作者:
hint (take ur time)
2012-05-20 13:51:02※ 引述《stock123 (現在買屋必out)》之銘言：
: 標題: Re: [心得] 房地產又開始轉向的指標...
: 時間: Sun May 20 12:45:38 2012
:
: 綜上所述
: 這麼多利空
: 就算有交通建設完工
^^^^^^^^^^^^
的確算是建商炒作話題罷了...
捷運木柵線通車後一直到 2006 年, 復興南路到建國南路
靠大安森林公園的熱區也沒有漲...
: 都是利多出盡
: 早點把投資的房子賣掉
: 抽現金 卡實在
:
: → stock123:有人可能提到美國QE3 05/20 12:57
: → stock123:QE3是賣點 不是買點 05/20 12:57
的確, 只有景氣向下才需要 QEn, 景氣變好就開始
回收亂印的鈔票。
: 推 liseeker:還有都更泡沫破滅 台北市老屋開始乏人問津... 05/20 13:03
: → liseeker:之前有個屋主非常屌 一坪要80才賣(信義區) 05/20 13:04
: → liseeker:現在說65願意談.... 05/20 13:04
: → stock123:真正的大利空 我沒寫 因為還很久 但身邊不少大咖很緊張 05/20 13:07
真正的最大利空不是發生在今天嗎:P
: 推 ivyL:不是說天龍國只會漲不會跌嗎(無誤~) = =" 05/20 13:07
: → stock123:馬總統今天上任 只有1年半的黃金時間 05/20 13:08
: → stock123:政績沒起色 就準備連環敗 05/20 13:09
: → stock123:龐大餘屋 沒有投資客 死水一攤 05/20 13:18
: → stock123:台灣經濟沒有方向 玩壞了 才是可怕 05/20 13:21
: → stock123:還記得金融風暴時 台灣經濟GDP 當季曾衰退達兩位數 05/20 13:22
股票大放心, 選舉做假資料的都可以當財政部長了,
相信你以後不會再看到這種數字了...
大部分要你買房的會說: 買屋抗通膨, 因為錢變小,
還款速度會變快. 但是卻忽略了, 大部分職缺十多年來
起薪不增反減, 每年薪水也不會上升 (就算最低薪資漲, 最好老闆
會佛心幫你調薪,大部分人又不是領最低薪資)。
如果真搞成新台幣辛巴威化, 那時候你領到上億月薪心理想的
絕對不是買房趕快還房貸, 而是今天一顆雞蛋價錢又要多幾個零了...
作者:
spmark (這就是幸運)
2012-05-20 13:59:00從時間點看，s說的最大利空是什麼我應該知道這也是我之前叫同事忍三年不要買的原因 XD
作者:
fategg (nothinG)
2012-05-20 14:01:00想知道是甚麼@@
作者: InInIn (低調...) 2012-05-20 14:13:00
想知道+1
作者:
ivyL (羊仔)
2012-05-20 14:16:00說吧...大家都很想知道
作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2012-05-20 15:03:00是奢侈稅期滿的大賣潮嗎？
作者: kstyler (沒有暱稱) 2012-05-20 15:06:00
最大利空是指520馬英九上任吧
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-20 15:38:00很多人可能以為最大利空是歐債 個人認為還好未來的企業倒閉潮 + 房屋實價課稅 才是最大利空
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-20 15:42:00第1季已有約7500家企業倒閉 而這種倒閉潮 才剛開始台灣每次經濟出問題 都是大量企業倒閉
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-20 15:44:00而目前政府無法掌握到問題出在何處層面很廣 資金大量流入中國也是原因之一
但中國人力成本不已快失去競爭性? 且流入中國已久?
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-20 15:48:00因為中國希望能夠靠提振內需 彌補出口的衰退
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-20 15:51:00民國97年 台灣當年的倒閉家數 也才9000家
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-20 15:52:00全年 台灣要倒幾家企業? 這數字 竟然都沒人關心
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-20 15:53:00會有多少失業人口
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-20 15:56:00這幾天陪一個朋友 去看辦公室 忠孝東路4段路邊一堆出租
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-20 15:57:00現在1坪租金降幅很多 較差的住辦 1坪1200就租到了
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-20 15:58:00第一季在選舉 不準XD
哈 也是...看看精美卻和人民感受迥異的cpi...
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-20 16:01:00作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-20 16:02:00首季出口掉860億 公司倒7,431家
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-20 16:04:00快輪到某些上市櫃公司了
北市市區辦公室租金一直都往下啊,高級的公司轉往信義計畫一般B級辦公室被內湖廠辦拉低租金水準
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-20 16:05:00景氣變差 要留意上市櫃公司現金流量 不是淨值
最早是基隆路計畫區外一帶在暴跌,現在影響到忠孝東四段與復北敦北一帶了
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-20 16:16:00信義計畫區的指標 就看這次世貿二館5/31的結果
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-20 16:17:00目前是有2家備標 不過 截標前投標才算數沒投標 或是只有1家投標 就算流標
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-20 16:18:00回到經濟面話題 ~主要是政府還無法理解 陸客來 怎麼還有
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-20 16:19:00那麼多家企業倒閉 他們忘了台灣出口到歐美的競爭力越來越
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-20 16:20:00差 而且美國政府越來越希望 把就業留在美國本土這是歐美給我們的警訊
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-20 16:21:00一旦把代工的訂單 拉回歐美本土 增加就業企業有沒有倒閉潮?
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-20 16:22:00歐美現在的問題就是失業率 要增加工作機會是未來新方向
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-20 16:45:00當然
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-20 16:46:00但是台灣產業以代工占大宗 危險~
作者: saplpa (adidas) 2012-05-20 16:55:00
還好留了現金在身邊 房地產的話短時間不好變現
台灣則是要思考未來產業的方向 要代工就要做最好 ?
韓國已經卡位卡死死了...有品牌、有資金、有技術、有產能
台灣要競爭, 先把面板二貓、台積電、鴻海、雙A、HTC合併
這樣看來台灣經濟崩盤已是早晚問題 不知有沒有大概的時間點呢？ 是等實價課稅正式實施？
作者:
amx002 (ä¸é¨™ä½ ..我是好人喔)
2012-05-20 18:22:00崩盤與實價科稅沒有關係吧? 等國內失業率跟不幸的消息增加
作者:
amx002 (ä¸é¨™ä½ ..我是好人喔)
2012-05-20 18:23:00大概就是那時候了
作者:
leocat (隨風飄逝的小花)
2012-05-22 00:31:00歐美幾乎賺錢的產業都要回收了 電腦代工跟平板代工毛利差多了 等到一堆自殺新聞出現就是時間到了 不過會不好至少
作者:
leocat (隨風飄逝的小花)
2012-05-22 00:32:0020年 後面不是會好 是好不好再看...