最近看了一個多月的房子
看新莊和林口的
上個月初的時候，591的物件大概只有650個不到
現在已經有717個物件了
林口的部分也是增加很多，但是詳細數字沒有記清楚
到底打房有沒有成效，大家可以當參考
現在是量多，但是價格並沒有降很多，不過議價空間倒是有了
我之前有看一間，"九折價以下"可以斡旋(雖然不是很殺)但是至少有空間了
後來因為長輩不喜歡而作罷
我看了下新莊(迴龍站、丹鳳站)一個多月的房子，提供幾個心得給大家做參考
中意聽的就聽，不中意聽的愛炮你就炮吧
1.新成屋的部分
目前那邊新成屋靠近迴龍站的，有了解過上郡和鳳翔的房子
上郡是越賣越貴，第一期的預售屋價格只有17萬多，
到後期的好境 GO境開價都超過25，如果有要買第一期的，請用力殺
鳳翔的部分，工業用地，不知道何時會變更過，價格開很高，你喜歡再買
2.中古屋的部分
靠近民安路、富國路比較熱鬧，不過未來捷運不再那裏，而且街道狹小
買的人請考慮，比較熱鬧是真的
青山路那個仙境online的，下面是一條大水溝填平後興建的，聽長輩說
預售價格只有10萬，而且有機場捷運經過，又位在山谷，想必未來噪音、迴音
非常大，雖然說又社區巴士，但是那是管理費繳出來的，如果你不會開車
交通很不方便，走路到捷運，未來你可以試試看
一級棒的社區，超大的住戶群，對面是生命紀念館(不遠啦)，旁邊是夜總會
喜歡熱鬧的人不可以錯過
其實這附近的房子都有結構上的顧慮
因為旁邊就是一條活動斷層帶
http://vovo2000.com/phpbb2/viewtopic-332400.html
也可上此查詢
http://ngis.moea.gov.tw/ngisfxweb/Default.aspx
能不能買，當然還是可以買，台灣到處都是斷層，只是買的時候要看一下
有沒有在921的時候受損，畢竟新莊可是倒了"博士的家"阿
另外也有了解過丹鳳站對面那一片"鈴木機車行"的房子
鈴木機車行多年前曾經發生大火，煙囪效應，有三個人不幸罹難
而且，這也是工業用地
未來好在，丹鳳捷運站出口，交通方便，只是得先把中正路旁的破房子給拆掉吧
街景網址太長，請自行觀看特力屋對面那邊
最後，賣方總是希望售價越高越好 房價直直漲
買方總是希望房價越低越好 趕快給我跌
我個人是覺得，股市=房市 股市跌，房價自然跌了
打房除非打上幾年，不然效果應該有限
再不然就是發生天災疾病，房價也就跌了
期望大家買到好房子