天母人慰留33年地標 麥當勞天母店熄燈「還有變數」
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台北市具有33年歷史的天母西路麥當勞，傳出房東要漲租，將在6月吹熄燈號，嚇壞許多
人。媒體報導，是中國集團有意租下全棟，樓上的寬心園已經撤離，隔壁服飾店也有可能
受影響，不過據消息來源指出，此事還有變數，台灣麥當勞則無正面回應。
臉書粉專「天母三角埔」提到，「原本這間麥當勞是整棟租起來，後來只租一半，今年六
月以後，連最後的一半也不要了，因為房東要漲房租」。版主指出，天母人潮已不如20年
前，房東又要漲租，麥當勞將在6月關門大吉，地標將換人當家。記者詢問版主，版主不
願透露消息來源，也不清楚可能接手的對象。但根據蘋果私下了解，不願具名的在地人士
透露「此事恐怕還有變數」。而目前寬心園已經撤出，原寬心園店面，已放上591招租，
室內坪數57坪，開價19萬元，相當每坪約3333元。
記者詢問麥當勞是否有退場計畫，麥當勞表示「將就市場及營運策略整體評估」，記者再
追問「所以到底會不會關呢？」，麥當勞仍然回應「將就市場及營運策略整體評估」，不
願再多透露。在地房仲表示，麥當勞1樓加地下室大約有100多坪，當地租金行情約一坪在
5~6000元，若以此推估，麥當勞每月至少需繳給房東60萬。
據《自由時報》報導，天母地方人士表示，據悉，有中國來的集團有意租下整棟大樓，房
東租金足足漲一倍，讓原本進駐店家受不了租金大幅攀升，只好選擇搬離。
天母商圈發展協會理事長唐笛表示「當地美式餐廳多，特殊餐廳小店也多，餐飲競爭十分
激烈，麥當勞的生意其實有走下坡跡象」，不過唐笛表示，僅聽聞房租將漲一事，對外傳
可能是中資有意進駐，則沒有聽說。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛認為，依照現在餐飲、零售的展店策略來看，若房東要漲
租，加上周邊競爭激烈的話，其實麥當勞大可選擇天母商圈其他據點，認為退出去的機會
蠻大。
位在天母廣場附近，天母西路上的這家麥當勞，樓上是已經撤出的寬心園，隔壁店面是間
服飾店，與全聯跟jasons market相伴，是天母最熱鬧的地方。麥當勞從1986年進駐天母
商圈，如今已超過33年，陪著天母人一起長大，也見證了天母商圈的興衰。
30年前的天母，從平靜的美軍眷舍，慢慢轉型成新興住商混合區，拆掉了花園洋房，改建
成公寓、店面，馬路也拓寬了。麥當勞的對面，從早期的雜貨店，變成溫蒂漢堡、肯德基
，形成速食業者三強鼎立的局面。在時間的洗禮下，最後麥當勞活了下來，溫蒂漢堡、肯
德基退出戰場，後來變成Esprit，和全台灣第一家星巴客，直到今天，又成了中國信託商
業銀行。
對面的店面不斷換手，麥當勞始終屹立不搖，只是後來麥當勞自己一樓的店面也縮小了，
一半讓給了Kipling，變成了CoCo，如今又變成服飾店。如今傳出撐過30年的天母麥當勞
，恐在6月結束營業，天母人紛紛感嘆「什麼？天母西路麥當勞充滿我青春的回憶欸」「
這是我年輕時打工的地方啊，居然要消失了！」「天母快被貪婪的房東毀了」。（唐家儀
／台北報導）
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天母人還蠻不捨的，希望還有變數
其實天母麥當勞的人潮還不錯，不適說天母人不愛吃麥當勞
而是照樣很多人愛吃呀