1.媒體來源:
聯合報
2.記者署名:
記者游智文
3.完整新聞標題:
新青安問題大！專家批簡直是新青年安非他命 央行不碰原因曝
4.完整新聞內文:
房市火熱，央行13日祭出第六波選擇性信用管制，並調升存款準備率0.25個百分點，不過，
房市趨勢專家李同榮表示，新青安才是推升房市甩尾的主因，簡直是「新的青年安非他命」
，賴政府不調整，市場風暴遲早會發生。
李同榮表示，央行昨天宣布兩招，包括調降特定地區第2戶購屋貸款成數、提高存準率，都
是老調重彈、換湯不換藥，預期房價續漲，眾所皆知，新青安專案泛濫與預售期貨操作才是
這次房市甩尾的最大戰犯。
但明知房市甩尾是新青安助燃，賴政府為什麼不對新青安下手？原因很簡單，新青安政策是
選前為了賴清德能勝選執政，才匆促推出政策，主要目的就是拉攏年輕人選票，因此，新任
賴政府怎好選後立即翻臉？
再說，此次內閣改組，財政部長留任，新任財政部長莊翠華怎能批評前任部長莊翠華是揣摩
上意的選前政策買票行為？怎好打自己嘴巴？
所以政院日前已經定調，無視外界劍指新青安是房市甩尾戰犯，推升助燃房價，但政府還是
堅持政策絕對是美意，不能認錯，一定要繼續執行徹底，反正頂多兩年後就要到期。
李同榮直批，以前政府打房願錯殺無辜也要進行化療式打房政策，而新青安政策卻願讓
投機性買盤進來也要全面性的放寬融資。所謂投機性的買盤就是指兩種人：
第一種是自不量力的年輕人，勉強湊足自備款與享受5年本金償還寬限期，低自備、高槓桿
、走鋼索去買房。
另一種人則是投機的投資客，以期貨概念進場，五年後出售獲利還可避開房地合一重稅。
這兩種人是推升房價的一大股勢力，加上預售市場也大玩低自備款及免工程款的房市賭盤，
同樣是高槓桿的期貨操作，這樣預售成屋上下齊手炒作，房市不亂才怪。新青安就如新的青
年安非他命，央行的風險控管完全錯位走樣，幾千億資金買盤湧入，假性需求過多，市場風
暴遲早發生。
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6.備註:
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