搭配PVC管走天花板直到住戶車位旁
由於社區停車位配置,非必要情況我們一律使用壁掛
我們的住戶電表都是60A,因此供電一律限制最大32A以保障社區安全
在此提供文件下載連接
作者: visvis (phantom.......) 2019-08-19 16:50:00
謝謝您的用心，好文推薦
麻煩的要命，老一點的社區管委會才懶得幫住戶處理那麼多，直接禁最快
作者:
wuliou (wuliou)
2019-08-19 16:55:00先禁國家就是這種心態來的囉
作者:
yabew (yabew)
2019-08-19 16:56:00推詳細分享
作者:
hydra7 (hydra7  )
2019-08-19 16:56:00用心推～
你的"將來擴充需分攤費用"這一點很重要，是我們這邊某社區將來的未爆彈，目前沒這個規定但很明顯上面管道空間不夠，現在幾戶爽爽狀，接下來肯定有人要跟風但時候會跳腳，還有得吵。還有一個社區表決安裝的時候通過就裝了，但是執行細則沒一併表決，所以是用公用電費那個電錶計算和充電，下次區權會還有得盧
但是相較於其他不能裝的社區，這些通通被稱為"充電友善社區"
作者:
wcptt (龍魂)
2019-08-19 17:01:00很棒的社區
作者:
dany12 (真)
2019-08-19 17:02:00推好文
作者:
dslite (呼呼)
2019-08-19 17:03:00沒有獨立電表省不到錢沒用
作者:
haydou (haydou)
2019-08-19 17:09:00推用心
作者:
wrc0903 (綠卡)
2019-08-19 17:10:00推
作者:
moon83 (獨自反芻美好的回憶)
2019-08-19 17:11:00很用心 非常實用
作者:
RC0409 (不是猶豫的時候!!)
2019-08-19 17:13:00讚
作者:
PsMonkey (痞子軍團團長)
2019-08-19 17:16:00拜託快搬來我們社區 [誤]
作者:
Nanus (學會找出自己)
2019-08-19 17:20:00很詳細的分享！
作者:
torpp (昌)
2019-08-19 17:24:00推到倒
作者: alans (只要有心人人都是食神) 2019-08-19 17:27:00
已看完
作者:
gtcw (犀牛)
2019-08-19 17:27:00推
作者:
litwild (野)
2019-08-19 17:29:00讚
作者: tonywu28 (I amd Tony) 2019-08-19 17:38:00
推！
作者:
v77978 (chiu1213)
2019-08-19 17:38:00推用心
作者:
JE2K 2019-08-19 17:44:00推用心的管委 你們社區有你擔任委員真的是福氣Y
作者:
kghshugo (東碇鐵人ByE)
2019-08-19 17:46:00推推
作者:
ibanes 2019-08-19 17:49:00真希望我社區也有您這樣的主委，讚!!
作者: wolfling 2019-08-19 17:51:00
感謝分享，實用
作者:
G41 (左補正)
2019-08-19 17:52:00優文
作者: hiroshi22 2019-08-19 17:53:00
推！
作者:
Barolo (Barolo)
2019-08-19 17:53:00喔喔喔 熱心推
作者: windgod256 2019-08-19 17:53:00
認真的主委
作者:
GigaWu (紫電深閃)
2019-08-19 17:57:00非常用心
作者:
ysmsy (你看我看你)
2019-08-19 17:58:00推
作者: die297035 (JAY) 2019-08-19 18:03:00
用心給推
作者:
tref (MFDA)
2019-08-19 18:03:00推
作者:
kalaok (Jeg elsker deg)
2019-08-19 18:05:00推
作者: asfwe 2019-08-19 18:07:00
推
作者:
g60710 (yuchen)
2019-08-19 18:09:00推 用心的主委
作者:
hunk124 (金屬之子得永生)
2019-08-19 18:10:00推！！！
作者:
Dath (TiAn)
2019-08-19 18:10:00謝謝
作者:
must (UEFAlona)
2019-08-19 18:10:00推
作者:
jjs1718 (jjs1718)
2019-08-19 18:12:00基隆…真先進！
作者:
Lindbergh (The Spirit of St.Louis)
2019-08-19 18:13:00推用心，還好你是主委 其實都只是怕事而已
作者:
r310520 (RR2)
2019-08-19 18:16:00請問如果遇到一戶有兩個車位的話..如何解..
