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首購平均年齡 新北38歲北市破40
儘管政府先前接連祭出打房措施，不過一般民眾想要在都會區買房、還是具有一定的
門檻。特別是雙北市，根據房仲業者的最新統計資料顯示，雙北市的首購族平均年齡，今
年比去年增加一歲，其中台北市首購族突破40歲，而新北市平均達到也要38歲，才能一圓
買房夢想。
精打細算，每個細節都仔細聆聽，在北市內湖區擔任公關工作的陳先生35歲未婚，希
望能在40歲前在北市買一小套房，最高預算1500萬。陳先生表示，「(要找)附近生活機能
、飲食，或是一些出入分子都不要太複雜的地方，好像一些公股銀行，有優惠方案，它們
對於青年首購在貸款成數，或者是還款期限上面好像都還算滿優惠的，因此可能還是會利
用那一些。」
像陳先生這樣，想要買房的民眾不在少數。不過，可不見得人人都買得起。根據房仲
最新一份調查顯示，近兩年來大台北地區的首購房屋平均總價持續攀升，以台北市市中心
來說，平均購屋總價從1千8百72萬元增加到兩千零九三萬。新北市熱區平均首購總價，也
來到一千一百多萬元。
影響所及，今年雙北市首購族平均年齡比去年又多一歲。其中台北市突破40歲大關，
新北市也來到38歲。進一步來看， 大台北主要18個房市熱銷行政區中，以北市大安區平
均首購年齡44.9歲最高；最低的是新北市新莊區 36.5歲。有民眾認為，40歲首購不合理
，人都老了，大概30歲成家差不多。
北市買屋大不易，房仲業者建議首購族真要買房，除了善用首購優惠還可抓住由小換
大，由遠換近的購屋方法。
2015/08/15 18:00
陳岳威 葉思敏 邱欣怡 / 報導
5.備註:
其實也好 別急著當房奴
家裡若有得住就別怨了