作者:
lipitor (抄底鞋童)
2010-08-06 16:32:03※ 引述《outsider666 (局外人)》之銘言：
: 我本身之前也是住天母天玉街，就在中山北路富邦777後面的公寓。
: 實際來說，我是以自住為考量的話45萬這開價我能接受的說!
: 雖然我現在因為工作關係搬來台北東區這邊住，不過以我為考量的話還是選擇天母。
: 其實買房子有時候不是買房子本身，有時候是買他的附加價值性!
: 區域性來說天母是個生活步調慢的地方，遠離大都會的喧囂!
: 其實很多天母人幾乎吃喝玩樂都在天母，買衣服天母還有一些OUTLET店和百貨公司，假日
: 還有跳蚤市場也很有一番風味。
: 學區天母國中小和蘭雅都算不錯的學校，而且很多買天母房子的買方都是以一種長期投資
: 的想法買房子，就是投資孩子的未來，幫他們的未來鋪人脈，不用書讀的好但是要社交關
: 係打的好，因為許多天母蠻多有錢人的!實際來說吧!我和朋友開房仲店也是找了幾個在天
: 母的同學金主贊助的，簡單說可能這些學校就是孩子版的扶輪社獅子會!
開房仲果然口才一流...
有錢人多是很好啦...不過也不全然都是好處
公子哥兒紈褲子弟息氣也不少
原PO的人生境遇好 有金主貴人相助 天母地區地靈人傑雖然是其中一項因素
但是聽完這些故事 是否就代表要接受45萬開價... 恐怕還是要好好考慮
外人想搬到天母還是惦惦自己斤兩
不然孩子加入了幼版扶輪獅子會 家長阮囊羞澀火力支援不足 或者根本覺得這很沒意義
當小孩子每天習慣於街角的 哈根達斯 星巴克 Mc cafe
用別人吃一餐正餐的錢在風雅的吃點心喝咖啡 習慣這樣的消費水準...
當初一股腦投入的天母情結 換來的是更多的支出 刺激更多的非必要消費...
(這時候有人會跳出來說 有錢人和你想的不一樣...sign)
人家說 百萬買房 千萬買鄰 常被拿來當作是一個天母的賣點 也不少人乖乖掏錢出來
而且歪國人多的地方就是比較高級...
但是天母自從強烈的社區意識 不屑讓捷運經過以後 商業活動進入長期的衰退
是一項不爭的事實
想要對於天母更加瞭解 可參閱天母國獨立刊物 天母合眾國
如果你自我感覺不夠良好 不夠習慣CC romance的畫面 ......
卻硬要住天母 只是格格不入而已
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2010-08-06 22:19:00以前 天母只有一家高島屋百貨 營業額約在55~60億
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2010-08-06 22:21:00現在有三家日系百貨 總營業額破百億
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2010-08-06 22:22:00很多人說天母商圈沒落 要看指的是哪個小區塊 芝山站還
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2010-08-06 22:23:00越來越熱鬧 天母SOGO後面的環境 好得不得了
作者: aibici 2010-08-06 22:24:00
天母居民是「台灣的白種人」，高於本省外省東西南北部之上
作者: aibici 2010-08-06 22:26:00
天母不喜歡捷運帶來大量外地人，拉低天母人的素質。
作者:
wefun (TOEIC認證905分)
2010-08-06 22:26:00天母戶戶都有兩台車 沒差
作者:
symp (天天都很累)
2010-08-06 22:29:00天母真的是台北最棒的地方,綠地有山有水天氣也好,很少高樓大
作者:
symp (天天都很累)
2010-08-06 22:30:00廈,沒有一堆車一堆機車一堆廢氣一堆擁擠
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2010-08-06 22:30:00如果有捷運站 但環境髒亂 然後為了捷運迷思 當潘仔買高價不選天母 要選哪
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2010-08-06 22:31:00看看台北很多捷運站週邊巷弄 都是機車停放 不然就是攤販
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2010-08-06 22:44:00作者:
lipitor (抄底鞋童)
2010-08-07 10:28:00芝山算是泛天母地區...很多芝山明德石牌的案自稱xx天母
作者:
lipitor (抄底鞋童)
2010-08-07 10:30:00大葉高島屋充其量只是社區型百貨 新光和sogo人數和提袋率
作者:
lipitor (抄底鞋童)
2010-08-07 10:31:00如何去逛一圈就知道了...但是這也不代表什麼...