作者: richard46 (12345-GG) 2019-08-19 18:17:00
推
作者:
mm52031 (冰炫瘋)
2019-08-19 18:24:00用心推
作者:
ksvs0406 (nigg0406)
2019-08-19 18:26:00推用心
作者:
gxp (王)
2019-08-19 18:28:00推心得文
作者:
volcom (å—å°ç£å»ºæå°å¤©çŽ‹)
2019-08-19 18:31:00最近一個月本版最有營養的文章....
作者:
hero613 (Hero)
2019-08-19 18:34:00怎麼感覺好像是基隆的某社區
作者:
a9202507 (先認真的就輸了。)
2019-08-19 18:35:00基隆人給個推
作者: ctbb (CTbaby) 2019-08-19 18:35:00
讚！真是好主委！很用心
作者: artistno1231 (我要飛的更高更遠) 2019-08-19 18:37:00
用心給推+1
作者:
hero613 (Hero)
2019-08-19 18:39:00果然是，難怪我好像有聽過。
作者: Doublelift (AD carry) 2019-08-19 18:41:00
推用心 我家這邊好像兩台X 裝好久了
作者:
Nauglamir (Nauglamir)
2019-08-19 18:42:00推
作者: JEON (果然是鄉民的世界) 2019-08-19 18:44:00
看起來 如果自燃有造成大樓其他損傷 車主要負責就是了?
作者: babk ((⊙o⊙) 彥號：) 2019-08-19 18:44:00
真的是其他社區主委的好榜樣，給你一個讚！
作者:
ciswww (Farewell)
2019-08-19 18:45:00如果汽油車自燃造成他人損失，車主也是要負責啊
作者:
pikalu (皮卡路)
2019-08-19 18:46:00推
作者:
celelor (藍色眼睛)
2019-08-19 18:46:00盡責的主委，推
作者:
legendrl (Legend R/L)
2019-08-19 18:49:00用心，推
作者: aph860212 (aph860212) 2019-08-19 18:51:00
厲害
作者:
fang314 (你是誰)
2019-08-19 18:52:00有這種主委真好
作者:
utamaru (IN OTAKU WE TRUST)
2019-08-19 18:57:00用心推
作者:
hydra78 (Yuo)
2019-08-19 18:59:00推
作者: jones186 (Dr.Jones) 2019-08-19 18:59:00
推專業
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2019-08-19 19:00:00推喔 用心的主委
作者:
nnz938 (阿祥)
2019-08-19 19:04:00好主委！請問可以透漏是哪個社區嗎？
作者:
porterst (porterst)
2019-08-19 19:08:00推一個
作者:
geniusw (silence)
2019-08-19 19:08:00太神啦
作者:
geniusw (silence)
2019-08-19 19:14:00有個特定id又上來秀下限 哈哈
作者:
eelke (eelke)
2019-08-19 19:15:00推！
作者:
retter (retter)
2019-08-19 19:19:00推認真的主委
作者:
blackbrid (blackbrid)
2019-08-19 19:22:00願意做事真的要給推
作者:
blackbrid (blackbrid)
2019-08-19 19:25:00A大有機會一起上山吧，可以跟你多學習
作者:
hanchueh (RaidenHC)
2019-08-19 19:25:00推 認真 明理 有未來眼光
作者:
sihalon (Lon)
2019-08-19 19:33:00真的很推 好文
作者:
Epsilon (我是EPS)
