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Re: [問題] 房價什麼時候會崩
作者:
flyfish2006
(flyfish)
2006-06-14 14:28:42
※ 引述《B4 (Before)》之銘言:
: 這些東西全是炒作出來的,是假的,是泡沫,
: 現在會用這種價錢賣屋的人才是瘋子。
: 如果一個區域租屋的租金開始趕不上每個月的房貸額,
: 最好停止再看這個區域,把目光轉一轉吧。
有不錯的論點
可以解釋一下最後兩句話嗎
是指說
一間房租金一個月兩萬
如果用買的一千萬,貸九成利率3%來算,一個月房貸2.25萬
是租金比房貸額少,這間房子就別買買囉?
不知道我這樣的舉例對不對?
作者:
jeffcc
(jeffcc)
2006-06-14 20:08:00
你的算法有誤,你使用了3年的寬限期,第4年起每月繳56374元
作者:
jeffcc
(jeffcc)
2006-06-14 20:10:00
貸20年900萬,3%,不用寬限期,每月要繳49914元結論是一個月只能租2萬的房子,貸款要近5萬,你覺得值得嗎
繼續閱讀
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