作者:
lipitor (抄底鞋童)
2010-08-07 10:32:00能有不擠的百貨公司可逛也是不錯的事情
作者:
lipitor (抄底鞋童)
2010-08-07 10:34:00財團也是希望從天母人身上再榨出汁來...
作者:
lipitor (抄底鞋童)
2010-08-07 10:45:00百貨的介入也讓天母店面商圈受到衝擊 許多品牌轉入百貨
作者:
lipitor (抄底鞋童)
2010-08-07 10:47:00櫃位內尋求掩護...店面店格降低
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2010-08-07 10:49:00店面店格是什麼?
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2010-08-07 10:50:00你指的是店面商品的整體風格還是?
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2010-08-07 10:51:00作者:
stock123 (現在買屋必out)
2010-08-07 10:52:00不知你所謂天母店格降低 是怎麼看的
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2010-08-07 10:53:00商圈 看的是整體業績 又不是看單店 看提袋率幹麻
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2010-08-07 10:54:00如果你要比較各店績效 才要看坪效和提袋率
作者:
lipitor (抄底鞋童)
2010-08-07 10:54:00店格泛指格調格局 給人的整體感覺 s大照片很棒...
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2010-08-07 10:55:00天母很多店家租不出去 和店租不降有很大關係
作者:
lipitor (抄底鞋童)
2010-08-07 10:58:00但是當很多店面貼出租售 或變成特賣會時店格就降低了
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2010-08-07 11:00:00當然也確實和商圈轉移有關可以體會 ~~忠誠路的誠品一帶 就是這樣
作者:
lipitor (抄底鞋童)
2010-08-07 11:01:00作者:
stock123 (現在買屋必out)
2010-08-07 11:01:00忠誠路人行道 晚上變成擺攤區 就很可惜
作者:
lipitor (抄底鞋童)
2010-08-07 11:03:00的得失考慮蠻多的..甚至可能有些天母人不喜歡不歡迎新光
作者:
lipitor (抄底鞋童)
2010-08-07 11:09:00有些是傳說的鄰損問題 有些是機車的問題...
作者:
lipitor (抄底鞋童)
2010-08-07 11:13:00天母人一方面緬懷過去的天母商圈 一方面也有自己對環境
作者:
lipitor (抄底鞋童)
2010-08-07 11:14:00的矜持 這是一種很複雜的情愫 ... 外人難以理解
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2010-08-07 11:15:00就是因為好環境才更要矜持 每個地方都要一樣
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stock123 (現在買屋必out)
2010-08-07 11:16:00台北就沒有好的住宅區
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stock123 (現在買屋必out)
2010-08-07 11:17:00這幾年到處趴趴走 才更體會天母人對社區意識堅持是有道理
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2010-08-07 11:19:00複製很容易 維持很難 這就是社區價值
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stock123 (現在買屋必out)
2010-08-07 11:27:00天母若有捷運經過忠誠路 商圈變熱鬧 欒樹沒了 人潮多了
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stock123 (現在買屋必out)
2010-08-07 11:28:00豪宅多了 和大安信義一樣 鬧中取靜要用高的代價買
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stock123 (現在買屋必out)
2010-08-07 11:30:00又複製另一個商圈 這樣會比現在好嗎
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wefun (TOEIC認證905分)
2010-08-07 13:31:00住的爽就好 反正戶戶兩台車 到哪裡都方便