2019-08-19 19:33:00好文推。最近去看幾個預售屋建案，好幾個案子的代銷都跟我說，他們原本沒有針對電動車做特殊規劃，結果在顧客反映下，都決定在所有車位後方增設充電所需管線，未來住戶只要自己加裝充電器即可。這應該會慢慢成為趨勢。
作者: yoshen1230 (好想換休旅車喔) 2019-08-19 19:37:00
有做事的主委讚
作者:
royaw (小米)
2019-08-19 19:39:00給推！！
作者: gracekang (繖羽) 2019-08-19 19:43:00
推
給推，另外住戶的素質也很重要......原po住戶都算理
作者:
notsmall (NotSmall)
2019-08-19 19:50:00用心推
作者: geq24680 (超愛星期一) 2019-08-19 19:51:00
推
作者: worst314 (你好你好) 2019-08-19 19:52:00
用心推
作者:
laygod (laygod)
2019-08-19 19:56:00給推-很多人對新東西的第一個想法就是排斥，不去執行怎麼
作者:
ppboy (磨練)
2019-08-19 19:56:00有您這樣明理又用心的主委實在是社區的福氣謝謝你對台灣電動車盡一份心力
作者:
tentryway (黃大大)
2019-08-19 19:57:00推 太用心了
作者: happyman2015 (小霸王) 2019-08-19 19:58:00
好主委
作者:
Coolspot (我沒有輸的本錢)
2019-08-19 20:08:00推！也想買特斯拉但苦於住家社區無法充電@@
作者: heerotw (JIMCCCKSWWA) 2019-08-19 20:15:00
真好，我們家連改ETC門禁都吵翻天!
作者:
sihalon (Lon)
2019-08-19 20:17:00優質好文 非常有幫助
作者:
Trulli (what?!)
2019-08-19 20:18:00推
作者:
chewie (北極熊)
2019-08-19 20:20:00推 非常詳盡的解說 適法面上也注意到了目前法規有開始規定"預留" 但僅止於一段文字敘述
作者:
cit8 (ptt是條不歸路)
2019-08-19 20:20:00好文推薦
作者:
lvmlis (OPEN 將)
2019-08-19 20:21:00Q8的機電工程師是指有牌照的電機技師嗎？基本上回答有點問題，充電器負載限制32a,分路用40at你們各戶main nfb 65at,很有可能你們各分路都未跳脫，main breaker卻跳脫了。尤其可能發生在夏天兩台以上冷氣使用或其他負載器具同時運作，
作者:
lvmlis (OPEN 將)
2019-08-19 20:22:00卻又充電時。
作者:
tna006 (CWB5E)
2019-08-19 20:23:00社區有這樣理性的主委真的是居民的福利
作者: h14861317 (花生) 2019-08-19 20:23:00
真用心
作者:
hanchueh (RaidenHC)
2019-08-19 20:24:00很少人會在日正當中 12-2pm 這段時間在家充電吧
作者:
lvmlis (OPEN 將)
2019-08-19 20:26:00我遇過的實例是先把每戶單線圖評估需量，再定上限會比較好。
作者:
lshcj (風行者)
2019-08-19 20:27:00用心明理的主委！
作者:
cayalst (highlight)
2019-08-19 20:27:00有腦的主委跟理性的住戶 可遇不可求啊
作者:
drcula (Son of SUN)
2019-08-19 20:28:00可以買100d的住戶，主委水準果然不一般
作者: telephome (兔草) 2019-08-19 20:40:00
住戶分電盤備載大約20a左右，60-32剩28可能會跳電
作者: yankee (怎麼還不睡?!) 2019-08-19 20:43:00
好文推！
作者: DaveLu (Dave) 2019-08-19 20:43:00
推好主委
作者:
syterol (小賊)
2019-08-19 20:44:00推倒數第二段,但是吼...B1電表下方的B2車位天花板不就會
作者: Hohenzollern 2019-08-19 20:45:00
瓜哥:我們主委要加碼多少?
