看來大家對樹林歧見很深唷
我來平反一下好了
樹林的通勤交通主要靠鐵路 班次非常密集(樹林是北迴線的發車站)
乘坐鐵路到台北市只要25分鐘左右
公車有多班到新莊及板橋(非常多班次)
往外的道路也很多
不過可惜就是沒有快速道路直通板橋台北
樹林的教育資源多集中在國小
國中不多 所以有些人會搭車去新莊上私立學校
高中也只有樹林高中比較好 私立那家就....
大學的話只有北大較近 不過離市中心也非常遠
總而言之 教育資源不好
樹林的就業機會主要還是在工業區
樹林保安街沿線的工業區已經沒落
現在主要是在新樹路沿線及西盛工業區
不然就是要到台北板橋土城工作
就業機會老實說不多
不過反而空氣一年比一年來得好
因為西盛工業區跟樹林有綠帶隔著
(現在主要開發區樹新路那邊我就不敢說了 那邊蓋了一堆房子...)
房價來說
樹林環火車站附近是樹林的精華區
中古屋房價約在15-20萬/坪
這附近最近只有米蘭跟後站前那棟算是新成屋
不過最近成交價都在30萬/坪以上
至於再遠一點 受限於交通問題
房價也會更便宜
最便宜的應該在柑園那邊
好幾年之前有建商推"陽光巴里"建案
賣13萬/坪 現在也沒什麼漲幅
大家不要以為迴龍房價低 因為捷運的問題
都漲了
總結就是
樹林的房價相對是便宜的
很適合通勤族
不過要來投資樹林的房市......真的很難炒 建議你不要來
以上我的感想 如有意見請指教
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-05-16 21:45:00鄉民表示: 南部地方!!
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-05-16 21:46:00柑園那邊,連通三峽的路已經修得很不錯了!!
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-05-16 21:47:00不過生活機能還沒有起來啊~~
作者:
kutkin ( )
2012-05-16 22:04:00樹林以北 還是捷運比較受人愛
柑園根本在都市計畫區外阿.....都是農地和老建地...
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-16 23:47:00柑園短期內不會開發了，新北市政府現在目光放在附近的麥子園
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-16 23:49:00柑園將來行政區域重劃有可能劃入三峽區以個人意見，與其買樹林，不如多花5M車程買鶯歌
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-16 23:50:00鶯歌附近有三鶯桃花源，是比較高級的河濱公園，
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-16 23:51:00將來新北市美術館也要建在那，鄰近還有北大大綠地
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-16 23:52:00鶯歌附近也沒有工業區，生活環境可能稍微好些
請問一下麥子園在哪裡？另外樹林到鶯歌5Min？山佳火車開
到鶯歌的時間嗎...另外樹林收費站要是改出口對柑園應該
可以算是利多，但行政區域重劃或是更改都市計劃應該...
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-17 00:35:00應該是10分鐘，因為大大原PO大大寫樹林25分，我記得鶯歌30分
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-17 00:36:00麥子園GOOGLE地圖就知
作者: rawpacket (rawpacket) 2012-05-17 00:38:00
鶯歌好的建案很少. 山佳到鶯歌可以走環河路約 7 分鐘
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-17 00:39:00樹林收費站改出口?應該是樹林收費站廢止改成樹林交流道的樣子為了北大特區改的
作者: rawpacket (rawpacket) 2012-05-17 00:40:00
樹林 64 號前段完工之後, 上高速公路就很方便了
作者: rawpacket (rawpacket) 2012-05-17 00:41:00
不過進台北市還是有點遠, 開到總統府要 35~40 分
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-17 00:42:00講到鶯歌，如果可以願意多花點時間，還是北大特區好坐火車可以去山佳或鶯歌坐，10分鐘車程
作者: rawpacket (rawpacket) 2012-05-17 00:43:00
不過會用環河路的話, 上次從淡水開回家 35 分.超快的...北大的缺點就是太密集, 三線城市當一線城市建
作者: rawpacket (rawpacket) 2012-05-17 00:44:00
不過這樣也無所謂, 但是房價又不親民 ...
查了一下~~~區段徵收...有的等了...自辦市地重劃還可能
作者: rawpacket (rawpacket) 2012-05-17 00:45:00
樹林附近是有科技園區啦, 不知道有多少人就是了
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-17 00:46:00建好都五年以上了
鶯歌到樹林中間有山佳所以五分鐘可能有點拼，而且是火車
簡單說~~~區段徵收科回覆新北目前區段徵收第一是台北港
第二是新北產業園區(原五股工業園)，等這兩個有錢徵收
都不知道哪時候，麥子園要徵收...連草案都沒有的等了...
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-17 01:05:00台北港已經動工，但五股工業區不是本來就重劃區嗎?他講的是不是新北知識產業園區
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-05-17 01:06:00他講的是不是新莊知識產業園區
要解釋重劃徵收有的搞了~~~你可以看看五股工業區劃入都
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2012-05-17 01:08:00不會啦 只要財團想炒還是有辦法 以前也說三重 新莊不會炒
市計劃範圍了沒有...不過你說的知識產業園有可能喔~~~
畢竟不是拿到正式回覆公文~~~可能有點出入就是了...
而且台北港動工不代表已經全部徵收完成了...畢竟徵收就
市政府要想辦法解決財源，自辦市地重劃就是另外一回事了
作者:
caution (所以 我選擇了沉默)
2012-05-17 10:02:00我喜歡樹林 在這長大的XDDD