作者:
owenx (歐文)
2012-05-07 21:28:41Q:房價漲最多的地方是哪裡？
A:台北新北。
Q:為什麼打死都要買台北新北？
A:有錢當然先買台北，就算是40年破舊老公寓，首都不管什麼都是全國之冠，
醫療資源教育資源文化資源大眾運輸全台最發達，各大企業總公司都在台北。
一樣的工作在台北總公司月薪四萬還有升遷機會，在高雄月薪兩萬八做到退休
大概頂多加到四萬多，南部分公司的主管搞不好還幾乎都是台北外派下來的。
從工作這個最基本的層面就知道為什麼台灣房價會暴漲，大戶閒錢太多買地蓋樓，
稍微有錢一點的買下這些大戶蓋的房子來炒第二輪，中產階級為了在台北安身立命
只好LP捏著買台北人的老舊公寓，高價賣掉老舊公寓的台北人拿錢去買新大樓。
其他縣市的建商房仲和屋主看到台北漲的這麼爽歪歪，怎麼可能不跟著狠撈一筆？
拿高雄來說好了，媒體一天到晚罵高雄捷運沒人搭浪費錢養蚊子，但賣房子的時候
馬上改口說捷運站旁的房子交通方便增值快，即使屋主根本不會搭捷運上下班XD
簡單來說就是政府太無能沒GUTS，如果能仿效日治時期的經營方式，全台各都會區
都有各自的專業分工，雙北專營金融業，桃園和航空城一起發展運輸業和輕工業，
新竹保留園區優勢繼續發展高科技，首都遷到台中或高雄，中部也可以有新的金融
市場，雲嘉南的農業產銷鏈可以由農業部跟農會合作管銷，跳過大盤商的剝削，高
雄保留原本的造船鋼鐵等重工業，並也持續開發新的軟體園區培養創意人才。
當然，這些的前提是，企業的總公司不能全部擠在台北或是新的首都，政府各部會
也要分散到全台各縣市(26個縣市根本就是腦殘行政區，台灣9個縣市就夠了)。
台灣房價飆漲根本的原因就是資源分配不均到了極點，政府自己不帶頭平均分配資
源，怎麼可能抑制民眾投機想賺大錢的心態？錢擺在那邊不賺的是白癡啊？！
台灣的政客如果還繼續維持民國三四十年代反攻大陸的心態，繼續壓榨台灣資源，
台灣只會越來越像真正的鬼島。
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owenx (歐文)
2012-05-07 21:38:00真的，難怪我沒被找去選民代XD
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Kael 2012-05-07 21:39:00這是SIM CITY板嗎
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CK100 (cJ)
2012-05-07 21:42:00這些政府都知道，但都沒人做，所以不用期待房價跌了怎麼沒人去看看那些政府高官在台北有沒有很多房子?有人會自我毀滅嗎?
作者:
CK100 (cJ)
2012-05-07 21:43:00如果你在台北有三棟以上的房子，你會修法讓它跌?
作者:
Kael 2012-05-07 21:44:00用講的都很簡單阿，好像都不用花錢，喊一喊隔天首都就在台中
作者:
CK100 (cJ)
2012-05-07 21:44:00就算不花錢，也沒有人會做
作者:
CK100 (cJ)
2012-05-07 21:45:00誰會開怪手把自己的房子拆掉
作者:
Kael 2012-05-07 21:45:00腦補的事情就沒什麼興趣討論了^^
如果照原PO的提議，我們搞不好可以超越三星，再創奇蹟!想想我們下一代，大概只剩台勞或者去世界各地發展而已
台灣下一代高科技(面板業,DRAM,...)將會落後其他國家!!
作者:
CK100 (cJ)
2012-05-07 21:56:00沒有辦法去世界，只能去大陸早就落後了現在台灣只有房價可以跟世界競爭
作者:
CK100 (cJ)
2012-05-07 21:57:00至少這方面沒有輸
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shter (飛梭之影)
2012-05-07 22:00:00都市化是全世界先進國家都會出現的現象,沒什麼特別的
作者:
shter (飛梭之影)
2012-05-07 22:01:00各部會散去各縣市只是造成更多問題,現在都蓋合署大樓集中了
作者:
shter (飛梭之影)
2012-05-07 22:03:00以前我們鎮的戶政單位/稅捐單位...很多分散在不同的里要跑來跑去還要記戶政事務所稅捐處什麼什麼在那裡
作者:
shter (飛梭之影)
2012-05-07 22:04:00後來集中蓋了一棟新的公所大樓大家都集中起來有效率多了
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owenx (歐文)
2012-05-07 22:04:00可是我看到美國 法國 荷蘭 德國都沒這問題耶XD我想一般人應該不用一天跑完農委會勞委會和經濟部吧XD
作者:
shter (飛梭之影)
2012-05-07 22:06:00拿國外套到國內不見得就行得通, 像美國就害慘台灣交通
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owenx (歐文)
2012-05-07 22:08:00總是要學好的不要學壞的吧...交通有國情相近的日本可以學，偏偏腦殘的老蔣就是愛美帝燒油的大馬路，怪我囉？
作者:
shter (飛梭之影)
2012-05-07 22:41:00明明台灣地狹人稠卻跟美國一樣搞公路汽車主義
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shter (飛梭之影)
2012-05-07 22:42:00所以台灣不若美國地大,美國沒問題台灣不見得沒問題
作者:
fangdavid (帥氣的"黃金"單身漢)
2012-05-07 22:59:00我怎麼覺得 其實這篇講的還滿不錯的阿 XD 只是實行上...
作者:
erptt (煙)
2012-05-08 00:42:00喔,核電廠都不用考慮嗎?
以前交通不便,高雄搞個分公司,現在有高鐵,當日往返
作者:
erptt (煙)
2012-05-08 00:43:00要漲要跌都找得到理由啦!
首都最好搬到南投去,五院+總統府都去,府院可當古蹟
首都最好搬到南投去對台北好處更大,增加古蹟公園綠地
大家都知道在高雄生活比台北輕鬆,卻還是往台北衝, ??
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cult2 (cult)
2012-05-08 09:35:00大推產業分散分工,要蓋捷運但不要蓋太多捷運站,站旁蓋停車場
作者:
cult2 (cult)
2012-05-08 09:41:00樓上我在補充,1/3長時住大台北,1/2人口住在新竹以北,可怕!
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Amophis (Anything else？)
2012-05-08 09:51:001F XD
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justinXD (Justin)
2012-05-08 10:09:00真的是sim city.... 這議題不是討論過很多次了
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IBIZA (溫一壺月光作酒)
2012-05-08 10:44:00這樣搞的話台灣才真的會變鬼島...
作者: walelay 2012-05-08 12:32:00
你很崇尚大政府主義嗎.... 無能的政府就會讓鬼島變地獄..
大政府?漲各油電徵各證所稅台灣總統就快下台了還大政府勒...連自家立委都可以窩裡反...唉...