作者:
syterol (小賊)
2019-08-19 20:45:00滿滿的線嗎? 不用考慮那個車格的感受嗎?
作者:
Gipsie (找回專注和熱情)
2019-08-19 20:53:00用心推
作者:
Mikuni (哪裡需要別的願望)
2019-08-19 21:02:00推一個！
作者:
KJK7 (.......................)
2019-08-19 21:06:00推，有在做事
作者: juin20love (優美的歌聲) 2019-08-19 21:07:00
雖然只有32A可惜點，但是很有心意很棒很友善。
作者:
kurtc (夏日的誤會)
2019-08-19 21:08:00推 很用心的主委啊我們社區是有委員跟住戶反對 意見分歧一定有～
作者: jin1004 (晴小天) 2019-08-19 21:09:00
優質文
作者:
BingLing (壞人請別再靠近我)
2019-08-19 21:09:00推
作者: mhhe04 (唔逼機野) 2019-08-19 21:12:00
推推
作者:
mars1396 (mars1396)
2019-08-19 21:20:00猛
作者:
sunisi ( )
2019-08-19 21:27:00感謝優良社區好文分享
作者: happy410489 2019-08-19 21:29:00
推起來
作者: chenyi (chris0726) 2019-08-19 21:35:00
推推
認真的主委推但住戶有不有錢跟主委好不好是兩回事...
作者: stevewu929 (Joker) 2019-08-19 21:43:00
推
作者:
sharku (明珠求瑕)
2019-08-19 21:47:00推 讚讚讚!
作者:
evo2001 (空)
2019-08-19 21:54:00這個不錯，與其禁止不如開誠布公把責任、費用劃清
作者:
IHSAHN (...)
2019-08-19 21:57:00推 社區主委通常都是一些腦弱老鬼
作者:
airbjs (我所謂的士)
2019-08-19 22:03:00推
作者:
zaqwsxcde (我們是台灣不是中華台北)
2019-08-19 22:13:00推一個！
作者: coollfd (Qoo..) 2019-08-19 22:22:00
推
作者: lbjstar (忙著活) 2019-08-19 22:31:00
值得一推~ 讚~
作者:
CK888 (CK007)
2019-08-19 22:35:00推~~!
作者:
and1su (yoyo)
2019-08-19 22:36:00推
作者:
LanceHaHa (Dubsteplife)
2019-08-19 22:38:00推 認真的社區委員會跟有心的住戶最重要
作者:
gordan (sa)
2019-08-19 22:41:00好主委！！！
作者:
hanchueh (RaidenHC)
2019-08-19 22:47:00每一次特斯拉自燃的新聞之間大概有十幾輛油車自燃
作者:
zyfan 2019-08-19 22:58:00你這個委員真好
作者:
Ankuo (奶茶就是我的辣妹)
2019-08-19 23:01:00用心的委員會給推。其實我很想挑戰看看地面式的無線充電
作者:
SRJ (A_A)
2019-08-19 23:03:00熱心好文推~這才是真正的推廣電車啊..
作者:
l6333133 (l6333133)
2019-08-19 23:04:00精華推
作者: YGJ5890 2019-08-19 23:16:00
好文推推
作者:
henry0322 (henry0322)
2019-08-19 23:18:00推一個用心的好主委
作者:
x881881 (Michael)
2019-08-19 23:26:00我們家的管委會就是倚老賣老的類型
作者:
wellkom (wellkom)
2019-08-19 23:26:00噓明顯，內容只有提到斷路器規格，其實電線也很重要我看過不專業的廠商為了報價好看電線這邊用的很細建議你們研究一下是否把電線規範列入，未來住戶找廠商發包，連電線用料的基準一率也參考這個底線
作者:
VTX (soul)
2019-08-19 23:31:00推用心
作者:
alex813 (Edward)
2019-08-19 23:43:00推用心
作者:
sibala (文)
2019-08-19 23:45:00推超用心肯做事主委，某些ID酸言酸語不理就好
作者:
cheesemi (-Mimis- Free)
2019-08-19 23:46:00推！
作者: yirenyen 2019-08-19 23:53:00
推
作者: studylance (猴子先生) 2019-08-19 23:55:00
推用心好主委
作者:
henryowo (420error)
2019-08-20 00:10:00某樓心態果然是我大華國教育失敗的產物
作者: Sinkage 2019-08-20 00:26:00
推
作者:
rojin (rojin)
2019-08-20 00:46:00推！社區有你這樣的主委讓人羨慕
作者: choe9129 2019-08-20 01:03:00
推
作者:
w71023 (Antares)
2019-08-20 01:12:00好棒的主委，好棒的管委會
作者: zansfun (Jaru) 2019-08-20 01:39:00
優質社區 好主委 給推
作者:
Phater (肥特)
2019-08-20 01:55:00推詳細過程
作者:
kazami (高處不勝寒)
2019-08-20 02:18:00先恭喜這位車主遇到原po這位好主委不過就跟原po對於電動機車品質不一有疑慮所以全禁一樣，不少社區也是電動車全禁
作者:
hanchueh (RaidenHC)
2019-08-20 03:01:00特斯拉電動車是有實際數據的
作者: harryzx0 (DMD_LIFE) 2019-08-20 03:28:00
推
作者:
ABJones (è°æ˜Žé‚„是èªçœŸï¼Ÿ)
2019-08-20 05:49:00用心推
作者:
usea5a (給我一個理由忘記)
2019-08-20 06:55:00推
作者: samnpc 2019-08-20 07:37:00
太優秀
作者: kk085766 (kk) 2019-08-20 08:04:00
推，這是趨勢了
作者:
WMX (這學期要加油阿～)
2019-08-20 08:08:00感謝分享！
作者: w1234 (ling) 2019-08-20 08:13:00
推用心
作者:
asdf922 (新的開始)
2019-08-20 08:22:00推!!
作者: ckparadox (或許還有轉機) 2019-08-20 09:12:00
謝謝
作者:
kios ( )
2019-08-20 09:44:00推~ 值得各社區參考~!
作者:
adaris 2019-08-20 10:23:00推！
作者: sswy (性感好身材) 2019-08-20 10:46:00
推
作者: parkerliu (新年新氣象) 2019-08-20 11:03:00
好主委！推！
作者:
gssay123 (gssay諺)
2019-08-20 13:05:00這麼用心真的不止值一個推
作者:
Ekmund (是一隻小叔)
2019-08-20 13:11:00不知幾個社區才出一個像你這麼認真的主委...另外推wellkom
作者:
NEX4036 (Ryotsu)
2019-08-20 13:14:00用心推
作者:
zeanmar (Link Link)
2019-08-20 13:19:00真是用心 推
作者:
arzael (D.B)
2019-08-20 13:21:00感謝文章分享，建議版主可M起來給日後有需要的參考
作者:
Fz (Hi stranger)
2019-08-20 13:56:00推薦
作者:
dc47dc (嗨)
2019-08-20 13:56:00推
作者:
yesido330 (yesido330)
2019-08-20 14:11:00其實不懂那些反對的人在想啥錢也不是他出
作者: oiolo (浜森守) 2019-08-20 14:23:00
好文推推 這篇該M
作者:
maddoks (我相信伸手就能碰到天)
2019-08-20 15:01:00真的很用心 推
作者: JerrySue0086 2019-08-20 15:03:00
推一個，與其禁止不如一開始就好好規劃
作者: ProSider (玉輝垂) 2019-08-20 15:04:00
用心推
作者:
abc53 (abc)
2019-08-20 16:52:00主委加碼
作者:
Melson (梅爾森)
2019-08-20 17:18:00推
作者: hankhs (hank) 2019-08-20 22:49:00
優文 推！
作者:
hjk56789 (hjk56789)
2019-08-21 08:24:00推
作者:
Seiran (它它)
2019-08-21 19:30:00推，熱心用心推